Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2286/2014 ~ М-2176/2014 от 27.08.2014

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова А.В. к Осиповой О.Н., Осиповой А.А. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Осипов А.В. обратился в суд с указанным иском и просит распределить расходы по оплате за коммунальные услуги, предоставляемые ООО УК «Ваш партнер плюс» по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, для него в размере 1/3 доли и для ответчиков в размере 2/3 доли. Свои требования мотивирует тем, что коммунальные платежи оплачивает только он, однако бывшая супруга Осипова О.Н., являющаяся также собственником данного жилья и дочь Осипова А.А. зарегистрированы в квартире и не несут расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Осипов А.В. исковые требования поддержал, пояснив суду, что семейные отношения с ответчиками утрачены. Осипова О.Н. добровольно выехала и проживает отдельно. Дочь Осипова А.А. выехала на постоянно место жительства в <адрес>, где и намерена проживать и работать в дальнейшем.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частично по следующим основаниям.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Осипов А.В. и Осипова О.Н. являются собственниками по 1/2 доли каждый в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Семейные отношения между собственниками утрачены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно финансово-лицевому счету от ДД.ММ.ГГГГ на регистрации в указанной квартире состоят Осипов А.В., Осипова О.Н. и их совершеннолетняя дочь Осипова А.А. Из объяснения истца следует, что в настоящее время ответчики не проживают квартиру, выехали добровольно, коммунальным услугами не пользуются, ответчик Осипова А.А. выехала на постоянное место жительства в другую местность. Данная позиция истца не опровергнута ответчиками и подтверждена представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг истцом в полном размере.

Разрешая заявленный спор, суд исходя из указанных норм закона, полагает правильным распределить расходы по оплате коммунальных услуг для собственников Осипова А.В. и Осиповой О.Н. пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение, то есть в размере 1/2 доли каждому. При этом, суд принимает во внимание, что ответчик Осипова О.Н. не пользуется жилым помещением добровольно, что согласно положений ст. 155 ЖК РФ не освобождает ее от содержания данной собственности и в том числе оплаты коммунальных услуг.

Кроме того, как следует из объяснения истца, в жилом помещении установлены счетчики, то есть фиксируется фактическое потребление предоставленных коммунальных услуг. Данное обстоятельство является основанием для освобождения от обязанности по оплате коммунальных услуг ответчика Осиповой А.А., которая в жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительства в иную местность и соответственно не пользуется коммунальными услугами.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик Осипова О.Н. как собственники, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире, пропорционально приходящейся на их долю площади спорной квартиры, а потому доли по оплате коммунальных платежей суд определяет в размере 1/2 доли для Осипова А.В. и в размере 1/2 доли для Осиповой О.Н. Кроме того, суд возлагает на ООО УК «Ваш партнер плюс» обязанность по выдаче истцу и ответчику отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░