Решение по делу № 2-740/2013 ~ М-190/2013 от 21.01.2013

Гр.дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2013 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Далбановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б., Б., Б., Б. к К. о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд Б. просят признать ответчика К. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

Определением суда в качестве третьего лица привлечена ...

Истцы Б., Б. просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебном заседании истец Б., его представители по устной доверенности Б. и П., истец Б. исковые требования поддержали и суду пояснили, что ответчик выехала из спорной квартиры добровольно в 2005году, проживает по иному адресу, вещей ответчика в квартире истцов не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Просят иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик К. и ее представители по доверенности Л. и Х. исковые требования не признали и суду пояснили, что истец получила спорную квартиру, длительное время проживала в ней, оплачивала коммунальные платежи, следила за квартирой. Из квартиры выехала не добровольно, в связи с тем, что ее брат Б. выгнал ее из дома. Просят в иске отказать.

Представитель третьего лица Администрации Советского района г. Улан-Удэ по доверенности А. просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ... в ..., была предоставлена для проживания Б. (мать истца и ответчика) по переселению по решению Улан-Удэнского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, ордер не выдавался. Указанное следует, из справки Исполкома Заречного поселкового совета депутатов ... от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д 42).

Из пояснений сторон следует, что совместно с матерью Б. в указанную квартиру вселились истец Б. и ответчик К.

ДД.ММ.ГГГГ исполкомом ... в связи со смертью нанимателя Б. был выдан ордер на спорную квартиру истцу Б. с составом семьи: супруга Б., сын Б., сестра К.

Из пояснений истца Б. следует, что проживал с матерью и сестрой в спорной квартире. В 1982году умерла мать. Его сестра - ответчик К. вышла замуж и уехала проживать с мужем на ... также женился и стал проживать со своей семьей на ... (Б.) направлялся для работы в Монголию, уезжал с женой и детьми. Проживали в Монголии в период с 1985-1990года, с 1993-2008года. В период когда его семья проживала в Монголии, его сестра К. сдавала спорную квартиру. Он отправлял сестре деньги на оплату коммунальных услуг. А после смерти мужа ответчик проживала в спорной квартире потому, что дети боялись жить на ...86. С 2005года квартира на ... сдавалась сестрой, а после в квартире стала проживать родственница жены. После приехал сын Б.. А потом и вся семья переехала из Монголии и стала проживать в спорном жилье. Его сестра К. съехала в 2004-2005году, вернулась в свою квартиру на Кабанской, где и проживает до сих пор. При этом, отношения между ними были нормальные, он ее не выгонял из дома. И только после 2008года отношения между ним и сестрой испортились.

Из пояснений ответчик К. следует, что действительно в 1981 году они получили спорную квартиру и стали проживать с матерью, она и ее брат - истец Б. Она ухаживала за матерью, брат был в постоянных командировках. В 1982году умерла мать. В июне 1982года она вышла замуж за К. и жила с ним в спорной квартире. Здесь же родила сына в 1983году. В декабре 1983года брат женился и стал жить в спорной квартире. Она со своей семьей переехала в бараки на .... В 1985года, когда семья брата уехала в Монголию, она со своей семьей переехала на ... и жила до 1992года. В 1992году ее супруг получил ордер на квартиру на ...86 и они переехали в новую квартиру. Она снялась с прописки в ..., прописалась на .... В 1993году ее брат повторно уехал в Монголию, его жена Наташа и дети уехали к Юре в 1995году. Поскольку ее муж К. не работал и стал пить, она ушла от мужа и забрав детей уехала в квартиру на ... в начале 1996года. В 1999 г. ее муж повесился. До его смерти она то жила с мужем, то возвращалась на ... смерти мужа, потому что дети не могли находиться в квартире на Кабанской, они переехали в спорную квартиру и жили до 2005 года, после заехала родственница со стороны супруги брата. Выехала из спорной квартиры потому, что 2003году из Монголии приехал брат Юра и устроил ей скандал и требовал освободить квартиру. Она его сильно испугалась, он был неадекватен, рушил мебель, был в пьяном состоянии.

