Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2231/2020 ~ М-876/2020 от 31.01.2020

№ 2-2231/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2020 г.                                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Дюжеве М.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыновой Светланы Викторовны к Администрации Одинцовского городского округа о возложении обязанности принять квартиру в муниципальную собственность, заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Мартынова С.В. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа, просила возложить на ответчика обязанность принять в муниципальную собственность квартиру по адресу: АДРЕС заключить с ней договор социального найма, ссылаясь на то, что данная квартира была приватизирована в собственность истицы, однако договор не был зарегистрирован, при этом, по мнению истицы, у нее имеется право передать квартиру обратно в муниципальную собственность на основании ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Истица и ее представитель в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие предусмотренных законом оснований для его удовлетворения.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что 27 января 2005 г. между Муниципальным образованием «Одинцовский район Московской области РФ» на основании договора поручения № от 19 октября 2004 г., заключенного между 194 КЭЧ района и Муниципальным образованием «Одинцовский район Московской области РФ», с одной стороны и Мартыновой С.В. с другой стороны заключен договор № передачи жилого помещения по адресу: АДРЕС бесплатно в собственность (л.д. 13).

Право собственности в настоящее время за истицей не зарегистрировано.

Согласно выписке из домовой книге от 27 января 2020 г. в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 истица Мартынова С.В. и ее дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 16).

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее-Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Вместе с тем согласно ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Согласно указанным нормативно-правовым актам не подлежат принятию в муниципальную собственность жилые помещения, в случае, если после регистрации договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в переданное жилое помещение были вселены в установленном порядке иные лица, поскольку такое жилое помещение не является свободным от обязательств и не подлежит передаче в муниципальную собственность.

Учитывая, что после заключения истицей указанного выше договора приватизации в квартире 30 июля 2009 г. была зарегистрирована ее дочь ФИО2, основания для возложения на ответчика обязанности по принятию квартиры в муниципальную собственность и заключению с истицей договора социального найма отсутствуют, так как квартира не является свободной от обязательств.

Отсутствие обязательств в отношении квартиры является обязательным условием для реализации права, предусмотренного ст. 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Кроме того, суд принимает во внимание, что истица не зарегистрировала право собственности на спорную квартиру, не представила доказательств того, что квартира является для нее единственным местом постоянного проживания, и то, что квартира передавалось не самим Муниципальным образованием «Одинцовский район Московской области РФ», а по договору поручения с 194 КЭЧ района.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: