Решение по делу № 2-107/2016 (2-1397/2015;) ~ М-1250/2015 от 30.11.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 февраля 2016г. г. Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яматиной Е.Н.

при секретаре Гвасалии М.Г.,

с участием истца Клименко Ю.Л.,

ответчика Леонтьевой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-107/2016 по иску Клименко Ю. Л. к Леонтьевой Л. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., Леонтьевой В. А., Леонтьеву А. А., Леонтьевой О. А. о признании сведений об описании местоположения границ земельного участка недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска с учетом уточнений, истец указал, что он, Клименко Ю.Л., является собственником земельного участка кадастровый № *** по адресу: "АДРЕС". После приобретения земельного участка он обнаружил, что на участок налагается земельный участок кадастровый № *** по адресу: "АДРЕС".

Установить дату возникновения кадастровой ошибки не представляется возможным, т.к. данный участок является ранее учтенным согласно сведениям, содержащихся в кадастровом паспорте, и по-видимому, кадастровая ошибка возникла при пересчете границ земельного участка ответчика. Устранить данную кадастровую ошибку в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости также невозможно, т.к. границы участка уточнены в соответствии с п.4 ст. 27 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета обязан принять решение об отказе в осуществлении такого кадастрового учета. В связи с изложенным, данную кадастровую ошибку невозможно устранить иначе, как в судебном порядке.

Просит суд признать сведения об описании местоположения границ земельного участка площадью 646 кв.м кадастровый № ***, расположенном по адресу: "АДРЕС" недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании истец Клименко Ю.Л. на удовлетворении исковых требованиях настаивал и подтвердил вышеизложенное.

В судебном заседании ответчик Леонтьева Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., пояснила, что исковые требования Клименко Ю.Л. признает в полном объеме и просит признать сведения об описании местоположения границ земельного участка площадью 646 кв.м кадастровый № ***, расположенном по адресу: "АДРЕС" недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка. Признание иска сделано добровольно, т.к. она убедилась, что пересечение границ земельных участков действительно является кадастровой ошибкой.

Ответчики Леонтьева О.А., Леонтьев А.А., Леонтьева В.А. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. В представленных письменных заявлениях заявили о признании иска в полном объеме.

Третье лицо Б., будучи надлежащим образом, извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась.

Истец Клименко Ю.Л. не возражал по вынесению решения об удовлетворения заявленных требований и указания в мотивировочной части решения только на признание иска и принятие его судом в соответствии с положениями ст. 198 п. 4 абз.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения сторон, проанализировав представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о признании иска ответчиками и вынесении решения об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.

В силу статьи 39 (части 1 и 2), ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу абз.2 п.4 ст. 198 ГПК Российской Федерации в этом случае в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд пришел к выводу, что в данном случае возможно принятие признания ответчиками иска с вынесением решения об удовлетворении исковых требований о

признании сведений об описании местоположения границ земельного участка недействительными и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, поскольку признание иска не противоречит требованиям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исключение сведений из состава государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права ответчиков на земельный участок, а сам земельный участок не снимается с кадастрового учета, фактически приобретая статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости», регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

Таким образом, признание иска является правом ответчиков, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований по правилам абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Клименко Ю. Л. к Леонтьевой Л. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А., Леонтьевой В. А., Леонтьеву А. А., Леонтьевой О. А. о признании сведений об описании местоположения границ земельного участка недействительными, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными сведения об описании местоположения границ земельного участка площадью 646 кв.м. кадастровый № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу "АДРЕС"

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, площадью 646 кв.м. кадастровый № ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу "АДРЕС".

Апелляционная жалоба на решение может быть подана сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в Иркутский областной суд через Слюдянский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, то есть с 12 февраля 2016 года.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Судья: