Решение по делу № 2-1051/2021 от 27.07.2021

56RS0010-01-2021-000695-44

№ 2-1051/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Орск                         11 октября 2021 года

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при помощнике судьи Ереминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1051/2021 по иску судебного пристава – исполнителя Гайского районного отдела службы судебных приставов УФССП России по Оренбургской области Тимаковой Светланы Юрьевны к Васиной Светлане Александровне об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав – исполнитель Гайского РОСП УФССП России по Оренбургской области Тимакова С.Ю. обратилась в Гайский городской суд Оренбургской области с иском к Васиной С.А., в котором просила обратить взыскание на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке расположено <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что 23 декабря 2014 года судебным приставом-исполнителем К.К.В. возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа, выданного Гайским городским судом Оренбургской области, о взыскании с Васиной С.А. в пользу ООО «Торговая Компания «Крайс-Торг» суммы долга в размере 567 967, 87 руб.

30 января 2017 года судебным приставом-исполнителем Р.Н.А. возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа №, выданного 17 июля 2014 года Гайским городским судом Оренбургской области, о взыскании с ИП Васиной С.А. в пользу Оренбургского отделения № 8623 ПАО «Сбербанк России» суммы долга в размере 1454714, 85 руб.

30 января 2017 года судебным приставом-исполнителем Р.Н.А. возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа №, выданного Гайским городским судом Оренбургской области 17 июля 2014 года, о взыскании с ИП Васиной С.А. в пользу Оренбургского отделения № 8623 ПАО «Сбербанк России» суммы долга в размере 1451156, 36 руб.

30 марта 2021 года исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №.

В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке расположено <адрес>.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Определением Гайского городского суда Оренбургской области от 11 мая 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФССП России по Оренбургской области.

Определением Гайского городского суда Оренбургской области от 2 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Покидько Н.С., Васин А.В. и Васина Е.В.

Определением Гайского городского суда Оренбургской области от 29 июня 2021 года гражданское дело передано по подсудности в Ленинский районный суд г.Орска для рассмотрения по существу.

3 августа 2021 года гражданское дело принято у производству Ленинского районного суда г.Орска.

Определением Ленинского районного суда г.Орска от 8 сентября 2021 года к производству принято уточнение исковых требований, в которых судебный пристав-исполнитель Тимакова С.Ю. просила обратить взыскание на <данные изъяты> долей спорного земельного участка.

В судебное заседание истец - судебный пристав - исполнитель Гайского РОСП УФССП России по Оренбургской области Тимакова С.Ю., не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик Васина С.А., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явилась, согласно докладной помощника судьи, Васина С.А. не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие, обращения взыскания на долю земельного участка. Кроме того, указала, что третьи лица Васин А.В., Васина Е.В. проживает совместно с ней по адресу: <адрес>.

Третьи лица Покидько Н.С., Васин А.В. и Васина Е.В., представители третьих лиц ООО «Торговая Компания «Крайс-Торг», ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причина неявки не известна.

Согласно ранее представленному представителем ПАО Сбербанк отзыва на исковое заявление, ПАО Сбербанк просило удовлетворить исковые требования судебного пристава-исполнителя, рассмотреть дело в его отсутствие. Также указало, что 9 апреля 2014 года решением Гайского городского суда Оренбургской области удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк к Покидько Н.С., ИП Васиной С.А. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору № от 28 ноября 2011 года в размере 1 451 156, 36 руб., а также по договору № от 15 октября 2012 года в размере 1454 714, 85 руб. В отношении должников судом выданы исполнительные листы, на основании которых возбуждены исполнительные производства № и № о взыскании с должника Васиной С.А. задолженности по кредитным договорам. До настоящего времени должником решение суда не исполнено. Общий остаток долга составляет 1 606 072, 79 руб.

Принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу частей 4 - 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2017 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке расположено <адрес>, принадлежит на праве собственности: Васину Александру Вячеславовичу в размере <данные изъяты> доля, Васиной Евгении Вячеславовне в размере <данные изъяты> доля и Васиной Светлане Александровне в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН административное здание кадастровый №, площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> «в» на земельном участке кадастровый № принадлежит: Васину Александру Вячеславовичу в размере <данные изъяты> доля, Васиной Евгении Вячеславовне в размере <данные изъяты> доля и Васиной Светлане Александровне в размере <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

Решением Гайского городского суда Оренбургской области от 9 апреля 2014 года с Покидько Н.С., ИП Васиной С.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» солидарно взыскано:

- задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 ноября 2011 года в сумме 1 451 156, 36 руб.

- задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от 15 октября 2012 года в сумме 1 454 714, 85 руб.

- обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП Васиной С.А., Васиной Е.В., Васину А.В. в погашение по кредитным договорам № и № – одноэтажное крупноблочное административное здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/ условный № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/условный/кадастровый №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 17 июля 2014 года решение Гайского городского суда Оренбургской области от 9 апреля 2014 года отменено, вынесено новое решение, которым с ИП Васиной С.А., Покидько Н.С. в пользу ОАО «Сбербанк России» солидарно взыскано:

- задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28 ноября 2011 года в сумме 1 451 156, 36 руб.

- задолженность по договору об открытии возобновляемой кредитной линии № от 15 октября 2012 года в сумме 1 454 714, 85 руб.

- обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП Васиной С.А., Васиной Е.В., Васину А.В. в счет погашения задолженности по кредитным договорам № и № – одноэтажное крупноблочное административное здание общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный/кадастровый/ условный № и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный/условный/кадастровый №.

2 сентября 2014 года в адрес банка Гайским городским судом Оренбургской области направлены исполнительные листы.

Определением Гайского городского суда Оренбургской области от 19 апреля 2017 года разъяснено, что по исполнительным листам, выданным 1 сентября 2014 года на основании решения Гайского городского суда Оренбургской области от 17 июля 2014 года, взыскание задолженности по кредитным договорам следует обратить на заложенное имущество, принадлежащее ИП Васиной С.А., Васиной Е.В., Васину А.В., состоящее из одноэтажного крупноблочного административного здания общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, кадастровый №, и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

23 декабря 2014 года судебным приставом-исполнителем К.К.В. возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа от 2 декабря 2014 года, выданного Гайским городским судом Оренбургской области, о взыскании с Васиной С.А. в пользу ООО «Торговая Компания «Крайс-Торг» суммы долга в размере 567 967, 87 руб.

30 января 2017 года судебным приставом-исполнителем Р.Н.А. возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного документа: судебный приказ № от 17 июля 2014 года, выданного Гайским городским судом Оренбургской области, о взыскании с Васиной С.А. в пользу Оренбургского отделения № 8623 ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитным платежам в размере 3 859 200 руб.

30 января 2017 года судебным приставом-исполнителем Р.Н.А. возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа №, выданного Гайским городским судом Оренбургской области 17 июля 2014 года, о взыскании с ИП Васиной С.А. в пользу Оренбургского отделения № 8623 ПАО «Сбербанк России» суммы долга в размере 1 451 156, 36 руб.

30 марта 2021 года исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №.

Согласно сведениям, представленным Гайским РОСП УФССП России по Оренбургской области, по состоянию на 24 сентября 2021 года остаток задолженности по исполнительному листу № от 17 июля 2014 года составляет 1 364 399, 65 руб., остаток задолженности по исполнительному листу № от 17 июля 2014 года составляет 404 041, 33 руб., остаток задолженности по исполнительному листу от 2 декабря 2014 года составляет 321 542, 03 руб.

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы во все регистрирующие органы, банки и ГИБДД. Из представленных ответов установлено отсутствие иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения решения суда.

Проанализировав вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не исполнены требования исполнительных документов, а денежных средств, иного имущества, достаточных для погашения задолженности, Васина С.А. не имеет, при этом является собственником <данные изъяты> долей вышеуказанного земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя и об обращении взыскания на принадлежащие ответчику <данные изъяты> доли спорного земельного участка.

При этом, суд также принимает во внимание, что на расположенное на указанном земельном участке административное здание, принадлежащее на праве собственности ответчику, также обращено взыскание решением Гайского городского суда Оренбургской области.

Кто-либо из заинтересованных лиц не высказал намерений приобрести долю Васиной С.А. в праве собственности на земельный участок, суду также не были представлены допустимые законом доказательства, способные подтвердить намерения кого-либо выкупить долю ответчика.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, общий размер задолженности по исполнительным производствам, а также то, что обращение взыскания на <данные изъяты> долей земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в части.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя Гайского районного отдела службы судебных приставов УФССП России по Оренбургской области Тимаковой Светланы Юрьевны к Васиной Светлане Александровне об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Васиной Светлане Александровне, в виде <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение административного здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке расположено <адрес>, в рамках исполнения сводного исполнительного производства №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья             Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2021 года

Судья          Сбитнева Ю.Д.