Решение по делу № 2-1916/2017 ~ М-914/2017 от 17.02.2017

Дело №2-1916/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы, в составе председательствующего судьи Гасанова Ш.О., при секретаре Магомедовой С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2

Иск мотивирован тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В 2001 году в данной квартире был зарегистрирован друг ее сына - ФИО2, который на тот момент являлся студентом. После окончания учебы ФИО2 уехал и больше в Махачкалу не возвращался. Все это время истцу приходится оплачивать за ФИО2 коммунальные услуги, хотя по факту он не проживал и не проживает по данному адресу уже более 20 лет.

Нахождение в регистрационном учете ответчика, нарушает права истца как собственника домовладения и ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. При сложившейся ситуации истец была вынуждена обратиться в суд для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ввиду чего суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо МВД по РД, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела в суд своего представителя не направило.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО4 принадлежит 1/4 доля в домовладении по адресу: <адрес>.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно не проживает и никогда не проживал по указанному адресу.

Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном домовладении.

Как следует из заявления, ответчик в доме фактически не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, его личные вещи в доме отсутствуют, нахождение на регистрационном учете ответчика, нарушает права истца как собственника домовладения и ему приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к перечню лиц, относящихся к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг собственника жилого помещения, его дети и родители.

В соответствие со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права на проживание и пользования домовладением

В соответствие со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим права проживания является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Сохранение регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, нарушают права собственника по пользованию и распоряжению домовладением.

Таким образом, дав оценку указанным обстоятельствам в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право на пользование жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> «а», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Судья Гасанов Ш.О.