Решение по делу № 2-1633/2016 (2-9100/2015;) ~ М-7505/2015 от 11.11.2015

Гражданское дело №2-1633/2016

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

16 марта 2016 года                                    г.Красноярск

Центрального районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Яковенко О.В.,

при секретаре Политико Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору в сумме 50 928 рублей 39 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 4 545 рублей 37 копеек. Мотивировало свои требования тем, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ул. 9 мая, 39 пом. 109, общей площадью 77,7 кв.м. Ответчик не вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 928 рублей 39 копеек.

Представитель истца, ответчик, извещенные о времени и месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ответчик с ходатайствами к суду не обращался. Представитель истца направила в суд ходатайство, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, согласна на рассмотрение дела порядке заочного производства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес> ул. 9 мая, 39 пом. 109, общей площадью 77,7 кв.м (л.д. 11-14). Ответчик не вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 928 рублей 39 копеек, пени за указанный период составили 4 545,37 руб. (л.д. 10)..

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Исходя из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиком не оплачены задолженность за содержание и ремонт нежилого помещения в сумме 50 928,39 руб., что в соответствии с ЖК РФ ФИО1 обязан своевременно и полностью вносить плату за нежилое помещение, что ФИО1, как собственник нежилого помещения несет ответственность по обязательствам, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежит взысканию 50 928,39 руб.

Учитывая, что ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в размере 4 545,37 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1 864 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт нежилого помещения в сумме 50 928 рублей 39 копеек, пеню 4 545 рублей 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 864 рубля, всего взыскать 57 337 (пятьдесят семь тысяч триста тридцать семь) рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                    О.В. Яковенко