Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28480/2016 от 29.09.2016

Судья Бочко И.А. Дело № 33-28480/16

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 октября 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.,

судей Пшеничниковой С.В., Заливадней Е.К.,

по докладу судьи краевого суда Пшеничниковой С.В.,

при секретаре Извозчикове В.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Полянской Т.В. и Полянского Р.И. на определение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 24 августа 2016 года.

Заслушав доклад судьи, выслушав Полянского Р.И., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решением Гулькевичского районного суда от 26 сентября 2014 года взыскано с Полянской Т.В. и Полянского Р.И. солидарно в пользу ОАО Банк «Открытие» в возмещение задолженности по кредитному договору - <...> рубля и обращено взыскание на жилой дом общей площадью <...>м, гараж площадью <...> кв.м, сарай площадью 5,0 кв.м, земельный участок площадью <...> расположенные по улице <...>. Определен способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов. Определена начальная продажная стоимость недвижимого имущества в сумме <...>, в том числе: жилого дома - <...>, гаража - <...>, сарая - <...>, земельного участка - <...>

Определением Гулькевичского районного суда от 12.12.2014 по делу по иску ОАО Банк «Открытие» к Полянской Т.В., Полянскому Р.И. о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество произведена замена взыскателя с ОАО Банк «Открытие» на ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие».

ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» обратилось в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения суда в части изменения, установленной в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества, просит: приостановить исполнительное производство от 07.07.2015, возбужденное на основании исполнительного листа ФС №001803582 до вступления в законную силу судебного акта по данному заявлению; изменить порядок исполнения решения Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 26.09.2014г. по делу по иску ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» к Полянской Т.В., Полянского Р.И. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество; установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что на основании Постановления судебного пристава-исполнителя 18.01.2016 имущество передано на торги. Согласно протокола заседания комиссии № 01/5 от 03.03.2016г. торги по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: Краснодарский край, Гулькевичский район, г. Гулькевичи, ул. 8 Марта, 70, признаны не состоявшимися.

Обжалуемым определением Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 24 августа 2016 года изменен порядок исполнения решения Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 26.09.2014 по делу по иску ОАО Банк «Открытие» к Полянской Т.В., Полянскому Р.И. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, в части изменения установленной в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества. Установлена для торгов начальная продажная цена заложенного имущества по кредитному договору от 14.07.2010, принадлежащего Полянскому Р.И. и Полянской Т.В.: на земельный участок, общей площадью <...> расположенный по адресу: <...> - <...>; на жилой дом, общей площадью <...> расположенный по адресу: <...> - <...>; на сарай, общей площадью 5 кв.м., расположенный там же - <...>; на гараж, общей площадью <...>.м., расположенный там же - <...>. Этим же определением приостановлено исполнительное производство № 20365/15/23032-ИП от 07.07.2015, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № 001803582, до вступления в законную силу настоящего определения.

В частной жалобе Полянская Т.В. и Полянский Р.И. просят указанное определение отменить, поскольку оно вынесено с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 07.07.2015 судебным приставом-исполнителем Гулькевичского РОСП вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 20365/15/23032-ИП в отношении Полянского Р.И. о солидарном взыскании суммы долга в размере <...>. в пользу ПАО Ханты-Мансийский Банк Открытие.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 22.07.2011 Полянский Р.И. и Полянская Т.В. являются собственниками жилого дома, земельного участка, гаража, сарая, расположенных по адресу: <...> Зарегистрировано ограничение (обременение) права - ипотека в силу закона.

18.01.2016 судебным приставом-исполнителем Гулькевичского РОСП Кривуля А.С. вынесено постановление о передаче арестованного имущества торги.

29.01.2016 судебным приставом-исполнителем Кривуля А.С. составлен акт приема-передачи документов, характеризующих переданное на торги имущество, рыночная стоимость подлежащего реализации имущества составляет <...>

Согласно протокола № 01/5 от 03.03.2016 года, ООО «РегионКонсалтСервис» приняло на торги указанное имущество, принадлежащее Полянскому Р.И., Полянской Т.В., но торги признаны несостоявшимися, так как не было подано ни одной заявки.

С учетом изложенного, судебная коллегия признает незаконным вывод суда об изменении установленной в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества, поскольку Закон от 22.05.1992 «О залоге» утратил силу с 01.07.2014, а действующее законодательство не предусматривает установление в решении суда начальной продажной цены заложенного движимого имущества в случае обращения взыскания на это имущество в судебном порядке. (Определение ВСРФ№ 11-КФ15-750 от 31.08.2015 года.

Принимая во внимание изложенное, вывод суда, изложенный в определении, противоречит нормам материального права и действующего законодательства.

С учетом изложенного определение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 24 августа 2016 года подлежит отмене ввиду нарушения норм материального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Частную жалобу - удовлетворить.

Определение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 24 августа 2016 года - отменить.

Заявление ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие» об изменении порядка исполнения решения суда - оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: