Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2014 ~ М-4735/2013 от 30.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-889/2014

17 февраля 2014 года г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего Посновой Л.А., с участием

ответчицы Тороповой Е.А.

при секретаре Ширяевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению юр.л.1 к Торопову В.В., Тороповой Е.А., Торопову А.В., Торопову Д.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

у с т а н о в и л :

юр.л.1 обратилось в суд с исковым заявлением к Торопову В.В., Тороповой Е.А., Торопову А.В., Торопову Д.В. с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчица Торопова Е.А. является собственником <адрес> в <адрес>, вместе с ней в квартире проживают члены семьи Торопов В.В., Торопов А.В., Торопов Д.В. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность за период с апреля 2011 года по ноябрь 2013 года в сумме <данные изъяты> рубля, кроме этого ответчикам насчитана пеня за этот же период в сумме <данные изъяты> рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит взыскать с ответчиков возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Представитель истца – Крупина О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 484, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчица Топорова Е.А. исковые требования признала, указала на то, что в семье сложилась сложная финансовая ситуация, в связи с чем, не имеется достаточных средств для погашения задолженности, просит снизить размер пени.

Ответчики Торопов В.В., Торопов А.В. в судебное заседание не явились, согласно письменным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Торопов Д.В. в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, но частично, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в <адрес> оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из предоставленных суду доказательств следует, что ответчица Торопова Е.А. является собственником <адрес> в <адрес>. В квартире по вышеуказанному адресу помимо ответчицы зарегистрированы ответчики Торопов В.В., Торопов А.В., Торопов Д.В., что следует из выписки домой книги и финансово-лицевого счета по указанному адресу (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений указанного дома и юр.л.1 заключен договор № управления многоквартирным домом № по <адрес>, который регулирует порядок правоотношений по выполнению управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению данным домом. Так, в силу п. 2.1.9., 4.4.8. Договора пользователи помещений обязаны своевременно и полностью вносить Управляющей организации плату за содержание и ремонт помещений (общего имущества) соразмерно площади и за коммунальные услуги, в том числе за лиц, проживающих в принадлежащем собственнику жилом помещении. Срок внесения ежемесячных платежей устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных сумм за каждый день.

Согласно выписке из лицевого счета, за период с апреля 2011 года по ноябрь 2013 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля, с которой ответчица Торопова Е.А. согласились и не оспаривает ни по сумме, ни по периоду образования. Другие ответчики Торопов В.В., Торопов А.В., Торопов Д.В. размер и период образования задолженности также не оспорили.

На требования управляющей компании в добровольном порядке погасить задолженность, ответчики своих обязанностей не выполнили и задолженность не погасили (л.д. 3).

Учитывая ненадлежащее исполнение своих обязанностей, по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в сумме <данные изъяты> рубля, а принимая во внимание, что Торопова Е.А. является собственником жилого помещения, ответчики Торопов В.В., Торопов А.В., Торопов Д.В. проживают с ней совместно и являются членами ее семьи, то указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации истцом рассчитана пеня за период с апреля 2011 года по ноябрь 2013 года в сумме 8087,23 рублей за ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д. 4).

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из пояснений ответчицы Топоровой Е.В. следует, что она, ее супруг Торопов В.В. не имели заработка, в настоящее время трудоустроились, имеют невысокую заработную плату, сын Торопов А.В. после возвращения с армии попал в аварию и долгое время находился на излечении.

Учитывая вышеизложенные данные о материальном положении ответчиков, суд полагает необходимым снизить размер пени с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей и взыскать указанную сумму пени с ответчиков также в солидарном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям, по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования юр.л.1 удовлетворить частично.

Взыскать с Торопова В.В., Тороповой Е.А., Торопова А.В., Торопова Д.В. в солидарном порядке в пользу юр.л.1 задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с апреля 2011 года по ноябрь 2013 года в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рублей, кроме этого взыскать возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, в долевом порядке по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента вынесения решения в полном объеме.

Председательствующий Л.А. Поснова