Решение по делу № 2-877/2014 ~ М-840/2014 от 04.07.2014

Дело № 2-877/2014 м-840/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

г. Советская Гавань 25 августа 2014 года.

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Бугаёва К.П. с участием представителя истца ООО «Регион-Сервис» Кулакова А.В., действующего на основании доверенности

При секретаре Мурадян О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион-Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Регион-Сервис» обратилось в суд с иском к Щемелеву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги (Далее по тексту – ЖКУ) указав, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> в п. ФИО2-Гаванского муниципального района дом управляется ООО «Регион-Сервис», Щемелев А.В. является нанимателем жилого помещения – <адрес> этом доме, длительное время не вносит плату за ЖКУ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг Щемелева А.В. по оплате ЖКУ составляет 80481 рубль 96 копеек. На основании изложенного представитель ООО «Регион-Сервис» Якуб М.А. просила взыскать с Щемелева А.В. задолженность по оплате ЖКУ в указанном размере, а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 2614 рублей 46 73 копеек.

До судебного заседания письменного мнения на иск или возражений относительно иска от ответчика в суд не поступало, в судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте его проведения уведомлялся надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту жительства.

Учитывая изложенное, а также мнение представителя истца, согласного рассмотреть дело в отсутствие в порядке заочного производства, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Кулаков А.В. уточнил заявленные исковые требования и просил взыскать с ответчика долг по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45992 рубля 71 копейку, в остальном дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Изучив материалы дела, обсудив заявленные исковые требования, выслушав пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу п. ФИО2-Гаванского муниципального ра йона <адрес> является муниципальной собственностью и принадлежит муниципальному образованию городское поселение «Рабочий поселок ФИО2».

Щемелев А.В. является нанимателем жилого помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован в жилом помещении.

В письменном виде договор социального найма жилого помещения между Щемелевым А.В. и администрацией п. ФИО2 не заключался.

Жилое помещение, нанимателем которого является ответчик, обеспечено коммунальными услугами: централизованным отоплением, водоснабжением и канализацией.

Многоквартирный <адрес> в п. ФИО2 на основании решения общего собрания собственников помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ и заключенного на основании этого решения договора управления № 14-ж от ДД.ММ.ГГГГ управляется ООО «Регион-Сервис», которое оказывает собственникам и нанимателям жилых помещений дома коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению и водоотведению, а также осуществляет текущий ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Щемелеву А.В. в счет платы за отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома начислены денежные средства, которые в сумме 45992 рубля 71 копейка ответчиком не оплачены.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.ч.1 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч.1, 2, 3 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью7.1 настоящей статьи.

Таким образом, Щемелев А.В., как наниматель жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании предъявленных ему платежных документов управляющей многоквартирным домом организации, которой является ООО «Регион-Сервис».

Порядок установления размера платы за жилищно-коммунальные услуги установлен статьями 156 и 157 ЖК РФ.

Начисление ответчику платы за жилищно-коммунальные услуги производилось истцом в соответствии с нормативами потребления коммунальных услуг и тарифами на жилищно-коммунальные услуги, установленными нормативными актами Губернатора Хабаровского края, Правительства Хабаровского края и Главы администрации п. ФИО2.

В связи с невыполнением ответчиком своих обязанностей нанимателя долг по оплате оказанных ему ЖКУ подлежит взысканию с Щемелева А.В. в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.198, 98, 237 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Регион-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Регион-Сервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 45 992 рубля 71 копейку, уплаченную при подаче иска государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 1579 рублей 78 копеек, а всего 47572 рубля 49 копеек.

Разъяснить Щемелеву А.В., что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суд через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судьяподпись К.П. Бугаёв

Копия верна: судья К.П. Бугаёв