Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2016 (2-4672/2015;) ~ М-2315/2015 от 14.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: Красновой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горестовой В.М. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании незаконным решение от 00.00.0000 года об отказе в продлении срока аренды земельного участка, обязании продлить срок аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Горестовой В.М. обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании незаконным решения от 00.00.0000 года об отказе в продлении срока аренды земельного участка, обязании продлить срок аренды. Заявитель считает отказ в продлении аренды незаконным, поскольку приведенные в нем основания не соответствуют требованиям законодательства. Просит суд, согласно уточненным исковым требованиям, признать решение Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х У от 00.00.0000 года об отказе Горестовой В.М. в продлении на У лет срока предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу Х, жилой район Овинный, участок У, для капитального строительства индивидуального жилого дома, предоставленного Распоряжением администрации Х от 00.00.0000 года У-арх незаконным. Обязать Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Селезнёвой Горестовой В.М. на капитальное строительство индивидуального жилого дома, путем принятия и выдачи заявителю в течение У с даты вступления Решения суда в законную силу, Распоряжения о продлении на 10 лет срока предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу Х, жилой район Овинный, участок У, для капитального строительства индивидуального жилого дома. Обязать Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х заключить с Селезнёвой В.Н. новый Договор аренды вышеуказанного земельного участка или продлить договор аренды У сроком на У.

Истец Селезнёва В.Н. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя Горестовой В.М., действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства администрации Х извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд исследовав материалы дела, считает требования Селезнёвой В.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом, Горестовой В.М. является арендатором земельного участка с кадастровым номером У площадью У расположенного по адресу Х, жилой район Овинный, участок У, что подтверждается Распоряжением администрации Х от 00.00.0000 года У-арх.

Заявитель обратилась в Департамент о продлении договора аренды земельного участка, 00.00.0000 года ответчиком принято решение об отказе Горестовой В.М. в продлении на 10 лет срока предоставления в аренду земельного участка, отказ мотивирован тем, что с 00.00.0000 года вступил в силу Земельный кодекс РФ в редакции ФЗ от 23.06.2014 года № 171-ФЗ, согласно которого арендатор земельного участка, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды, такого земельного участка без проведения торгов.

В соответствии с п.3 ст. 22 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. От 28.12.2013), действовавшей до 01.03.2015 года, по истечении срока договора аренды земельного участка его арендатор имеет при прочих условиях преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка.

Согласно п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ (в редакции ФЗ от 23.06.2014 №171-ФЗ), действующей с 01.03.2015 года, арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Учитывая, что Селезнёва В.Н. обратилась с заявлением в Департамент 12.02.2015 года (л.д. 15), то есть заявление должно было быть рассмотрено в соответствии с п. 3 ст. 22 Земельного кодекса РФ, применение к данным правоотношениям п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ является неправомерным, так как данная норма распространяет свое действие на правоотношения возникшие с 01 марта 2015 года.

При таких обстоятельствах, оспариваемое заявителем решение является незаконным.

В целях восстановления нарушенного права заявителя, суд считает необходимым возложить обязанность на Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х устранить допущенные нарушения прав и законных интересов Селезнёвой Горестовой В.М. на капитальное строительство индивидуального жилого дома, путем принятия и выдачи заявителю в течение 14 дней с даты вступления Решения суда в законную силу, Распоряжения о продлении срока предоставления в аренду земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу Х, жилой район Овинный, участок У, для капитального строительства индивидуального жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 00.00.0000 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░ 00.00.0000 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░/░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░