Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1867/2016 ~ М-1570/2016 от 04.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 05 сентября 2016 года

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Радаевой О.И.,

при секретаре Захаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреева А. М. к администрации сельского <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Андреев А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании решения администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки» № ему был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, из них сельскохозяйственных угодий <данные изъяты> пашни - <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №. Указанным земельным участком он непрерывно владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением в отдел кадастрового учета № филиала ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес> для постановки выше указанного земельного участка на кадастровый учет. Решением от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в этом в связи с тем, что в предоставленном им свидетельстве о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ имеются недостатки - документ, устанавливающий его право на земельный участок, издан позднее даты выдачи правоустанавливающего документа. Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа во внесудебном порядке, возможности не имеет.

В судебном заседании истец свой иск поддержал по основаниям, указанным в иске, просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> м., состоящий из двух земельных участков : участок <данные изъяты>., <данные изъяты>.м. расположенный в границах земель сельского поселения в территориальной зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адpecy: <адрес>2.

Ответчик администрация сельского <адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Возражений против заявленного иска не имеют.

Ответчик администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представлено письменное заявление о рассмотрении дела а отсутствие представителя, указав также, что спор по существу заявленных требований с истцом у них отсутствует.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба к их назначению невозможно. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации суда внутреннего плавания

Судом установлено, что истец Андреев А.М. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> из них сельскохозяйственных угодий <данные изъяты>. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> сельской администрацией <данные изъяты>

Указанное свидетельство было выдано на основании решения администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные участки» № <данные изъяты>

Согласно списку являющемуся приложением к названному постановлению Андреев А. М. значится под номером <данные изъяты>

Постановлением администрации сельского <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, принадлежащему Андрееву А.М., расположенному в границах земель сельского поселения в территориальной зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства присвоен адрес <адрес> <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по <адрес>» с целью постановки принадлежащего ему на праве собственности земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенного объекта недвижимости.

Из Решения названного органа от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцу во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости отказано. Основанием отказа послужили недостатки в представленном истцом свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - документ, издан позднее даты выдачи правоустанавливающего документа <данные изъяты>

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге и являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности.

Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177.

Спор о праве собственности на земельный участок отсутствует.

Истцом представлен в суд план границ земельного участка составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Козлаковым А.И., из которого видно, что земельный участок, принадлежащий Андрееву А.М., расположенный по адресу: <адрес> его площадь составляет 3150 кв.м. и состоит из двух земельных участков: площадью 2090 кв.м. (участок 2) в каталоге координат

№№ п/п	Название знака	Координаты точек		Описание знака	Описание границы
		X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Требованиями статьи 3 пункта 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", определено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Признание права на земельный участок осуществляется в силу требований ст. 59 Земельного кодекса РФ в судебном порядке.

При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что у истца на законном основании возникло право собственности на предоставленный ему земельный участок, по адресу: <адрес>, которым он открыто и непрерывно пользуется с 1992 года с момента предоставления по настоящее время, обрабатывает его и использует по назначению, участок у него в установленном законом порядке не изымался, имеются основания для удовлетворения иска Андреева А.М. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Андреева А. М. удовлетворить.

Признать за Андреевым А. М. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный в границах земель сельского поселения в территориальной зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>2, состоящий из двух земельных участков: площадью <данные изъяты> каталоге координат

№№ п/п	Название знака	Координаты точек		Описание знака	Описание границы
		X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес>

районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>