Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2759/2014 ~ М-3443/2014 от 07.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2014 г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Максутовой С.Ж.,

при секретаре Федотовой В.В.,

с участием представителя истца Пантюхина Ю.В. – Ильчишиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2759/14 по исковому заявлению Пантюхина Ю. В. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Пантюхин Ю.В. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок. В иске указал, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес> на основании решения Куйбышевского облисполкома № от 22.02.89. Комитетом по земельной реформе ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области отказало во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учетном участке, в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности отсутствует дата его выдачи, что препятствует в регистрации права собственности на участок. Истец просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок площадью 600 кв.м, установить границы земельного участка согласно плану границ и каталогу координат, изготовленному 24.03.2014г. ООО «Геостат».

В судебном заседании представитель истца Пантюхина Ю.В. – Ильчишина В.Н. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СДТ «Солнечное» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без его участия.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Пантюхин Ю.В. является членом садово-дачного товарищества «Солнечное» с 1989 года. Владеет и пользуется земельным участком <адрес> на основании решения Куйбышевского облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению, он оплачивает членские взносы. Данные обстоятельства подтверждаются справкой СДТ «Солнечное», заключением правления, членской книжкой, квитанциями об уплате членских взносов.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Пантюхину Ю.В. комитетом по земельной реформе Волжского района выдано свидетельство о праве собственности на землю № без указания даты выдачи. В архиве Управления Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр, в котором также не указаны дата его выдачи, номер линии участка.

ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области отказало во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учетном участке, в связи с тем, что в представленном свидетельстве о праве собственности отсутствует дата его выдачи, что препятствует в регистрации права собственности на участок.

Вины истца в ненадлежащем оформлении свидетельства нет. Свидетельство никем не оспорено и недействительным не признано.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с 1991 г. по 05.08.98.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что истец является собственником спорного участка. Согласно предоставленной выписке из протокола заседания правления СДТ «Солнечное» от 15.03.2010г. адрес участку истца был присвоен после выдачи свидетельства о праве собственности.

Председателем СДТ «Солнечное» Г.Ю.М. суду также представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании его председателем, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ, план массива. Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива с 1989 г.

Площадь земельного участка по результатам межевания, выполненным 24.03.2014г. ООО «Геостат», составляет 600 кв.м. Споров по границам нет, что подтверждается актом согласования границ со смежными землепользователями и председателем товарищества.

Согласно сообщению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от 27.11.2014г. № пересечений границ спорного земельного участка с границами других земельных участков в государственном кадастре недвижимости не выявлено.

Из сообщений Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, к землям лесного фонда не относится.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Пантюхина Ю. В. удовлетворить.

Признать за Пантюхиным Ю. В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью 600 кв.м категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка и каталогу его координат, изготовленным 24.03.2014г. ООО «Геостат».

Каталог координат, выполненный 24.03.2014г. ООО «Геостат», является неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:          Максутова С.Ж.