Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1125/2013 ~ М-909/2013 от 20.06.2013

РЕШЕНИЕ копия

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> края

Назаровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Савватеевой М.А.

при секретаре Карповой Ю.И.

с участием представителя истца Серегиной М.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Писарцовой Л.В., Писарцовой Е.В., Лю-сяншу Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищное коммунальное хозяйство <адрес>» к Писарцовой Л.В., Писарцовой Е.В., Лю-сяншу Г.В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство <адрес>» обратилось в суд с иском к Писарцовой Л.В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, а также расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек по те основаниям, что Писарцова Л.В. проживает по адресу: <адрес>, является собственником указанной квартиры. В течение длительного времени Писарцова Л.В. не выполняет должным образом обязательства по оплате жилой площади, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая до настоящего времени не оплачена.

При рассмотрении дела судом, истцом неоднократно изменялись исковые требования, в качестве ответчиков были привлечены Писарцова Е.В., Лю-сяншу Г.В. согласно измененных исковых требований истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с Писарцовой Л.В. <данные изъяты> копеек, с Писарцовой Е.В. <данные изъяты> копеек, с Лю-сяншу Г.В. <данные изъяты> копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек

В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении измененных исковых требований.

Ответчик Писарцова Л.В. пояснила, что ей известно, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год отопление в квартире отсутствовало, так как у них были неисправны радиаторы, в доме отопление имелось.

Ответчик Писарцова Е.В. согласна с тем, что имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, но не согласна с суммой задолженности, кроме того, она в период с мая ДД.ММ.ГГГГ года проживала вместе с детьми и супругом в общежитии ЗАО «Владимировское», где производила оплату коммунальных услуг.

Ответчик Лю-сяншу Г.В. с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг согласна, но не согласна с суммой задолженности.

Представитель третьего лица СХП ЗАО «Владимировское», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Согласно ст. 6 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 01 марта 2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 5 ЖК РФ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случае, предусмотренных законом.

Суд, исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения между сторонами, при вынесении настоящего решения применяет нормы материального закона, регулирующие непосредственно сложившиеся правоотношения, обязательства, в том числе нормы ЖК РФ (в ред. от 01.03.2005 г.), иных нормативно-правовых актов, регулирующих общие положения о жилищных правоотношениях, и, в частности, обязательства, вытекающие из права владения и пользования жилым помещением.

При установлении фактических обстоятельств суд, учитывает, что ряд обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, признаются и не оспариваются ответчиком, принимаются судом, что в силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ освобождает стороны от их доказывания, и считаются установленными по данному делу. К числу таковых обстоятельств относятся:

- ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

- на регистрационном учете по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли ответчик Писарцова Л.В., Писарцова Е.В., малолетние дети Писарцовой Е.В.- Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления.

Пунктом 7 статьи 155 ЖК РФ определено, что собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, управляющей организации.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика Писарцовой Л.В о том, что отопление в квартире отсутствовало, в связи с чем не должна начисляться оплата за отопление, суд считает несостоятельными по тем основаниям, что как установлено в судебном заседании отопление в квартире отсутствовало по причине неисправности радиаторов, что не может явиться основанием для невнесения платы за отопление по тем основаниям, что как установлено в судебном заседании, услуга по отоплению дома оказывалась, отсутствие отопления в квартире ответчиков было вызвано неисправным состоянием обогревающего элемента (радиатора). Теплоснабжение как обеспечение потребителей тепловой энергией (теплоносителем) в многоквартирных домах осуществляется через систему инженерных сетей, в том числе стояки, в связи с чем отключение обогревающего элемента (радиатора) от системы отопления, само по себе не прекращает обогрев жилого помещения.

В судебном заседании было установлено, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с несвоевременной оплатой ими указанных услуг.

Истцом в суд в обоснование исковые требований представлен расчет суммы задолженности. С данным расчетом суд не может согласиться по следующим основаниям.

Согласно имеющегося в материалах дела кадастрового паспорта жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, общая площадь указанного жилого помещения составляет <данные изъяты>

Согласно представленного истцом в суд расчета задолженности, оплата за отопление производится из расчета общей площади указанного помещения – <данные изъяты> кв м.

В связи с чем суд полагает необходимым произвести расчет суммы задолженности за отопление исходя из размера общей площади жилого помещения – <данные изъяты> кв м.

Соответственно, задолженность по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> рублей - стоимость отопления за 1 кв м согласно Постановления администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты>- площадь жилого помещения, <данные изъяты> количество месяцев в указанном периоде задолженности.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> рублей, где <данные изъяты> – стоимость отопления за 1 кв м согласно Постановления администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>- площадь жилого помещения, <данные изъяты>- количество месяцев в указанном периоде задолженности.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

-за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> где <данные изъяты> – стоимость отопления за 1 кв м согласно Постановления администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> площадь жилого помещения, <данные изъяты>- количество месяцев в указанном периоде задолженности.

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>, где <данные изъяты> - стоимость отопления за 1 кв м, согласно Приказа МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство «<адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>- площадь жилого помещения, <данные изъяты> количество месяцев в указанном периоде задолженности.

Итого сумма задолженности <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> где <данные изъяты> - стоимость отопления за 1 кв м, согласно Приказа МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство «<адрес>» № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>- площадь жилого помещения, <данные изъяты> количество месяцев в указанном периоде задолженности.

Общая сумма задолженности по оплате за отопление составляет <данные изъяты> копейки <данные изъяты>

Согласно представленных в суд выписки из лицевого счета <данные изъяты> и копий счет-квитанций по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> за период, предъявленный ко взысканию ответчиками произведена оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля. Соответственно, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

Указанную сумму задолженности по оплате коммунальных услуг суд считает подлежащей взысканию с ответчиков в равных долях, по <данные изъяты> копеек с каждого.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан, внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия.

С учетом представленной в суд справки СХП ЗАО «Владимировское», ответчик Писарцова Е.В. и ее двое малолетних детей – Т, ДД.ММ.ГГГГ. и Т в период с ДД.ММ.ГГГГ года проживали в общежитии по адресу: <адрес> производили оплату коммунальных услуг по месту проживания <данные изъяты>

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что основания для взыскания с ответчика Писарцовой Е.В., задолженности по оплате услуг водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Задолженность по оплате водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ, начисленная ответчикам Писарцовой Е.В. с учетом начислений на двоих малолетних детей, Писарцовой Л.В. составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> рублей, водоотведение – <данные изъяты> тепловая энергия на подогрев воды: <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате водоснабжения составляет <данные изъяты> рубль, задолженность по оплате водоотведения составляет <данные изъяты>, задолженность по оплате тепловой энергии на подогрев воды составляет <данные изъяты>

Итого задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии на подогрев воды составляет <данные изъяты> копеек. Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков Писарцовой Л.В., Писарцовой Е.В. солидарно.

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Писарцовой Л.В.задолженность по оплате водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии на подогрев воды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейка.

Всего в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчика Писарцовой Л.В. в сумме <данные изъяты> копеек <данные изъяты>с ответчика Писарцовой Е.В. - в сумме <данные изъяты> копеек, кроме того, с ответчиков Писарцовой Л.В. и Писарцовой Е.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность по оплате водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии на подогрев воды солидарно в сумме <данные изъяты> копеек, с ответчика Лю-сяншу Г.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определяя размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков, суд руководствуется размером государственной пошлины, установленной ст. 333.19 НК РФ.

Исходя из данного положения, с учетом размера присужденных судом сумм ко взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков, с ответчика Писарцовой Л.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек, с ответчика Писарцовой Е.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек, с ответчика Лю-Сяншу подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищное коммунальное хозяйство <адрес>» к Писарцовой Л.В., Писарцовой Е.В., Лю-сяншу Г.В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищное коммунальное хозяйство <адрес>» с Писарцовой Л.В., Писарцовой Е.В. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек <данные изъяты> с Писарцовой Л.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> копеек <данные изъяты>, с Писарцовой Е.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> копеек <данные изъяты> с Лю-сяншу Г.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копеек <данные изъяты> в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты>

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд <адрес>.

Председательствующий: Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Судья Савватеева М.А.