Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2027/2011 ~ М-1165/2011 от 09.03.2011

Дело № 2-2027/2011

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

30 марта 2011 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рязанова М.Ю.,

при секретаре Федоровой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью застройки <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для размещения объекта торговли и бытового обслуживания, что подтверждается договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и договором № от ДД.ММ.ГГГГ передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ года он – получил разрешение № Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» па строительство здания торговли и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> КВ.М площадь застройки <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> Срок действия указанного разрешения до ДД.ММ.ГГГГ

На указанном земельном участке он –Ерастов Б.Г. построил здание торговли и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ он – обратился в администрацию муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» с заявкой на ввод в эксплуатацию указанного здания предоставив все необходимые документы.

Письмом первого заместителя Главы администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» ему – было отказано в вводе в эксплуатацию здания торгово-офисного назначения по адресу: <адрес>, поскольку при строительстве был нарушен градостроительный регламент.

Согласно ч. 6 ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является:

1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Данное основание не применяется в отношении объектов индивидуального жилищного строительства.

На данный момент градостроительный регламент на территорию <данные изъяты> муниципального образования не разработан. Генеральный план города не утвержден в установленном законом порядке.

При выполнении строительных работ подрядная организация действительно допустила отклонения от утвержденного градостроительного плана земельного участка, однако данное отступление является незначительным. Вновь возведенное здание находится в границах отведенного под строительство земельного участка и не затрагивает линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно- кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги.

Считает отказ администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» недействительным и просит суд обязать администрацию муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> кв.м, площадь застройки <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца – в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» - в судебном заседании признал исковые требования к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска представителем ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле и других лиц, в связи с чем, исковые требования к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 173, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» - иска об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания.

Иск к Администрации муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты>» об обязании ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Городское поселение <данные изъяты> Московской области» ввести в эксплуатацию здание торговли и бытового обслуживания общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>