Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2109/2013 ~ М-10388/2012 от 05.12.2012

Дело №2-2109/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре          Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратюк В.Е. к Администрации ... района, Администрации городского поселения ..... о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону

УСТАНОВИЛ:

Кондратюк В.Е. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, Администрации городского поселения ....., просит признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону, и в связи с наличием у нее права собственности на ? долю указанной квартиры признать за ней право собственности на всю квартиру.

Требования мотивирует тем, что на основании постановления Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № Кондратюк В.Е., ФИО1, ФИО2, ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру был заключен договор социального найма жилого помещения. При подаче документов на приватизацию жилого помещения, ФИО3 участвовала в приватизации, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в связи с чем, в приватизации жилого помещения истцу было отказано и разъяснено, что решение о приватизации квартиры может быть принято только в судебном порядке. Решением Одинцовского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Кондратюк В.Е. признано право собственности на ? долю квартиры по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации. После смерти ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из родственников не обращался. Но так как право собственности за ФИО3 на ? долю квартиры зарегистрировано не было в связи с её смертью, а документы в Управление жилищных отношений Администрации ..... района уже были поданы на приватизацию до момента смерти ФИО3 то фактически за ней было признано право на ? долю квартиры.

Истец: Кондратюк В.Е. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики: Администрация ... района, Администрация городского поселения ..... о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

Суд с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на состав семьи 4 человека (супруга Кондратюк В.Е., дочь ФИО2, внучка ФИО3) передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д.7-8).

Как усматривается из заявления о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации Кондратюк В.Е. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратились в Администрацию г/п ..... с заявлением о приватизации указанной квартиры (л.д.16).

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.15).

Согласно сообщению Управления жилищных отношений Администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ подготовлен проект договора передачи квартиры в собственность, а также документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру на Кондратюк В.Е. и ФИО3 Однако в связи со смертью ФИО3, договор передачи жилого помещения не оформлен, в связи с чем решение о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и включения ? доли этой квартиры в наследственную массу может быть принято только в судебном порядке (л.д.17).

Решением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Кондратюк В.Е. признано право собственности на 1/2 долю спорной квартиры в порядке приватизации (л.д.18).

В спорной квартире проживает и зарегистрирована Кондратюк В.Е. (л.д.10).

Согласно представленным сведениям нотариуса "должностное лицо", наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось, заявлений от наследников не поступало (л.д.38).

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Следовательно, положения ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что воля ФИО3 на приватизацию спорной жилой площади была выражена в ее действиях, в том числе в подаче заявления на приватизацию квартиры.

Как указано выше ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

При наследовании по закону в соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса "должностное лицо" на запрос суда (л.д.38).

Наследником по закону к имуществу ФИО3 является ее бабушка – Кондратюк В.Е.

Кондратюк В.Е. с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу не обращалась.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя, в своих интересах и интересах, соответствующих воле завещателя. Действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу, свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

Примерный перечень действий, признаваемых фактическим принятием наследства, закреплен в абз. 2-5 п. 2 ст. 1153 ГК.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как усматривается из материалов дела, после смерти ФИО3 истица продолжал проживать в спорной квартире и оплачивать коммунальные платежи, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Кондратюк В.Е. о признании за ней права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению. При этом, поскольку за истицей ранее решением суда также признано право собственности на ? долю квартиры в порядке приватизации, то дополнительного признания за ней права на всю квартиру не требуется.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кондратюк В.Е. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС порядке наследования по закону после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 1 месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.В.Галкина