Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1116/2013 ~ М-1208/2013 от 16.08.2013

Дело № 2- 1116/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ковылкино Республики Мордовия                        26 сентября 2013 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Симоновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Игонченковой М.Ю.,

с участием в деле:

ответчика Матюшкина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Матюшкину О.В. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени,

установил:

Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия обратилось в суд с иском к Матюшкину О.В. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени.

В обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, в лице главы администрации и Матюшкиным О.В., заключен договор аренды земельного участка № сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированный Управлением Федеральной Регистрационной службы по республике Мордовия ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно акту приема - передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, являющемся приложением № к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ администрация передала Матюшкину О.В. земельный участок в аренду, расположенный по адресу: <АДРЕС>, общей площадью <N> кв.м., кадастровый номер №.

В соответствии с п. 4.4.3 договора аренды Арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и на условиях, установленных договором.

В п. 3.1. договора аренды и приложения 1 к нему устанавливается размер арендной платы в год <Сумма рублей>

В соответствии с п. 3.2. арендная плата вносится арендатором один раз в квартал в срок до 10 числа последнего месяца квартала.

Пункт 3.4. договора аренды устанавливает, что арендная плата начисляется со дня подписания сторонами акта приема передачи участка.

Однако, Матюшкин О.В., в нарушение п. 4.4.3., заключенного договора аренды в период с ДД.ММ.ГГГГ (со дня заключения договора) по настоящее время, полностью не исполнял свои обязательства по внесению арендной платы за использование земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ за № в адрес Матюшкина О.В. отправлена претензия.

В результате неисполнения вышеуказанных договорных обязательств со стороны Матюшкина О.В. у него образовалась задолженность по арендной плате в размере <Сумма рублей>.

В соответствии с п. 5.2. договора аренды при невнесении арендной платы по договору свыше трех месяцев Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета <N> ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Согласно расчета сумма пени за ДД.ММ.ГГГГ составляет <Сумма рублей>

Просит взыскать с Матюшкина О.В. в пользу администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <Сумма рублей>

На судебное заседание представитель истца Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении в его отсутствие, исковые требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Матюшкин О.В. заявленные исковые требования признал в полном объеме.

В силу частей первой, второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 и 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Статья 606 ГК РФ предусматривает, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно частям 1 и 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом сторонам разъяснены последствия признания иска.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 39, 173, 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия к Матюшкину О.В. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и пени - удовлетворить.

Взыскать с Матюшкина О.В. в пользу Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <Сумма рублей>.

Взыскать с Матюшкина О.В. в бюджет Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 2666 (две тысячи шестьсот шестьдесят шесть тысяч) рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.     

Председательствующий