Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1487/2013 ~ М-1153/2013 от 22.05.2013

№ 2-1487/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2013 года               г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Сутуловой М.А.,

при секретаре судебного заседания Кобяковой О.А.,

с участием:

представителя истца Ахрамеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к Ильиной Олесе Алексеевне, Дроздову Ивану Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» (далее по тексту ООО «Жилремстрой») обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Ильиной Олеси Алексеевны, Дроздова Ивана Анатольевича задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 340 рублей 69 копеек за период с 01 марта 2011 года по март 2013 года включительно, пени за просрочку платежей в сумме 10 028 рублей 61 копейка за период с 10 апреля 2011 года по 22 апреля 2013 года включительно, расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 407 рублей 39 копеек, расходов по оплате выписки из поквартирной карточки в сумме 135 рублей, а также расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилремстрой» Ахрамеева М.В. заявленные исковые требования в части взыскания суммы основного долга уменьшила до 50 340 рублей 69 копеек в связи с оплатой ответчиками части суммы задолженности в добровольном порядке, в остальной части исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением главы Елизовского городского поселения № 121-п от 06 апреля 2009 года между ООО «Жилремстрой» и отделом имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения заключен договор управления многоквартирным домом № б/н от 13 апреля 2009 года со сроком действия 1 год, согласно которому истец принял на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг (содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) гражданам-потребителям, проживающим в жилом фонде ЛОТ № 1 «Пограничный», в объеме домов, указанных в приложении № 2 к данному договору, в перечень которого входит многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. По условиям указанного договора истец начал предоставлять коммунальные услуги с 01 мая 2009 года. В настоящее время ООО «Жилремстрой» продолжает предоставлять коммунальный ресурс собственникам, нанимателям и иным пользователям помещений согласно заключенном с собственниками помещений договору управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> № б/н от 19 января 2010 года (л.д.12, 13-18, 19-25).

Ответчик Ильина О.А. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с Ильиной О.А. в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Дроздов И.А. (л.д.11, 40, 51). Ответчики длительное время не вносят плату за содержание жилья и оказываемые им коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 марта 2011 года по март 2013 года включительно у них образовалась задолженность в размере 100 340 рублей 69 копеек (л.д.8), которую ответчики частично погасили в добровольном порядке на сумму 50 000 рублей, в связи с чем истец уменьшил исковые требования.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг, согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, с ответчиков подлежит взысканию пеня за просрочку платежа в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету, который суд признает правильным, размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков, составляет 10 028 рублей 61 копейка (л.д.9-10).

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в равных долях расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2 011 рублей 08 копеек, по 1 005 рублей 54 копейки с каждого, расходы по оплате услуг по выдаче поквартирной карточки в размере 135 рублей по 67 рублей 50 копеек с каждого (л.д.40, 26-27).

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате услуг представителя на сумму 15 000 рублей подтверждаются материалами дела (л.д.36-39) и сомнений у суда не вызывают.

Вместе с тем, согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом критериев разумности, категории и сложности дела, проделанной представителем работы по составлению искового заявления и уточнения исковых требований, а также количества участия представителя в судебных заседаниях (одно заседание) суд полагает возможным взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей в равных долях по 5 000 рублей с каждого из ответчиков.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 340 ░░░░░░ 69 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10 028 ░░░░░░ 61 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10 ░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» 2 011 ░░░░░░ 08 ░░░░░░, ░░ 1 005 ░░░░░░ 54 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 135 ░░░░░░ ░░ 67 ░░░░░░ 50 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10 000 ░░░░░░ ░░ 5 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 08 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░