Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5063/2016 ~ М-4145/2016 от 15.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2016 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                           Панковой М.А.

при секретере                                                                  Копыловой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5063/16 по иску ООО «МКС-Самара» к Люлину А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МКС-Самара» обратилось в суд с иском к Люлину А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя тем, что ООО «МКС-Самара» является управляющей компанией осуществляющей свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания ТСН «Кирова-399» от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником квартиры по адресу: <адрес>, является Люлин А.В., который производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных ст. 155 ЖК РФ - срок не оплаты по выставленным квитанциям к моменту подачи данного искового заявления составляет свыше 2 месяцев, что подтверждается данными выписки из лицевого счета, вследствие чего за ответчиком образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за период с августа ДД.ММ.ГГГГ года включительно. Истец просит суд взыскать с Люлина А.В. в пользу ООО «МКС-Самара» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 41 копейку, расходы на оплату услуг представителя в размер <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «МКС-Самара», действующий на основании доверенности Жданов А.А., исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что на настоящий момент задолженность не погашена, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Люлин А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, бремя содержания имущества возложено на собственника.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании ч.1 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч.10, 11 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ООО «МКС-Самара» является управляющей компанией осуществляющей свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола заседания ТСН «Кирова-399» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Согласно договору уступки прав (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «ВАСКО» (цедент) - предыдущая управляющая организация уступил, а ТСН «Кирова 399» (цессионарий) принял права требования к должникам - потребителям (физическим лицам) дебиторской задолженности на общую сумму <данные изъяты> рублей, возникших в оплате жилищно- коммунальных услуг у собственников многоквартирного <адрес> в <адрес>, находящийся ранее у цедента. В силу п. 1.2 договора цессии неотъемлемым приложением к договору является перечень должников цедента - потребителей жилищно - коммунальных услуг (физических лиц) (л.д.8-9,10-11).

В числе должников, к которым переуступлено право требования, указан ответчик Люлин А.В.

Судом установлено, что Люлин А.В. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 14).

Согласно квитанций по оплате за коммунальные услуги, зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении нет (л.д.6,7).

Ответчик производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты, в связи с чем, имеет задолженность за коммунальные услуги.

В соответствии с представленной истцом выпиской из финансово лицевого счета, задолженность ответчика по оплате за коммунальные услуги за период с августа ДД.ММ.ГГГГ года по май ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей 41 копейка (л.д. 5).

Суд принимает представленный истцом расчет, как арифметический правильный, доказательств опровергающих представленный расчет, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При наличии указанных обстоятельств, принимая во внимание то, что не внесение ответчиком платы за принадлежащее ему жилое помещение является нарушением норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению. С ответчика надлежит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей 41 копейку.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, понесённые сторонами, расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «МКС-Самара» (заказчик) и Ждановым А.А. (исполнитель) заключен договор оказания юридических услуг №, согласно которого заказчик поручает, и исполнитель принимает на себя обязательно оказывать юридические услуги по подготовке, подаче и дальнейшему сопровождению искового заявления заказчика к Люлину А.В. с требование о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Стоимость услуг по настоящему договору составляет <данные изъяты> рублей (л.д.24-26). Истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей (л.д.23).

Суд с учетом требований разумности, справедливости и сложности дела полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя в полном объеме, в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подачи иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ООО «МКС-Самара» к Люлину А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МКС-Самара» к Люлину А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Люлина А.В. в пользу ООО «МКС-Самара» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> 41 копейку, судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты> 41 копейку.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий:                                      М.А.Панкова