Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1369/2016 ~ М-1498/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-1369/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усть-Лабинск                                 «26» сентября 2016 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                            Салалыкина К.В.

при секретаре                                Сомовой М.А

с участием представителя истца администрации муниципального образования Усть-Лабинский район                                         Карбулецкой А.А.

ответчика Ермакова В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Усть-Лабинский район к Ермакову В.В. о признании недействительной государственной регистрации права

У С Т А Н О В И Л:

В Усть-Лабинский районный суд обратилась администрация муниципального образования Усть-Лабинский район с исковым заявлением к Ермакову В.В. о признании недействительной государственной регистрации права, в котором указано, что 23 мая 2016года Ермаков Е.В. обратился в администрацию МО Усть-Лабинский район с просьбой о восстановлении его прав на земельный участок с кадастровым номером №, как члена крестьянского (фермерского) хозяйства. Из вышеуказанного обращения стало известно о нарушениях, допущенных при регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок Ермаковым В.В.. 01.10.1991году Ермаков В.В. обратился в исполнительный комитет Усть-Лабинского района с заявлением о выделе ему земельного участка для организации крестьянского хозяйства. Исполнительным комитетом 16.10.1991г. было вынесено решение, согласно которому Ермакову В.В. был предоставлен земельный участок общей площадью 40 га, в том числе пашни 38,9 га, лесополос 0,8 га, дорог 0,5 га в пожизненное наследуемое владение из состава земель специального фонда района, расположенных в административных границах Воронежского сельского Совета для организации крестьянского хозяйства. Согласно выписке из ЕГРП от 10.06.2016г. № 23-00-4001/5003/2016-6491, Ермаков В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 388458 кв. м., выделенного из состава земель сельскохозяйственного назначения – крестьянское фермерское хозяйство. Однако, при регистрации права собственности на земельный участок Ермаков В.В. не представил документов, подтверждающих наличие, переход или возникновение у него права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 10.06.2016г. в качестве основания права в выписке указано Решение исполнительного комитета Усть-Лабинского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № 258/19 от 16.10.1991 года. Указанным решение земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение, а не в собственность. Другие правоустанавливающие документы у Ермакова В.В. отсутствуют. Администрация муниципального образования Усть-Лабинский район, а равно и администрация Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района, своего согласия на переход к Ермакову В.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 388458 кв. м., не давала, каких-либо сделок, обосновывающих возникновение у Ермакова В.В. права собственности на вышеуказанный участок не заключала, иных актов, подтверждающих волеизъявления по переход права собственности к Ермакову В.В. не подписывала. Что подтверждается письмом администрации Воронежского сельского поселения и письмом управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинский район. Просит суд признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 388458 кв. м., дата государственной регистрации 10 марта 2011 года, номер государственной регистрации 23-23-33/015/2011-202, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с/о Воронежский, установлено относительно ориентира в границах участка.

Представитель истца Карбулецкая А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Ермков В.В. возражал против заявленных требований в полном объеме и просил суд оставить их без удовлетворения.

Представитель ответчика Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, были надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте слушания дела, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица – администрации Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района в процесс также не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте слушания дела, причина не явки суду не известна.

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации МО Усть-Лабинский район подлежат удовлетворению.

Согласно выпискe из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 июня 2016 года № 23-00-4001/5003/2016-6491, Ермаков В.В. с 10 марта 2011 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 388458 кв.м., выделенного из состава земель сельскохозяйственного назначения - крестьянское фермерское хозяйство.

В соответствии с п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

-договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; - акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

- акты (свидетельства) о нравах на недвижимое имущество, выданные

уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав па недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что при регистрации права собственности на земельный участок К№ Ермаковым В.В. документов подтверждающих наличие, переход или возникновение у него права собственности не предоставлено, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 10.06.2016г. где в качестве основания права в выписке указано Решение исполнительного комитета Усть-Лабинского районного Совета народных депутатов Краснодарского края № 258/19 от 16.10.1991 года. Указанным решение земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение, а не в собственность. Другие правоустанавливающие документы у Ермакова В.В. отсутствуют. Администрация муниципального образования Усть-Лабинский район, а равно и администрация Воронежского сельского поселения Усть-Лабинского района, своего согласия на переход к Ермакову В.В. права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 388458 кв. м., не давала, каких-либо сделок, обосновывающих возникновение у Ермакова В.В. права собственности на вышеуказанный участок не заключала, иных актов, подтверждающих волеизъявления на переход права собственности к Ермакову В.В. не подписывала. Что подтверждается письмом администрации Воронежского сельского поселения и письмом управления по вопросам земельных отношений и учета муниципальной собственности администрации МО Усть-Лабинский район.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск администрации муниципального образования Усть-Лабинский район к Ермакову В.В. о признании недействительной государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования Усть-Лабинский район к Ермакову В.В. о признании недействительной государственной регистрации права – удовлетворить.

Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 388458 кв. м., дата государственной регистрации 10 марта 2011 года, номер государственной регистрации 23-23-33/015/2011-202, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, с/о Воронежский, установлено относительно ориентира в границах участка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         К.В. Салалыкин