Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2017 (2-7001/2016;) ~ М-6092/2016 от 15.11.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софьиной Я. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Софьина Г. А., к Урба А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Софьина Я.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Софьина Г. А., обратилась в суд с иском к Урба А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что истец и её несовершеннолетний ребенок Софьин Г.А. зарегистрированы и проживают в однокомнатной муниципальной квартире № расположенной по <адрес>. Вместе с ними зарегистрирован по месту жительства, но не проживает бывший супруг Софьиной Я.Н. Урба А.Н.

Данное жилое помещение было предоставлено матери ответчика ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами Красивским сельским советом <адрес> заключен брак. После чего стороны, как семья, прожили до мая ДД.ММ.ГГГГ года, брачные отношения между истцом и ответчиком с указанного времени прекращены. Общее хозяйство с указанного времени не ведется. Ответчик уехал из указанного жилого помещения в мае ДД.ММ.ГГГГ года, куда выехал и где проживает в настоящее время, Софьиной Я.Н. неизвестно. Фактически брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением суда Ногинского судебного района Московской области (мировой судья, участок №), о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили, выезд носил добровольный характер, его личных вещей в квартире не имеется. Попыток вселиться в квартиру Ответчик никогда не предпринимал. В последующие десять лет он не появлялся, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовал.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в собственности у Урба А.Н. имеется жилой дом площадью 45,9 кв.м. и земельный участок площадью 3563 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Просит признать Урба А. Н. утратившим право пользования жилым помещением — однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит удовлетворить требования.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец и её несовершеннолетний ребенок Софьин Г.А. зарегистрированы и проживают в однокомнатной муниципальной квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ними зарегистрирован по месту жительства, но не проживает бывший супруг Софьиной Я.Н. Урба А.Н.

Данное жилое помещение было предоставлено матери ответчика ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №.

ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком Красивским сельским советом Инжавинского района Тамбовской области Российской Федерации заключен брак. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ решением суда Ногинского судебного района Московской области (мировой судья, участок №), о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Как следует из объяснений представителя истца и показаний свидетелей, ответчик выехал из указанного жилого помещения в мае ДД.ММ.ГГГГ года, его место жительства истцу не известно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинили, выезд носил добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Попыток вселиться в квартиру Урба А.Н. не предпринимал. В последующие десять лет он не появлялся, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовал.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в собственности у Урба А.Н. имеется жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель — земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, указано следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется. До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта по месту жительства не снялся.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании Урба А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Софьиной Яны Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Софьина Г. А., к Урба А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Урба А. Н. утратившим право пользования жилым помещением — однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Урбы А. Н. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: