Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1898/2019 ~ М-1479/2019 от 14.08.2019

Дело № 2-1898/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2019 года                                                               г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Марткачаковой Т.В.,

при секретаре Нурзьяновой Е.Е.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к Богачев С.С., Ищенко И.А., Кочетков А.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

В судебном заседании представителем третьего лица ООО «УК «Очаг» заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с ненадлежащим ответчиком, поскольку истец с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по ул. 60 лет ВЛКСМ, 68-62 не является, обжалуемый протокол вступил в силу ДД.ММ.ГГГГ, когда истец утратил право собственности на спорное помещение.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что поскольку на момент вынесения протокола смена собственника не произошла, то оснований для прекращения производства по иску не имеется.

Заслушав мнение сторон, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В силу п.9 ст. 161, п. 7 ст. 162, ч. 4 ст. 198 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. При выполнении требований о размещении указанных сведений в системе и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 220 ГП КРФ суд прекращает производство по делу в случае, если: имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по ул. 60 лет ВЛКСМ, 68-62 продано ЗАТО г. Железногорск Елсуфьеву А.В., Елсуфьевой И.В. в равную долевую собственность с установлением срока выкупа.

С ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на жилое помещение по ул. 60 лет ВЛКСМ, 68-62 прекращено в связи с переходом права собственности в долевую собственность Макаровой И.В., Елсуфьева К.А.

Изменения в реестр лицензий Красноярского края в части включения в перечень МКД по ул. 60 лет ВЛКСМ, 68-62, деятельность по управлению которым осуществляет лицензиат ООО «УК «Очаг» внесены с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с принятием собственниками МКД решения о выборе управляющей компании согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку квартира по ул. 60 лет ВЛКСМ, 68-62 перешла в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на дату внесения изменений в реестр лицензий с ДД.ММ.ГГГГ право собственности уже зарегистрировано за новыми собственниками, суд приходит к выводу о том, что оспариваемый протокол от ДД.ММ.ГГГГ не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя, а потому производство по иску подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.134, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по иску Администрации ЗАТО г. Железногорск к Богачеву С.С., Ищенко И.А., Кочеткову А.А. о признании недействительным решения общего собрания собственников прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья                        Марткачакова Т.В.