Решения по делу № 2-225/2016 (2-2431/2015;) ~ М-2316/2015 от 08.12.2015

Дело № 2-225 /2016                                    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года                        г. Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи                    Маулиной М.В.,

при секретаре                            Спиридоновой Д.С.,

с участием:

истца                                    Геберт Л.И.,

третьего лица                                Семеновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геберт Л.И. к Семенову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Геберт Л.И. обратилась в суд с иском к Семенову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры №... дома №... по ул. ... г. Владимира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №... от ... Кроме неё в указанной квартире зарегистрированы: Семенова В.А. и Семенов А.М.

    Пояснила, что ответчик был вселен в спорную квартиру после переезда из другого города, поскольку в тот момент она проживала с ним совместно, при этом в зарегистрированном браке с ответчиком она никогда не состояла. Указала, что Семенов А.М. добровольно выехал из спорного жилого помещения и вывез оттуда свои вещи, поскольку стал проживать с другой женщиной. Таким образом, в настоящее время Семенов А.М. проживает в другом месте, бремя содержания спорной квартиры не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом её семьи не является.

    Ссылаясь в обоснование иска на положение ч.ч. 1,2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, ч. 3 ст. 292, ст. 304, ст. 288 ГК РФ просила удовлетворить её исковые требования, признав Семенова А.М. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... дома №... по ул. ... г. Владимира.

В судебном заседании истец Геберт Л.И. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, просив рассмотреть дело в порядке заочного производства. Пояснила, что она зарегистрировала ответчика в данной квартире, так как сожительствовала с ним. От совместной жизни с ответчиком она имеет дочь, однако в браке с ним никогда не состояла и приобретала спорную квартиру на принадлежащие лично ей денежные средства.

Считала, что поскольку отношения с Семеновым А.М. прекращены, он добровольно выехал из принадлежащей ей квартиры ... года назад, забрав принадлежащие ему вещи, с этого момента он в квартиру не приходил, попыток вселения в неё не предпринимал, расходов по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не нес, её исковые требования подлежат удовлетворению.

Третье лицо – Семенова В.А. исковые требования поддержала, не возражая против рассмотрения дела в заочном порядке.

Пояснила, что Семенов А.М. действительно около ... лет в квартире №... дома №... по ул. ... г. Владимира не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, попыток вселения в квартиру не предпринимает.

Семенов А.М., извещенный судом о дне и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы, в суд не явился.

Извещение о дне и месте рассмотрения, направленное в адрес ответчика Семенова А.М., было возвращено в суд почтовым отделением связи за истечением срока хранения.

Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 за № 25 «О Применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Представитель третьего лица – УФМС России по Владимирской области, извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Представил отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда .

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая мнение истца и третьего лица, в силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Геберт Л.И. является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ..., на основании дополнительного соглашения к договору подряда на капитальное строительство №... от ..., заключенного между «О» и ГП С.О, и дополнительного соглашения к договору подряда №... от ..., заключенного между «О» и ГП «С.О», а также дополнительного соглашения к договору подряда №... от ..., заключенного между «О» и ГП «С.О». Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №....

    Согласно справке ТСЖ «Б» от ..., в настоящее время в квартире №... дома №... по ул. ... в г. Владимире зарегистрированы: Геберт Л.И., ... г. рождения, Семенов А.М., ... г. рождения, Семенова В.А., ... г. рождения .

Как пояснили в судебном заседании истец Геберт Л.И. и третье лицо – Семенова В.А., ответчик в зарегистрированном браке с Геберт Л.И. не состоял, из квартиры выехал добровольно около ... лет назад, вселений в квартиру не предпринимал, расходов по содержанию квартиры, а также оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

Указанные обстоятельства подтвердила и доброшенная в судебном заседании свидетель К.

Несмотря на то, что указанный свидетель является ... Геберт Л.И., суд принимает во внимание её показания, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела и пояснениями истца и третьего лица.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии на ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о наличии у Семенова А.М. находящегося в собственности имущества.

При этом отсутствие у ответчика права пользования или права собственности в отношении иного жилого помещения само по себе не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований.

Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела право собственности собственника Геберт Л.И. на квартиру не оспорено. Какие-либо допустимые доказательства, подтверждающие наличие у ответчика Семенова А.М. права собственности на спорное жилое помещение, суду не представлены. Соглашений о праве пользования жилым помещением на определенный срок или бессрочно между истцом и ответчиком не заключалось.

Членом семьи собственника ответчик не является, из спорной квартиры выехал добровольно, расходов по её содержанию не несет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования Семенова А.М. квартирой №..., расположенной по адресу: ..., должно быть прекращено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в возврат государственной пошлины ... руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Геберт Л.И. удовлетворить.

Признать Семенова А.М. утратившим право пользования квартирой №... дома №... по ул. ... г. Владимира.

Взыскать с Семенова А.М. в пользу Геберт Л.И. в возврат государственной пошлины ... рублей.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Владимира заявление об отмене этого решения.

На заочное решение суда сторонами также может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                     М.В. Маулина