Свидетели со стороны ответчика суду пояснили, что все время в спорной квартире проживала ответчик К..

Также судом исследованы письменные доказательства по делу, из которых следует:

Так, ДД.ММ.ГГГГ исполкомом ... был выдан ордер К. (супругу ответчика) на право занятия трехкомнатной квартиры по адресу ...68 с составом семьи: супруга К. (ответчик), дети К. и К.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик К. подала заявление в ... для переоформление ордера по квартире по адресу ...68 в связи со смертью основного квартиросъемщика К.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик К. получила ордер на квартиру по адресу ...68, с указанием детей в качестве состава семьи.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком К. и ... был заключен договор социального найма ... на квартиру по адресу ...68. В качестве членов семьи указаны дети ответчика.

Суд, анализируя пояснения сторон и показания свидетелей, материалы дела, приходит к выводу о том, что ответчик К. утратила право пользования спорным жилым помещением в 1992году, когда выехала на постоянное место жительство в квартиру по ...68. При этом, ответчик К. была включена в ордер на квартиру по ...68, снялась с прописки с ... и прописалась в квартиру по ...68. Указанные действия ответчика суд расценивает как добровольный выезд К. на иное постоянное место жительство.

В связи с чем, ответчик приобрела право пользования жилым помещением в доме государственного жилого фонда по адресу - ...68, утратив право пользования жилым помещением государственного жилого фонда (ныне муниципального жилья) по адресу - ....

Так, согласно ст.ст. 50-51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на тот момент, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

При этом ст.60 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала перечень оснований, когда жилье сохранялось за временно отсутствующим пользователем.

Тот факт, что ответчик К. возвращалась в спорную квартиру в период нахождения семьи брата в Монголии не означает, что она приобрела право пользования квартирой по .... Из пояснений ответчика следует, что она вернулась и проживала в квартире до 1999года, потому, что спорная квартира была пустая, ее супруг пил и она уходила от него, то возвращалась. А после смерти супруга переехала в спорную квартиру и жила до 2005года, т.к. дети боялись жить на ..., квартиру на Кабанской она сдавала. Таким образом, следует, что в спорной квартире она проживала временно в связи со сложившейся семейной ситуацией. Намерений жить постоянно в спорной квартире у нее не было, в связи с чем она и съехала из квартиры после требований брата.

Судом обсуждает довод ответчика о том, что ее брат устроил скандал в 2003году и в связи с чем она выехала недобровольно, испугавшись брата, со спорной квартиры. Во-первых, данный факт не имеет юридического значения, поскольку судом установлено, что К. утратила право пользования спорной квартирой в 1992году. Во-вторых, выехала ответчик после скандала 2003года только в 2005году, что ставит под сомнение пояснения ответчика о том, что она испугалась брата и уехала.

Довод ответчика о том, что в спорной квартире осталось ее имущество (семейные фотографии, зеркало), суд не принимает. Как следует из пояснений истцов имущество ответчика, кроме фотографий, в спорной квартире на данный момент не имеется. Однако суд считает, что поскольку ответчик длительное время не истребовала свое имущество в виде зеркала, соответственно нуждаемости в данном имуществе у нее не было и поэтому оно является брошенным. При этом семейные фотографии ответчика также являются семейными фотографиями истца.

Также суд принимает во внимание, что ранее ответчик К. не ставила вопрос о вселении в спорную квартиру и только после предъявления настоящего иска ответчик предприняла попытку подать такой иск.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Иные доводы не имеют юридического значения для дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б., Б., Б., Б. удовлетворить.

Признать К. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья: п\п Т.В.Цыбикдоржиева

Копия верна

Судья: Т.В.Цыбикдоржиева

Секретарь: Е.В.Далбанова

Подлинник решения Советского районного суда г. Улан-Удэ

находится в гражданском деле ...