Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-220/2017 ~ М-150/2017 от 15.03.2017

дело № 2 -1-220/2017

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Козельск                                  25 апреля 2017 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Груздова С.В.,

с участием:

истца Фоминой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Мосиной К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фоминой Л.Г. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области», Управлению Росреестра по Калужской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

установил:

Фомина Л.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 487,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поскольку земельный участок в настоящее время принадлежит Золотаревой А.К.

В судебном заседании истец Фомина Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, она не является, однако данный земельный участок учтен в государственном кадастре, но с двумя разными кадастровыми номерами.

Представители ответчиков ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области», Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В судебное заседание третье лицо Золотарева А.К. не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена своевременно, надлежащим образом, причины не явки суду не известны, в предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что она является собственником земельного участка общей площадью 487,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание представители третьих лиц: администрации ГП «Город Козельск», Управления Федеральной налоговой службы по Калужской области не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены своевременно, надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

Выслушав истца Фомину Л.Г., исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с 1.01.2017, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости

Из представленных материалов усматривается, что 04 декабря 1996 года, на основании договора дарения земельного участка с домовладением, удостоверенного Завьяловой И.А. нотариусом Козельского нотариального округа Калужской области, Фомина Л.Г. подарила Федорушкиной Т.И. земельный участок с кадастровым номером № в границах плана, прилагаемого к настоящему договору, площадью 0,04875 га, с расположенной на нем 1/3 долей домовладения, находящиеся по адресу: <адрес>. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 10 декабря 1996 года Федорушкина Т.И. является собственником земельного участка, земли населенных пунктов, для ведения индивидуального жилищного строительства, общей площадью 0,04875 га, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из государственного земельного кадастра, выданной ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Козельскому району 09 декабря 2004 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 487,5 кв.м, с кадастровым номером №, правообладатель Федорушкина Т.И., имел предыдущий номер №.

14 декабря 2004 года на основании договора купли-продажи Золотарева А.К. приобрела земельный участок с кадастровым номером № площадью 487,5 кв.м, расположенный на землях поселений, предоставленный для ведения индивидуального жилищного строительства и размещенные на нем 1/3 доли от целого жилого дома, по адресу: <адрес>, принадлежащие продавцу Федорушкиной Т.И. на основании договора дарения земельного участка с долей домовладения, удостоверенного Завьяловой И.А., нотариусом Козельского нотариального округа Калужской области от 04 декабря 1996 года в реестре за №. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 25 декабря 2004 года Золотарева А.К. является собственником земельного участка, расположенного на землях поселений, предоставленный для ведения индивидуального жилищного строительства, площадью 487,5 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Как следует из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области» от 26 февраля 2016 года, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 487,50 кв.м, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала №, подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие». Согласно оценочной описи данный земельный участок принадлежит Фоминой Л.Г. В оценочной описи отсутствуют расшифровка имени и отчества собственника, сведения о документе, удостоверяющем личность, а также ссылки на правоустанавливающий документ. Оснований считать, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит Фоминой Л.Г., не имеется.

Кроме того, согласно справке администрации городского поселения «Город Козельск» № от 17 июня 2016 года, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 487,5 кв.м на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от 14 декабря 2004 года Фоминой Л.Г. на праве собственности не принадлежит, в списки ранее учтенных земельных участков внесен ошибочно.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, декларированный площадью 487,5 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> за Фоминой Л.Г. числиться ошибочно, и руководствуясь положениями вышеуказанного Закона, считает необходимым снять его с государственного кадастрового учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 487,5 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: /░░░░░░░/