Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-636/2018 (2-6294/2017;) ~ М-6172/2017 от 01.11.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре Жегулине А.А.,

с участием: истца Корнеевой Н.А., ее представителя по доверенности Макеровой В.Т., представителя ответчика адвоката Федоровой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Корнеевой Н. А. к Родина Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Корнеева Н.А. обратилась в суд с иском к Родина Н.А., просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что Корнеевой Н. А. на основании договора дарения недвижимости от дата, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от дата.

С дата в квартире постоянно зарегистрирована ее дочь Родина Н. А., дата года рождения, и был зарегистрирован Родин Я. Д., дата года рождения, дата был снят с регистрационного учёта, в квартире по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по адресу: <адрес>, пр-кт Юности, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации по месту жительства №,и домовой книгой, в связи с чем пропали основания для привлечения его в качестве ответчика.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении подтверждается домовой книгой, свидетельством о регистрации по месту жительства № от дата Ранее Родин Я. Д.,дата года рождения снят с регистрационного учёта, в квартире по адресу: <адрес>,что подтверждается Свидетельством о регистрации по месту жительства №,и домовой книгой, в связи с чем пропали основания для привлечения его в качестве ответчика.

Корнеева Н.А. согласилась зарегистрировать ответчика в принадлежащей ей квартире по её просьбе. Необходимость в этом возникла в связи с тем, что дочь продавала принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, и покупатели попросили снять с регистрационного учета всех прописанных лиц.

При продаже принадлежащей Родиной Н.А. квартиры, она с ребенком - Родиным Я.Д. и гражданским мужем выехали на неизвестное мне место жительства.

В квартиру по <адрес> ответчик не вселялась, никогда не проживала, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Указанный факт подтверждается справкой ООО «Управляющая компания ЖЭУ-2» <адрес> от дата. Формальность регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также тем фактом, что свидетельство о регистрации по месту жительства внука находится у меня, Родина Н.А. указанной свидетельство у меня не требовала, поскольку необходимости ей в нем нет, в том числе для предоставления в учреждения образования, здравоохранения и т.д.

Кроме того, о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживали, могут подтвердить свидетели - соседи.

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет с момента регистрации, все расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг несу я сама, чем нарушаются мои права, поскольку проживаю на одну пенсию.

В ближайшее время Корнеева Н.А. намерена продать спорное жилое помещение, однако сделать этого не может, так как в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик.

В судебном заседании истец Корнеева Н.А., ее представитель по доверенности Макерова В.Т. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Родина Н.А.,извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ МВД России по <адрес> не явился, извещенный надлежащим образом о времени и месте, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства и в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии с Конституцией РФ, ст.1 ЖК РФ граждане РФ имеют право на жилище.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе и по основаниям, предусмотренным п.6 ст.10 ЖК РФ.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, Корнеевой Н. А. на основании договора дарения недвижимости от дата, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от дата.

В указанном помещении зарегистрирована проживающей Родина Н.А., что следует из домовой книги.

При этом из объяснений истца следует, что ответчик фактически в квартиру не вселялся, не проживает в указанном помещении, совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных по делу доказательств установлено, что Родина Н.А. договор аренды жилого помещения с истцом не заключала и, не являясь членом ее семьи, право пользования спорным жилым помещением не приобретала, общее хозяйство они не ведут, взаимного уважения и заботы, характерных для членов семьи, друг другу не проявляют. В этой связи у ответчика право пользования жилым помещением не возникало.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» N 5242-1 от дата (в ред. дата), п.п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от дата (в ред. от дата) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из того, что судом установлено, что ответчик фактически не приобрел право пользования спорным жилым помещением, суд находит требование о снятии ответчика с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199, 204 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░