Определение по делу № 2-1-1119/2016 ~ М-1020/2016 от 16.06.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2016 г. г. Ливны Орловская область.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Балыковой В.П. к Бахтину В.В. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Балыкова В.П. обратилась в суд с иском к Бахтину В.В. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, указав, что ей на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома, общей площадью 74,2 кв.м. с хозяйственными постройками и 1/4 доля земельного участка площадью 1785 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом П. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ее мамы Б.. Сособственником жилого дома и земельного участка является Бахтин В.В., которому принадлежит 3/4 доли жилого дома и 3/4 доли земельного участка.

В настоящее время для того, чтобы пользоваться, принадлежащей ей частью домовладения, ей необходимо разделить жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок в натуре.

Жилой дом может быть разделен следующим образом: ей выделить реальную часть жилого дома состоящую из кухни № площадью 4,3 кв.м., части зала - жилой № площадью 7,14 кв.м, размером 2,10 х 3,40 м, прихожей под № площадью 6,7 кв.м, коридора площадью 16,4 кв.м и веранды площадью 5,9 кв.м, в помещениях под литер. А, а, А1. Итого в ее пользу выделить всего жилой площади - 7,14 кв.м и вспомогательной 11кв.м, а также не отапливаемых помещений площадью 22,3.

Бахтину В.В. выделить: часть зала - жилой № площадью 7,16 кв.м, размером 2,10 х 3,40 м, жилую № общей площадью 4,0 кв.м, веранду площадью 1,7 кв.м под литер. «а2», кухню № площадью 6,6 кв.м., жилую комНату № площадью 5,7 кв.м., коридор № площадью 3,9 кв.м, жилую комнату №&apos; 6 площадью 4,5 кв.м. жилую комнату № площадью 24,2 кв.м. Итого в пользу ответчика выделить всего жилой площади - 34,4 кв.м и вспомогательной 10,5 кв.м, а также не отапливаемой площади 1,7 кв.м.

Указанный вариант раздела истица предлагает в таком порядке потому, что ее племянник проживает в данном доме и пользуется частью жилого дома под Литер А1, А2, а2. и она не возражает против того, чтобы данная часть жилого дома осталась в его части жилого дома. А истица в свою очередь будет пользоваться другим входом в дом.

Хозяйственные постройки, полагает необходимым разделить следующим образом: ей- Балыковой В.П. выделить в собственность гараж № и погреб. Ответчику выделить в собственность гараж №, сарай № и сарай №.

К тому же общая площадь земельного участка составляет 1785 кв.м., соответственно площадь ее 1/4 доли земельного участка составляет 446 кв.м.

Таким образом, ей необходимо выделить в собственность восточную часть земельного участка общей площадью 446 кв.м.

В связи с чем, просит суд произвести раздел домовладения № по <адрес> в <адрес>, выделив ей в собственность жилое помещение №, состоящее из кухни № площадью 4,3 кв.м., части зала - жилой № площадью 7.14 кв.м, размером 2,10 х 3,40 м, прихожей под № площадью 6,7 кв.м, коридора площадью 16,4 кв.м и веранды площадью 5,9 кв.м, в помещениях под литер. А, а, А1.

Ответчику Бахтину В.В. выделить: часть зала - жилой № площадью 7,16 кв.м. размером 2,10 х 3,40 м, жилую № общей площадью 4,0 кв.м, веранду площадью 1,7 кв.м. под литер. «а2», кухню № площадью 6,6 кв.м., жилую комнату № площадью 5,7 кв.м., коридор № площадью 3,9 кв.м, жилую комнату № площадью 4,5 кв.м, жилую комнату № площадью 24,2 кв.м.

Хозяйственные постройки разделить следующим образом: истице выделить в собственность гараж № и погреб.

Ответчику выделить в собственность гараж №, сарай № и сарай №. Произвести раздел земельного участка, выделить истице в собственность восточную часть земельного участка общей площадью 446 кв.м

Ответчику выделить в собственность западную часть земельного участка общей площадью 1339 кв.м.

В судебном заседании стороны представили заявление об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения представлены суду на отдельном листе и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что интересы сторон и других лиц не нарушаются, условия мирового соглашения не противоречат закону, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и дело производством прекратить.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по иску Балыковой В.П. к Бахтину В.В. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, мировое соглашение, которым установлено нижеследующее:

1. За Балыковой В.П. признается право собственности на часть жилого дома, общей площадью 40,23 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из жилых помещений площадью 18 кв. м., согласно технического паспорта, изготовленного в Ливенским филиалом ОГУП ОЦ «Недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: № - прихожая - 6,7 кв.м., № - кухня - 4,3 кв.м., часть комнаты № - жилая - 7,0 кв.м. (согласно приложенной схеме), атак же нежилых помещений площадью 22,23 кв. м.: коридор - 16,38 кв.м., веранда - 5,85 кв.м.

2. За Балыковой В.П. признается право собственности на погреб, вход которого расположен из коридора, расположенного в части жилого дома, переданного в собственность Балыковой В.П..

3. За Балыковой В.П. признается право собственности на часть земельного участка, общей площадью 446 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, с кадастровым номером: 57:26:0010503:23, расположенную по адресу: <адрес>, граничащую с домовладением № по <адрес>, согласно прилагаемой схеме раздела.

4. За Бахтиным В.В. признается право собственности на часть жилого дома, общей площадью 57,91 кв.м., из них жилая 56,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, изготовленному Ливенским филиалом ОГУП ОЦ «Недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг: № - жилая - 4,0 кв.м., часть комнаты № - жилая - 7,3 кв.м., № - жилая - 24,2 кв.м., № - жилая - 4,5 кв.м., № - коридор - 3,9 кв.м., № - жилая - 5,7 кв.м., № - кухня - 6,6 кв.м., а так же нежилой веранды - 1,71 кв.м.

5. За Бахтиным В.В. признается право собственности на надворные постройки: гараж - литера 1, гараж - литера 2, сарай - литера 3, сарай - литера 4, уборная - литера I, забор - литера II, забор - литера III.

6. За Бахтиным В.В. признается право собственности на часть земельного участка, общей площадью 1339 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, с кадастровым номером: № расположенную по адресу: <адрес>, граничащую с домовладением № по <адрес>, согласно прилагаемой схеме раздела.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Производство по настоящему делу по иску Балыковой В.П. к Бахтину В.В. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 15 дней.

Судья