Решение по делу № 2-568/2017 ~ М-412/2017 от 07.06.2017

Дело № 2-568/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года                             с. Миасское                        

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С.,

при секретаре Кузмичевой Е.В.,

с участием прокурора Дудиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красноармейского района Челябинской области в интересах неопределенного круга лиц к Таланову А.В., администрации Сугоякского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области о внесении изменений в ГКН,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красноармейского района Челябинской области обратился в суд с иском к Таланову А.В., администрации Сугоякского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области о внесении изменений в ГКН в сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 418 кв. метров по адресу: <адрес>: исключении из ГКН сведений о площади указанного земельного участка и о координатах характерных точек его границ, включении в ГКН сведений о площади участка равной 390±7 кв. метров в границах координат: 1 (Х671717,76, Y2364523,55), 2 (Х671717,98, Y2364532,51), 3 (Х671717,67, Y2364540,15), 4 (Х671717,76, Y2364545,57), 5 (Х671717,92, Y2364552,75), 6 (Х671708,37, Y2364552,62), н1 (Х671707,81, Y2364512,41), н2 (Х671708,64, Y2364512,38), н3 (Х671716,51, Y2364512,08), н4 (Х671717,28, Y2364512,06), 10 (Х671717,55, Y2364521,94), 1 (Х671717,76, Y2364523,55); внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений о праве собственности Таланова А.В. на земельный участок с КН №: исключении сведений о площади указанного участка равной 418 кв. метров, включении сведений о площади равной 390±7 кв. метров.

В обоснование требований указано, что на основании постановления администрации Сугоякского сельского поселения от 01 марта 2016 года Таланову А.В. предоставлен в собственность земельный участок по указанному выше адресу. Согласно сведения Управления Росреестра по Челябинской области указанный участок частично расположен в пределах береговой полосы озера Сугояк.

В судебном заседании прокурор Дудина М.В. исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Ответчик Таланов А.В. исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сугоякского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 21 сентября 2015 года распоряжением администрации Сугоякского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 418 кв. метров. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением КН № (л.д. 13, 35-67).

На основании постановления администрации Сугоякского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области от 01 марта 2016 года Таланову А.В. предоставлен в собственность земельный участок с КН № площадью 418 кв. метров из земель населенных пунктов для ведения огородничества по адресу: <адрес>. Право собственности Таланов А.В. зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Из плана земельного участка с КН №, подготовленного главным специалистом-экспертом отдела государственного надзора Управления Росреестра по <адрес> следует, что расстояние от границы указанного земельного участка по сведения ГКН до границы 20-ти метровой охранной зоны озера Сугояк составляет 18,5 метров, расстояние от фактической границы участка ответчика до границы охранной зоны – 21,3 метра (л.д. 121, 122).

В силу ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 6 ст. 6 Водного Кодекса Российской Федерации (ВК РФ) полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Как предусмотрено ч. 8 ст. 27 (ВК РФ) запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

В соответствии с ч. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В силу приведенных выше правовых норм, орган местного самоуправления не вправе предоставлять земельные участки в пределах береговой полосы.

Вместе с тем, поскольку в границах охранной зоны озера Сугояк располагается не весь земельный участок с КН №, а его часть площадью 28 кв. метров, оснований для признания отсутствующим права собственности Таланова А.В. на участок с КН № и снятии данного участка с кадастрового учета не имеется. Достаточным для защиты нарушенного права является внесение сведений о новой площади земельного участка с КН № и координатах характерных точек его границ, исключающих наложение участка на береговую полосу объекта общего пользования - озера Сугояк.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в сведения о площади и координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, равной 418 кв. метров и всех координатах характерных точек его границ.

Включить в государственный кадастр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, равной 390±7 кв. метров и следующих координатах характерных точек границ: 1 (Х671717,76, Y2364523,55), 2 (Х671717,98, Y2364532,51), 3 (Х671717,67, Y2364540,15), 4 (Х671717,76, Y2364545,57), 5 (Х671717,92, Y2364552,75), 6 (Х671708,37, Y2364552,62), н1 (Х671707,81, Y2364512,41), н2 (Х671708,64, Y2364512,38), н3 (Х671716,51, Y2364512,08), н4 (Х671717,28, Y2364512,06), 10 (Х671717,55, Y2364521,94), 1 (Х671717,76, Y2364523,55), средняя квадратическая погрешность положения характерной точки 0,1 метра.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий:                О.С. Бутакова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>