Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1440/2017 ~ М-993/2017 от 10.04.2017

Дело № 2-1440/2017            

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2017 года          город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием представителя истца МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» - Гилевой Н.Л., действующей на основании доверенности, ответчика Бычихина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» к ответчикам Бычихину Владимиру Викторовичу, Бычихиной Татьяне Николаевне, Бычихину Сергею Владимировичу, Султановой Татьяне Владимировне о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам Бычихину В.В., Бычихиной Т.Н., Бычихину С.В., Султановой Т.В. о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 128,57 рублей, в том числе пени в размере 5 051,62 рублей за период с 01.10.2015г. по 11.02.2017г., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 913,83 рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что с 26.12.2006г. МУП ЖКХ ЗАТО Звездный «Гарант» в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с Администрацией ЗАТО Звездный является управляющей организацией оказывающей предоставление жилищно-коммунальных услуг населению. Ответчики на основании договора найма помещения №№ от ДД.ММ.ГГГГ. пользуются квартирой и предоставляемыми им жилищно-коммунальными услугами по адресу: <адрес>. По состоянию на 11.02.2017г. у ответчиков имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 57 128,57 рублей, в том числе пени в размере 5 051,62 рублей за период с 01.10.2015г. по 11.02.2017г.. В добровольном порядке жилищно-коммунальные услуги оплачиваются не в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчиками за истребованный период оплаты производятся частично, не в полном объеме. С 11.02.2017г. по решению Пермского районного суда Пермского края ответчикам разделены счета по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Бычихин С.В. в судебном заседании с требованиями не согласился. Пояснил, что он фактически не проживает по указанному адресу длительное время. С июля 2015г. он приобрел квартиру в г. Перми, где фактически проживает со своей семьей и там платит за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.

Ответчик Бычихин В.В. в судебное заседание не явился, надлежащее извещен, о чем свидетельствует его роспись в материалах дела, уважительных причин не явки в суд не сообщил. Ранее в судебном заседании с требованиями не согласился. Пояснил, что он фактически не проживает в указанной квартире. Кроме того, осуществляет ежемесячно платежи за жилищно-коммунальные услуги в этой квартире. Платит половину от суммы указанной в платежных поручениях.

Ответчики Бычихина Т.Н. и Султанова Т.В. в судебное заседание не явились, надлежащее извещены, о чем свидетельствует почтовое уведомление. Уважительных причин суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

МУП ЖКХ «Гарант» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из Устава (л.д. 30-40).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении МУП ЖКХ «Гарант» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с собственником имущества Администрацией ЗАТО Звездный (л.д. 16-21).

Бычихин В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> членом семьи нанимателя является Бычихина Т.Н. 1959 г.р. – бывшая супруга, Султанова Т.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. – дочь, Бычихин С.В. ДД.ММ.ГГГГ.р. – сын. Данные обстоятельства подтверждены копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6).

Ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы в вышеуказанной квартире, что следует из предоставленной справки МУП ЖКХ «ФИО5» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2-4 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сведениями по задолженности, подтверждается наличие задолженности у ответчиков по лицевому счету 30830 по оплате коммунальных услуг за период с октября 2015 года по 11.02.2017 года в размере 57 128,57 рублей, в том числе пени в размере 5 051,62 рублей (л.д. 10-14).

В адрес ответчиков неоднократно направлялись письма о имеющемся долге по жилищно-коммунальным услугам и о необходимости его погасить (л.д.23-25). Данные письма оставлены без внимания.

Постановлениями региональной энергетической комиссии Пермского края, региональной службы по тарифам Пермского края вынесены постановления от 22.10.2014г., о тарифах на тепловую энергию, на услуги водоснабжения и водоотведения для потребителей МУП ЖКХ «Гарант» (л.д. 26-29).

В силу ст. 56 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг МУП ЖКХ «Гарант» за период с октября 2015 года по 11.02.2017 года в полном объеме, поэтому требования МУП ЖКХ «Гарант» в соответствии со ст. 153 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом за истребуемый период, согласно которому стоимость потребленных услуг составляет 57 128,57 рублей, в том числе пени в размере 5 051,62 рублей.

Судом установлено, что у ответчика Бычихина С.В. с 08.07.2015г. имеется на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.138) в которой он фактически проживает со своей семьей и уплачивает жилищно-коммунальные платежи, о чем свидетельствуют справки из ТСЖ «Хабаровская, 56а» в которых указано, что Бычихин С.В. проживает по адресу: <адрес> у него отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, взносов за капитальный ремонт за период с июля 2015г. по март 2017г. (л.д.138,139,140).

Таким образом, Бычихин С.В. фактически не проживает по адресу: <адрес> жилищно-коммунальными услугами не пользуется. Иного в материалы дела не предоставлено.

Так же судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчиком Бычихиным В.В. ежемесячно за истребуемый период производилась оплата жилищно-коммунальных платежей. Оплачивалась половина предъявляемой ежемесячно к оплате сумма, о чем свидетельствуют предоставленные Бычихиным В.В. квитанции об оплате (л.д. 49-116). Так же из расчета суммы задолженности видно, что за период с октября 2015г. по февраль 2017г. включительно производились оплаты коммунальных услуг (л.д.10-14). Так же Бычихин В.В. фактически не проживает в данной квартире. Данные обстоятельства остальными ответчиками не оспорены.

Согласно п. 25 Постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017г. « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчиков Бычихиной Татьяны Николаевны и Султановой Татьяны Владимировны, поскольку только они фактически проживают и пользуются коммунальными услугами в квартире по адресу: <адрес>. Иных доказательств суду не предоставлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков сумма оплаченной истцом госпошлины при подаче иска (л.д.8). Исходя из размера удовлетворенных требований, суд взыскивает в солидарном порядке с ответчиков Бычихиной Т.Н. и Султановой Т.В. в пользу МУП ЖКХ «Гарант» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 913,83 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 195, 196, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Бычихиной Татьяны Николаевны и Султановой Татьяны Владимировны в пользу МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 128,57 рублей, в том числе пени в размере 5 051,62 рублей за период 01.10.2015г. по 11.02.2017г..

Взыскать в солидарном порядке с Бычихиной Татьяны Николаевны и Султановой Татьяны Владимировны в пользу МУП жилищно-коммунального хозяйства «Гарант» расходы по оплате госпошлины в размере в размере 1 913,83 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца.

Решение в окончательном виде изготовлено 20.07.2017г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья                              Е.В.Овчинникова