Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7991/2015 ~ М-6487/2015 от 22.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Широковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобкова В.С. к Администрации ..... муниципального района ..... о признании права;

у с т а н о в и л:

истец, с учетом уточнения требований, предъявил иск к ответчику, просил признать право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС; снять государственного кадастрового учета, принадлежащий истцу объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Истец указал, что жилой дом №, собственником которого он является, расположен на земельном участке площадью 1600 кв.м. Данный земельный участок был предоставлен правопредшественникам истца, что подтверждается записями похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ и последующие годы. Спора о порядке пользования и по границам земельного участка между смежными землепользователями, не имеется, однако Администрация ..... муниципального района указанный земельный участок истцу бесплатно в собственность не передала.

Представитель администрации ..... муниципального района в заявлении при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, установил следующее.

Из материалов рассматриваемого дела установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 1000 кв.м был возведен жилой дом №, расположенный по адресу: АДРЕС. В ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка при доме № была увеличена до 1600 кв.м. Таким образом, во владении и пользовании правопредшественников истца находился земельный участок площадью 1600 кв. м.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома №.

Согласно Закона РФ от 23.12.1992г. "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имевшие на момент вступления данного Закона в силу земельные участки, размеры которых превышали предельные нормы, во всех случаях сохраняли право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы. Позже Указом Президента РФ от 07.03.1996г. "О реализации конституционных прав граждан на землю" было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере; запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Статья 4 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункта 3 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

При этом суд учитывает, что в соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ в редакции Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ограничений, установленных земельным законодательством, в отношении спорного земельного участка, не имеется.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу действующей в настоящее время статьи 4 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ.

Исходя из вышеизложенного, следует сделать вывод, что право собственности истца на указанный земельный участок закреплено действующим законодательством, истец имеет право переоформить этот земельный участок в собственность бесплатно.

В силу п.3 статьи 1 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу п. 1 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Акт регистрации может быть признан судом недействительным, если он противоречит требованиям действующего законодательства, либо признаны недействительными правоустанавливающие документы.

Исковые требования о снятии с государственного кадастрового учета, принадлежащего истцу объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194 –198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать право собственности за Колобковым В.С. на земельный участок площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

снять государственного кадастрового учета, принадлежащий Колобкову В.С. объект движимости земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: