Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2017 ~ М-237/2017 от 18.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 30 мая 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

с участием истца Свиридова В.А., третьего лица Антонова А.М.,

при секретаре Чеботарь Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/2017 по иску Свиридова ФИО13 к администрации муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Свиридов В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка.

В обосновании исковых требований указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Сергиевский филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка. При выполнении кадастровых работ Сергиевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» были выявлены факты, препятствующие подготовке межевого плана, соответствующего законодательству, а именно: конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале. Истцу было рекомендовано обратиться в судебные органы для установления границы земельного участка в соответствии с фактическим землепользованием. Кроме того, площадь земельного участка при уточнении составила <данные изъяты> Захвата государственных или муниципальных земель, а так же земельных участков, принадлежащих иным собственникам, не было, права смежных землепользователей не нарушены, границы земельного участка существуют на местности более 15 лет. Споров по границам земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу, со смежными землепользователями не имеется, границы данного земельного участка, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП «ЦТИ», существуют на местности более 15 лет. Требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются. Просит установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Елшанка, <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Свиридов В.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве глава поселения ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Минеев В.Н., Алифин В.И. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело без их участия, и указывают, что споров относительного границ земельного участка истца не имеется.

Третье лицо – представитель администрации муниципального района <адрес> по доверенности Пимкина О.Н. в судебное заседание не явилась, от нее поступил отзыв, из которого усматривается, что против удовлетворения заявленных требований не возражает и просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лиц – представитель Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» в судебное заседание не явился, директор филиала Анцинов О.Ю. в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, иск поддерживают.

Третье лицо – представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, из представленного отзыва начальника юридического отдела ФИО9 усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № с декларированной площадью <данные изъяты> с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, сельское поселение Елшанка, <адрес>1, правообладатель – Свиридов В.А. При внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ указанного земельного участка в соответствии с представленным каталогом смежных координат, пересечение границ с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено. Разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя филиала.

Свидетель ФИО10 пояснила, что истец ее ДД.ММ.ГГГГ, у него есть участок в Елшанке, по <адрес>, который граничит с участками Алифиных, Минеевых и Антоновых, границы не менялись. Споров относительно границ участка у истца с соседями не имеется. Свидетель ФИО11 пояснил, что истца знает, так как они являются соседями уже больше 20 лет, у него есть участок в Елшанке, по <адрес>, который граничит с участками ФИО14, границы не менялись. Споров относительно границ участка у истца с соседями не имеется.

Суд признает показания свидетелей достоверными, допустимыми доказательствами по делу, которые подтверждаются материалами дела.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Свиридову В.А. на праве собственности на землю, бесспорного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. за № №) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Данный земельный участок ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Распоряжением администрации муниципального района <адрес> №р ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку изменен адрес, и присвоен другой: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район <адрес> сельское поселение Елшанка, <адрес>.

Из письма директора Сергиевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации земельного участка в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ, и истцу рекомендовано обратиться в суд для установления местоположения границ земельного участка.

Согласно акта согласования границ земельного участка, плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес>, ФИО5, Антонова А.М., ФИО6, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и пояснениями свидетелей, а также письменными заявлениями третьих лиц подтверждается отсутствие споров по границам земельного участка.

Как установлено выше, границы и площадь земельного участка с кадастровым номером № по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ соответствует фактическим границам и площади земельного участка, существующим на местности более 15 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования истца об установлении границ данного земельного участка согласно плана установления границ земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Свиридова ФИО15 к администрации сельского поселения Елшанка муниципального района <адрес> об установлении местоположения границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район <адрес> сельское поселение Елшанка, <адрес>, согласно плана установления границ земельного участка, выполненного Сергиевским филиалом ГУП <адрес> «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

    Председательствующий судья:              И.А. Яковлев