Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1534/2017 ~ М-981/2017 от 17.04.2017

                                                                          Дело № 2-1534/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 сентября 2017 года                                                       г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

с участием представителя истца Кинтер Я.А., действующего на основании доверенности №241 от 25.04.2017 года,

ответчика Стулишайко А.В.,

при секретаре Вагановой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Жилбытсервис» к Стулишайко А.В., Стулишайко Д.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

                        у с т а н о в и л:

    ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений от 25.07.2017 года) к Стулишайко А.В., Стулишайко Д.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, требуя взыскать солидарно с ответчиков Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В., Стулишайко Д.В., Стулишайко А.В., действующего за своих несовершеннолетних детей Стулишайко А.А. и Стулишайко Е.А., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 46890 рублей 96 копеек, пени в размере 12416 рублей 71 копейки, а также взыскать с ответчика Стулишайко А.В., действующего за себя и за своих несовершеннолетних детей Стулишайко О.А., Стулишайко С.А., Стулишайко А.А., Стулишайко Е.А., задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 34456 рублей 93 копеек, пени в размере 1208 рублей 71 копейки, а также солидарно взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 375 рублей 02 копеек, мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ответчик Стулишайко А.В. с августа 2016 года, ранее собственниками спорного жилого помещения являлись Стулишайко Д.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В.. На регистрационном учете в споном жилом помещении в период с августа 2015 года по июль 2016 года состояли ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стулишайко Д.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В.. На регистрационном учете в период с августа 2016 года состоят: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, Стулишайко А.В.. В связи с тем, что ответчиками не надлежащим образом исполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с августа 2015 года по июль 2016 года у ответчиков Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В., Стулишайко Д.В., Стулишайко А.В. образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 46890 рублей 96 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать в солидарном порядке с последних сумму задолженности в размере 46890 рублей 96 копеек, пени за просрочку платежей в размере 12416 рублей 71 копейки. Кроме того, за период с августа 2016 года по февраль 2017 года у ответчика Стулишайко А.В. образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 34456 рублей 93 копейки. В связи с чем, истец просит взыскать с последнего сумму задолженности в размере 34456 рублей 93 копейки, пени за просрочку платежей в размере 1208 рублей 71 копейки.

В судебном заседании представитель истца Кинтер Я.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом дополнений.

Ответчик Стулишайко А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, при этом просил снизить размер пени.

Ответчики Стулишайко Д.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

На основании п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Стулишайко А.В. с 09.08.2016 года является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.05.2017 года. На регистрационном учете в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят Стулишайко А.В. с 19.08.2016 года, а также несовершеннолетние ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. При этом в период с августа 2015 года по июль 2016 года собственниками спорного жилого помещения являлись Стулишайко Л.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Д.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 25.05.1998 года. В указанный период в спорном жилом помещении на регистрационном учете кроме ответчиков Стулишайко Л.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Д.В. состояли несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются выписками из домовой книги.

    За период с августа 2015 года по июль 2016 года ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 46890 рублей 96 копеек, за период с августа 2016 года по февраль 2017 года образовалась задолженность в размере 34456 рублей 93 копейки, согласно расчета, представленного истцом, относительно которого от ответчиков не поступили возражения.

    Вместе с тем, поскольку до августа 2016 года собственниками спорного жилого помещения являлись Сулишайко Г.В., Стулишайко Л.В., Стулишайко Д.В., а также состояли на регистрационном учете несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, законным представителем которых является Стулишайко А.В., приходящийся им отцом, то за период с августа 2015 года по июль 2016 года обязанность по оплате за жилищные и коммунальные услуги должны нести указанные ответчики. Размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за указанный период составляет 46890 рублей 96 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

    Кроме того, поскольку на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6, законным представителем которых является их отец Стулишайко А.В., а последний являться сособственником указанного жилого помещения с августа 2016 года, то за период с августа 2016 года по февраль 2017 года ответчик Стулишайко А.В. несет обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг за указанное жилое помещение. Размер задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за указанный период составляет 34456 рублей 93 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика Стулишайко А.В.

Истец просит взыскать с ответчиков Стулишайко А.В., Стулишайко Д.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В. пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с августа 2015 года по июль 2016 года в размере 12416 рублей 71 копейки, а также с ответчика Стулишайко А.В. за период с августа 2016 года по февраль 2017 года в размере 1208 рублей 71 копейки, согласно расчета, приложенного к иску. Ответчик не возражает против удовлетворения данного требования, расчет, представленный истцом, не оспаривает.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд имеет право снизить пеню, поскольку ее сумма явно не соразмерна последствиям нарушенного обязательства. Руководствуясь данной нормой права, учитывая несоразмерность последствий нарушения обязательств, допущенных ответчиками, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени за период с августа 2015 года по июль 2016 года до 3000 рублей 00 копеек, а за период с августа 2016 года по февраль 2017 года до 500 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Стулишайко А.В., Стулишайко Д.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В. подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке государственная пошлина в размере 1696 рублей 72 копейки.

Кроме того, с ответчика Стулишайко А.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1248 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно со Стулишайко А.В., Стулишайко Д.В., Стулишайко Г.В., Стулишайко Л.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилбытсервис» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 46890 рублей 96 копеек, пени в размере 3000 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1696 рублей 72 копеек, а всего 51 587 рублей 68 копеек.

Взыскать со Стулишайко А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Жилбытсервис» задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 34456 рублей 93 копеек, пени в размере 500 рублей 00 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1248 рублей 70 копеек, а всего 36 205 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                           И.Н. Вдовин