Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2017 ~ М-103/2017 от 09.03.2017

К делу №2-142/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская                                                        «12» апреля 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре                    Богдан Е.В.,

с участием представителя истцов Поддубной Г.Е., действующей по доверенностям № от 03.02.2017г. и № от 03.02.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заяц СЮ, Мирошниченко ПН (представитель истцов по доверенности Поддубная Г.Е.) к администрации Николаевского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла их мать Заяц В.И., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>, доли земельного участка сельхозназначения и денежных вкладов с компенсацией. Истцы, являясь наследником по закону первой очереди, приняли наследство своей матери, обратившись в установленный законом срок к нотариусу. Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю земельного участка сельхозназначения и денежные вклады с компенсацией. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок в нотариальном порядке истцы не имеют возможности, поскольку у Заяц В.И. на него отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы в соответствии с действующим законодательством. Истцы просят суд признать за ними, Заяц СЮ и Мирошниченко ПН, в порядке наследования по закону имущества их матери Заяц ВИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право общей долевой собственности по ? доле за каждым, на объект недвижимости «Жилой дом», с кадастровым номером №, материал стен – саманный кирпич, количество этажей – 1, а также подземных – 0, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из жилого дома под литером «А», площадью <данные изъяты> кв.м., веранды под литером «а» площадью <данные изъяты> кв.м., сарая под литером «Г», сарая под литером «Г1», уборной под литером «Г2», летней кухни под литером «Г3», погреба под литером «п/Г3» и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>, указав, что данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений вышеуказанного объекта недвижимости; признать за ними, Заяц СЮ и Мирошниченко ПН, в порядке наследования по закону имущества их матери Заяц ВИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право общей долевой собственности по ? доле за каждым, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>.

    Истцы в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть без их участия.

    Представитель истца Поддубная Г.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования своих доверителей в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика администрации Николаевского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия, возражений по исковому заявлению не имеют.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации с.Николаевка Щербиновского района №27 от 27.10.1992 года Заяц ВИ предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно копии свидетельства о праве собственности на земельный участок № от 21.12.1992 года Заяц В.И. на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Как следует из представленной суду копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 23 мая 2016 года №2 Заяц В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности с 1991 года жилой дом, расположенный по адресу; <адрес>, о чем в похозяйственной книге №7, лиц.счет. 37 с 01.01.2013 - 2017 года администрацией Николаевского сельского поселения сделана запись.

Согласно кадастрового паспорта № от 16.08.2016г. здание с кадастровым номером № представляет собой жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 25.01.2011г.

При этом, согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по ст.Старощербиновской №4 от 16.01.2017г. общая площадь жилого дома по <адрес> изменена с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. за счет уточнения площадей.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к убеждению, что поскольку Заяц В.И. был предоставлен земельный участок земель населенных пунктов по <адрес>, возведенное ею строение на данном земельном участке, отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил (ч.1 ст.222 ГК РФ) не имеет, поскольку такового суду не предоставлено и в настоящем судебном заседании не установлено, то возведенный Заяц В.И. жилой дом не является самовольным и она является добросовестным владельцем домовладения по <адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права собственности за Заяц В.И. не лишает ее прав на объект недвижимого имущества, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением существующего права.

Согласно копии свидетельства о смерти серии IV-АГ № от 26.04.2016г. Заяц ВИ умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса Щербиновского нотариального округа Атамановой В.М. №232 от 14.03.2017г., после смерти Заяц В.И. наследственное дело не открывалось. Заяц В.И. совершалось завещание № от ДД.ММ.ГГГГг. Согласно данного завещания Заяц В.И. завещала жилой дом и прилегающий к нему земельный участок по <адрес> в равных долях Мирошниченко П.Н. и Заяц С.Ю.

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа Левенец В.А. №491 от 24.03.2017г. следует, что после смерти Заяц В.И. заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по закону, поданное Заяц С.Ю. – сыном умершей, заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поданное Заяц С.Ю., заявление о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поданные Мирошниченко П.Н.. В наследственном деле завещания отсутствуют. После смерти Заяц В.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, истцы приняли наследство Заяц В.И. в полном объеме.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Заяц С.Ю. и Мирошниченко П.Н. к администрации Николаевского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Заяц СЮ, Мирошниченко ПН (представитель истцов по доверенности Поддубная Г.Е.) к администрации Николаевского сельского поселения Щербиновского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

    Признать за Заяц СЮ и Мирошниченко ПН в порядке наследования по закону имущества их матери Заяц ВИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право общей долевой собственности по ? доле за каждым, на объект недвижимости «Жилой дом», с кадастровым номером №, материал стен – саманный кирпич, количество этажей – 1, а также подземных – 0, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из жилого дома под литером «А», площадью <данные изъяты> кв.м., веранды под литером «а» площадью <данные изъяты> кв.м., сарая под литером «Г», сарая под литером «Г1», уборной под литером «Г2», летней кухни под литером «Г3», погреба под литером «п/Г3» и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>.

    Признать за Заяц СЮ и Мирошниченко ПН в порядке наследования по закону имущества их матери Заяц ВИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ., право общей долевой собственности по ? доле за каждым, на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>.

    Данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, материал стен – саманный кирпич, количество этажей – 1, а также подземных – 0, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из жилого дома под литером «А», площадью <данные изъяты> кв.м., веранды под литером «а» площадью <данные изъяты> кв.м., сарая под литером «Г», сарая под литером «Г1», уборной под литером «Г2», летней кухни под литером «Г3», погреба под литером «п/Г3» и сооружений, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья:                                                                                                   Р.Н. Гардер