Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3458/2010 ~ М-3550/2010 от 01.12.2010

№ 2-3458/2010

РЕШЕНИЕ

          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦ ИИ

23декабря 2010года

Кировский районный суд г.Красноярска

В составе: председательствующего Кучеровой С.М.

                  при секретареДобричевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалбышевой Альбины Николаевны,Иванова Виталия Викторовича к орг. о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

           Чалбышева А.Н.и Иванов В.В.обратились с иском к орг. о признании в равных долях (по Ѕ доли за каждым) права собственности на жилое помещение по адресу:г.<адрес>В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то,что24ноября2009года Иванова Г.Р. (мать Чалбышевой А.Н.и бабушка Иванова В.В.)выдала доверенность Чалбышевой А.Н.на приватизацию и регистрацию права собственности на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>,д. № <адрес>.Выполняя поручение Ивановой Г.Р.,Чалбышева А.Н.подала соответствующие документы на приватизацию указанной квартиры в орг.2 ДД.ММ.ГГГГ заключила с муниципальным образованием-<адрес> в лице орг.2,договор на передачу данного жилого помещения в собственность Ивановой Г.Р.Однако,07марта2010года Иванова Г.Р.умерла.Чалбышева А.Н.,не зная о том,что действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина,в силу своей правовой неграмотности,зарегистрировала в регистрирующем органе право собственности Ивановой Г.Р.на квартиру после ее смерти.Поскольку государственная регистрация права на квартиры была совершена неправомерно,нотариус отказала во включении квартиры в наследственную массу. Истцы,полагая,что Иванова Г.Р.при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры,подала заявление на приватизацию и необходимые документы в соответствующий орган,однако до государственной регистрации права собственности на жилое помещение умерла,указанная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества,открывшегося после смерти Ивановой Г.Р.,а учитывая,что истцы являются наследниками первой очереди,за ними следует признать право собственности в равных долях на <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились,будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте рассмотрения дела,ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Чалбышевой А.Н.Аксютин Д.А.,действующий на основании доверенности от19ноября2010года,зарегистрированной за №,исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика орг. в судебное заседание не явился,извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела-повесткой,полученной16.12.2010.Заявлений,ходатайств,данных о том,что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, в суд не поступило.

Суд,выслушав представителя истца,исследовав материалы дела,считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.3ст.218ГК РФ,лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке,предусмотренном законом.

В силу ст.2Закона РФ от04.07.1991года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон о приватизации) граждане РФ,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,а так же несовершеннолетних в возрасте от14до18лет приобрести эти помещения в собственность.Жилые помещения передаются в общую совместную либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.223ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

На основании ст.1111ГК РФ,ст.1142ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.Наследование по закону имеет место,когда и поскольку оно не изменено завещанием,а так же в иных случаях,установленных настоящим Кодексом.Наследники первой очереди по закону являются дети,супруг и родителя наследодателя.

В силу ч.1ст.1146ГК РФ,доля наследника по закону,умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем,переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях,предусмотренных пунктом2статьи1142,пунктом2статьи1143и пунктом2статьи1144настоящего Кодекса,и делится между ними поровну.

ДД.ММ.ГГГГ Иванова Г.Р.выдана доверенность Чалбышевой А.Н.на приватизацию квартиры по <адрес> <адрес>(л.д.26).Исполняя поручение Ивановой Г.Р.,Чалбышева А.Н.обратилась с заявлением о приватизации указанной квартиры в МО <адрес> орг.предоставив все необходимые документы(л.д.35-50).17февраля2010года Иванова Г.Р.,в лице Чалбышевой А.Н.,заключила с МО <адрес>,в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города,договор на передачу жилого помещения-трехкомнатной квартиры по адресу:г.<адрес> площадью79,9кв.м.в собственность Ивановой Г.Р.(л.д.34).18июня2010года право собственности на указанную квартиру зарегистрировано Управлением орг. 3,согласно свидетельству о государственной регистрации права(л.д.7).

Однако,регистрация права собственности на указанную квартиру за Ивановой Г.В.проведена неправомерно,поскольку Иванова Г.Р.ДД.ММ.ГГГГ умерла,следовательно,выданная ею доверенность на имя Чалбышевой А.Н.в силу п.6ч.1ст.188ГК РФ,прекратила свое действие,в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ Чалбышева А.Н.-дочь Ивановой Г.Р.,что подтверждается свидетельствами о рождении,о браке(л.д.31) и Иванов В.В.-внук Ивановой Г.Р.,отец которого Иванов В.Н.,являющийся сыном Ивановой Г.Р.,умер25февраля2002года, что подтверждается свидетельствами о рождении,о смерти(л.д.30,47) обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства,открывавшегося после смерти Ивановой Г.Р. Иных наследников первой очереди не имеется,сведения о наличии завещания отсутствуют.

Принимая во внимание,что право собственности на <адрес> не зарегистрировано, нотариусом истцам не были выданы свидетельства о вступлении в наследство по закону.

Однако,исходя из анализа представленных в суд материалов наследственного дела, копий документов,представленных орг. 3 для приватизации жилого помещения,расположенного по адресу:г.<адрес>,следует,что при жизни Иванова Г.Р.подала заявление о приватизации <адрес> и все необходимые для этого документы в орг.2 ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор на передачу указанного жилого помещения в собственность.Однако,до государственной регистрации права собственности на указанную квартиру Иванова Г.Р.умерла,то есть по независящим от нее обстоятельствам она не смогла соблюсти все правила оформления документов,зарегистрировать право собственности на квартиру в регистрирующем органе.При указанных обстоятельства,спорная квартира подлежит включению в состав наследства,открывшегося после смерти Ивановой Г.Р.,а учитывая,что истцы являются наследниками первой очереди,иных лиц данной очереди не имеется, за истцами необходимо признать право общей долевой собственности (по1/2доли за каждым) на жилое помещение-<адрес>,общей площадью79,9кв.м.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Чалбышевой Альбиной Николаевной,<данные изъяты> рождения право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью79,9 кв.м.,по1/2доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение10дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий-     С.М.Кучерова