Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5448/2017 от 24.01.2017

Судья – Чурсина Г.В. Дело № 33-5448/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 марта 2017 года город Краснодар

Cудебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

Председательствующего Назаренко О.Н.

судей Олькова А.В., Ждановой О.И.

по докладу судьи Олькова А.В.

при секретаре Горностаеве С.Д.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Степанюгина А.А., представителя Степанюгина А.Г. по доверенности Краева Е.А. и апелляционной жалобе Литвиненко М.П. на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 7 сентября 2016 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Степанюгина Н.А. и Болотникова Н.Г. обратились в суд с иском к Степанюгину А.А., Степанюгину А.Г. и Литвиненко М.П. о признании договоров купли-продажи от <...> и <...> недействительными, мотивируя свои требования тем, что решением Геленджикского городского суда от 15 мая 2013 г. за Степанюгиным А.Г. признано право собственности на 1/4 долю жилого дома, литер Б,Б1,б, общей площадью 76,3 кв.м, в том числе жилой 45,0 кв.м. и 1/4 долю земельного участка, площадью 1000 кв.м., по адресу: <...> Указанное решение вступило в законную силу 2 июля 2013 года на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Постановлением суда кассационной инстанции от 19.03.2014 г. вышеуказанное решение и определение отменены и дело направлено на новое рассмотрение. Решением Геленджикского городского суда от 25.07.2014 г. в удовлетворении исковых требований Степанюгина А.Г. отказано. Апелляционным определением от 27.11.2014 г. решение отменено, за Степанюгиным А.Г. признано право собственности на спорное недвижимое имущество. Постановлением суда кассационной инстанции апелляционное определение отменено, решение Геленджикского городского суда от 25.07.2014 г. оставлено без изменения.

В период с октября 2013 г. по апрель 2014 г. Степанюгин А.Г. продал долю жилого дома и земельного участка Степанюгину А.А., который впоследствии продал указанную долю Литвиненко М.П. Поскольку право собственности на спорное имущество у Степанюгина А.Г. отсутствовало, он не вправе был распоряжаться им, в силу чего заключенные сделки являются ничтожными.

Ответчики исковые требования не признали, указав, что сделки по отчуждению являлись возмездными и они являются добросовестными приобретателями данного имущества.

Обжалуемым решением суда исковые требования Степанюгиной Н.А. и Болотниковой Н.Г. удовлетворены. Суд признал недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи от <...>, заключенный между Степанюгиным Александром Григорьевичем и Степанюгиным Александром Александровичем, а также договор купли-продажи от <...>., заключенный между Степанюгиным Александром Александровичем и Литвиненко Мариной Петровной. Прекратил право собственности Литвиненко Марины Петровны на 1/4 долю жилого дома лит Б,Б 1,6, общей площадью 76,3 кв.м, в том числе жилой 45,0 кв.м. и 1/4 долю земельного участка площадью 1000 кв.м., по адресу: <...> Восстановил право собственности Болотниковой Натальи Григорьевны на вышеуказанное имущество.

В апелляционных жалобах Степанюгин А.А., представитель Степанюгина А.Г. по доверенности Краев Е.А. и Литвиненко М.П. просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав пояснения представителя Степанюгина А.Г., Степанюгина А.А. по доверенностям Краева Е.А., представителя Литвиненко М.П. по доверенности Литвиненко С.Ю., Болотниковой Н.Г. и её представителя Будинской Т.Г. судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, по доводам апелляционных жалоб.

Судом первой инстанции установлено, что Степанюгиной Н.А. на праве собственности принадлежал жилой дом лит Б,Б1,б, общей площадью 76,3 кв.м., в том числе жилой 45,0 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <...>, земли сельскохозяйственного назначения - для личного подсобного хозяйства, по адресу: <...>

На основании договора пожизненного содержания с иждивением от <...> г., заключенного между Степанюгиной Н.А. и Болотниковой Н.Г., к последней перешло право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании решения Геленджикского городского суда от 15 мая 2013 года договор пожизненного содержания от <...> г. признан недействительным, за Степанюгиным А.Г. признано право собственности на 1/4 долю указанного жилого дома и земельного участка. Решение суда вступило в законную силу на основании апелляционного определения от 02.07.2013 г.

Постановлением суда кассационной инстанции от 19 марта 2014 г. решение суда от 15.05.2013 г. и апелляционное определение от 02.07.2013 г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Решением Геленджикского городского суда от 25.07.2014 г. в удовлетворении исковых требований Степанюгина А.Г. отказано. Указанное решение апелляционным определением от 27 ноября 2014 г. отменено, исковые требования Степанюгина А.Г. удовлетворены, за Степанюгиным А.Г. признано право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <...>

16 сентября 2015 г. постановлением суда кассационной инстанции апелляционное определение от 27 ноября 2014 г. отменено, решение Геленджикского городского суда от 25.07.2014 г., которым Степанюгину А.Г. было отказано в восстановлении срока для принятия наследства, признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением и признании права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, оставлено в силе.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что Степанюгин А.Г. не являлся собственником 1/4 доли вышеуказанного жилого дома и земельного участка, однако он произвел отчуждение данного имущества по договору купли-продажи от <...>. Степанюгину А.А., который в свою очередь по договору купли-продажи от <...> г. продал данное имущество Литвиненко М.П.

С учетом статьи 167 Гражданского Кодекса Российской Федерации суд первой инстанции обоснованно признал все сделки по отчуждению жилого дома и земельного участка недействительными и применил последствия признания сделки недействительной в виде возврата всего полученного по сделкам.

При рассмотрении доводов апелляционных жалоб о добросовестности Степанюгина А.А. и Литвиненко М.П. судебная коллегия учитывает, что в соответствии с действующим процессуальным законодательством указания суда вышестоящей инстанции обязательны при новом рассмотрении дела.

Согласно мотивировочной части постановления суда кассационной инстанции Краснодарского краевого суда ░░ 16 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 980000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 990000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░ – ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ __________________________

░░░░░ ___________________ ____________________

░░░░░ – ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ № 33-5448/17

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

28 ░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░

C░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ __________________________

░░░░░ ___________________ ____________________