Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4899/2012 ~ М-4701/2012 от 14.06.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 августа 2012 года город Тюмень

Ленинский районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Бахчевой Г.С.,

при секретаре Вострых О.В.,

с участием представителя истца Горячковской ФИО8., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4899/2012 по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты> к Юдину ФИО9, к Юдиной ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратился с иском о взыскании с ответчика Юдина ФИО11. задолженность по квартирной плате в размере 49454,2 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 6045,50 руб., расходы по оплате госпошлины 1709,99 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2875 руб.; с ответчика Юдиной ФИО12. задолженность по квартирной плате в размере 49454,2 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 6045,50 руб., расходы по оплате госпошлины 1709,99 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2875 руб.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками числится задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных платежей. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков была направлена претензия (в порядке досудебного урегулирования спора) с просьбой оплатить задолженность по квартирной плате в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако на сегодняшний день задолженность не погашена. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга ответчиков составляет 100478,42 руб., из них сумма задолженности по квартирной плате 94788,35 руб., сумма пени 5690,67 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причины неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Представитель истца в судебном заседании выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Квартира <адрес> находится в долевой собственности ответчиков, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Доли ответчиков определены в размере по одной второй. В силу статей 30, 153, 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны не позднее 10 числа каждого месяца вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно задолженность по плате за жильё и коммунальные услуги составляет 98908,50 руб., на долю каждого из ответчиков приходится по 49454,25 руб. Расчет платы истец произвел в соответствии с требованиями статей 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, а поэтому судом во внимание принимается. Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по размеру задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги суду не предоставил. При данных обстоятельствах требования истца о взыскании с каждого из ответчиков по 49454,25 руб. в счет задолженности по плате за жильё и коммунальные услуги обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьёй 155 частью 14 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность лица несвоевременно внесшего плату в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Представленный истцом расчет пени за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12091,01 руб. произведен в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, из расчета ставки рефинансирования, действовавшей на момент оплаты, за каждый день просрочки, а поэтому принимается судом во внимание. С каждого из ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 6045,50 руб. Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Применение ст. 333 ГК РФ является правом, а не обязанностью суда. В данном случае оснований для уменьшения размера неустойки суд не усматривает.

Согласно статьям 88, 94, 98 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителей отнесены к издержкам, связанным с рассмотрением дела. В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статья 98 ГПК РФ устанавливает общий порядок распределения расходов между сторонами. Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из Договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец 5750 руб. заплатил представителю Горячковской ФИО13. за подготовку искового заявления, представление интересов истца в Ленинском районному суде г. Тюмени. Руководствуясь принципом разумности и пропорциональности, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате юридических услуг подлежит удовлетворению в полном размере.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований /ст. 98 ГПК РФ/.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 153, 155, 156, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 100, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Юдина ФИО14 в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» соразмерно одной второй доли в праве собственности на квартиру сумму задолженности по оплате квартирной платы в размере 49454 рубля 25 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 6045 рублей 50 копеек, сумму государственной пошлины в размере 1709 рублей 99 копеек, сумму оплаты юридических услуг в размере 2875 рублей, всего 60084 рубля 74 копейки.

Взыскать с Юдиной ФИО15 в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» соразмерно одной второй доли в праве собственности на квартиру сумму задолженности по оплате квартирной платы в размере 49454 рубля 25 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 6045 рублей 50 копеек, сумму государственной пошлины в размере 1709 рублей 99 копеек, сумму оплаты юридических услуг в размере 2875 рублей, всего 60084 рубля 74 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано путем подачи ответчиком в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Бахчева