Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-389/2017 ~ М-277/2017 от 10.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                                 22 июня 2017 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе: председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-389/2017 по иску Романовой ФИО8 к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Романова З.М. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Представитель истца -Тукмакова Е.В. поддержала заявленные требования, и пояснила, что Романова З.М. в период ДД.ММ.ГГГГ год проживала в гражданском браке с Романовым ФИО9. Ему принадлежал на праве личной собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> и на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ гражданский супруг умер. Романовым С.М. ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, завещал все Романовой З.М. ДД.ММ.ГГГГ год Сергиевским районным судом <адрес> Романовой З.М. был восстановлен срок, установленный для принятия наследства после смерти Романова СМ., а также было признано, что она как наследница приняла наследство. На основании судебного акта и заявления истицы нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело № к имуществу умершего Романова С.М., но в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок истице было отказано, так как права за умершим на недвижимое имущество не зарегистрированы должным образом. Было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика- Администрации муниципального района <адрес> – Батаева Т.В., согласно письменного отзыва, просила рассмотреть дело без её участия, в удовлетворении заявленных требований не возражала.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В состав наследства подлежит включению имущество, на которое наследодатель обладал правом собственности (ч.1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Верховный Суд Российской Федерации в п. 82 постановления Пленума № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4 статьи1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ Романову С.М. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ на имущество – жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный на земельном участке размером <данные изъяты>., по адресу: <адрес>.(л.д.15)

Постановлением Захаркинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за Романовым С.М. закреплен земельный участок в собственность площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.12)

Из справки администрации сельского поселения Захаркино муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что Романову С.М. принадлежит на праве личной собственности, на основании похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГг. лицевой счет № администрации сельского поселения Захаркино, муниципального района <адрес>, дом в <адрес> №, бревенчатый, крытый железом, общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты>л.д.16)

ДД.ММ.ГГГГ Романовым С.М. было составлено завещание, согласно которого жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежащий ему, он завещал Романовой З.М. (л.д.7)

ДД.ММ.ГГГГ Романов ФИО10. умер

На основании решения Сергиевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Романовой З.М. был восстановлен срок, установленный для принятия наследства после смерти Романова СМ., а также было признано, что она как наследница приняла наследство.(л.д.10-11)

На основании вышеуказанного решения и заявления истицы нотариусом <адрес> было заведено наследственное дело № к имуществу умершего Романова ФИО11 но в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок истице было отказано, так как права за умершим на недвижимое имущество не зарегистрированы должным образом. (л.д.12)

Совокупность доказательств, исследованных в судебном заседании, позволяет прийти к выводу, что Романов С.М. при жизни имел в собственности дом и земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, но не оформил эти объекты в установленном законом порядке. Романова З.М. вступила в наследство по завещанию после смерти Романова С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, поэтому имеются все основания признать за ней право собственности на имущество принадлежащее Романову С.М.-на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 209,218ч.2п.2, 1112, 1118,1125, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Романовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию..

Признать за Романовой ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова