Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1853/2017 ~ М-1837/2017 от 07.06.2017

Дело № 2-1853/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Саранск 05 июля 2017 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи - Бурлакова И.И.,

при секретаре судебного заседания – Левкиной Е.И.,

с участием:

истца – Миточкина А. В.,

представителя истца – Голубева О. Н., действующая на основании доверенности 13 АА 0693034 от 27 июня 2016 года,

ответчика – Закрытого акционерного общества «СаровГидроМонтаж»,

представителя ответчика – Баландовой Н. М., действующей на основании доверенности № 698 от 27 июня 2017 года,

третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ООО «Теплоэнергомонтаж»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миточкина А. В. к Закрытому акционерному обществу "СаровГидроМонтаж" о возмещении расходов на устранение недостатков по качеству объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов,

установил:

Миточкин А.В. обратился в суд с иском Закрытому акционерному обществу "СаровГидроМонтаж" о возмещении расходов на устранение недостатков по качеству объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

В обоснование требований указал, что между ЗАО «СаровГидроМонтаж» и Миточкиным А.В. заключен договор об участии в долевом строительстве № 1-5/43 от 09.02.2015 года.

В соответствии с условиями договора объектом строительства явилась квартира, расположенная по адресу: <адрес>

После начала эксплуатации квартиры выявились строительные дефекты, которые не позволяют использовать квартиру для проживания.

Так, во всех помещениях квартиры треснула стяжка, окна продувают установлены с нарушениями ГОСТ, подоконные доски и откосы имеют глубокие царапины, стены неровные, кирпичная кладка имеет неравномерное заполнение раствором, в потолочных плитах русты не заделаны, потолки имеют значительные неровности, балконный порог установлен неровно, конструкции балкона выполнена ненадежно и с нарушением ГОСТ, не работает вентиляция, имеется строительный мусор.

02 мая 2017г. в адрес Продавца ЗАО «СаровГидроМонтаж» была направлена претензия (заказным письмом с уведомлением), в которой истец указал на имеющиеся недостатки и просил выплатить стоимость расходов на устранение недостатков в квартире в сумме 200 000 руб. Претензия была получена ЗАО «СаровГидроМонтаж» 18 мая 2017г., место получения отделение почты 607188, Саров.

На дату 01 июня 2017г. требования истца добровольно ЗАО «СаровГидроМонтаж» удовлетворены не были.

На основании изложенного просит взыскать с ЗАО «СаровГидроМонтаж» в пользу Миточкина А. В. стоимость расходов на устранение недостатков квартиры в размере 200000 рублей, неустойку в размере 24000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебное заседание истец Миточкин А.В. не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом о причинах неявки суд не известил. Представил суду заявление с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика ООО «Теплоэнергомонтаж» не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Голубева О.Н. и представитель ответчика Баландова Н.М. обратились с заявлением о заключении мирового соглашения, по условиям которого:

1. ЗАО «СаровГидроМонтаж» обязуется в срок до 10 июля 2017 года перечислить на расчетный счет, указанный в п. 3 настоящего Мирового соглашения в счет уменьшения цены по Договору об участии в долевом строительстве от 09.02.2015 г. №1-5/43, денежную сумму в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей.

2. С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику ЗАО «СаровГидроМонтаж» каких-либо претензий и требований, связанных прямо или косвенно с уменьшением стоимости квартиры в связи с наличием в ней недостатков, компенсации морального вреда, возмещения стоимости экспертного исследования и стоимости доверенностей, расходов на оплаты услуг представителя, процентов, пени, неустойки, штрафов, процентов по ст.317 ГК РФ и иных требований, связанных прямо или косвенно с наличием строительно-технических недостатков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также со сроками передачи квартиры.

3. Ответчик ЗАО «СаровГидроМонтаж» оплачивает истцам сумму, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения, по следующим реквизитам:

Счет на имя Миточкина А. В.

р/с 40817810039150814510

ИНН / КПП №

наименование банка получателя Мордовское отделение №8589 ПАО Сбербанк г.Саранск

БИК 048952615

к/с 30101810100000000615

4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные и иные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные предметом иска по настоящему гражданскому делу.

В остальной части исковых требований истцы от них отказываются и претензий к ответчику не имеют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и занесены в протокол судебного заседания.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд приходит к выводу, что следует утвердить представленное мировое соглашение и дальнейшее производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 221 ГПК Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истца Голубевой О. Н. и представителем ответчика ЗАО «СаровГидроМонтаж» Баландовой Н. М..

1. ЗАО «СаровГидроМонтаж» обязуется в срок до 10 июля 2017 года перечислить на расчетный счет, указанный в п. 3 настоящего Мирового соглашения в счет уменьшения цены по Договору об участии в долевом строительстве от 09.02.2015 г. №1-5/43, денежную сумму в размере 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей.

2. С момента вступления в силу настоящего соглашения истец не имеет к ответчику ЗАО «СаровГидроМонтаж» каких-либо претензий и требований, связанных прямо или косвенно с уменьшением стоимости квартиры в связи с наличием в ней недостатков, компенсации морального вреда, возмещения стоимости экспертного исследования и стоимости доверенностей, расходов на оплаты услуг представителя, процентов, пени, неустойки, штрафов, процентов по ст.317 ГК РФ и иных требований, связанных прямо или косвенно с наличием строительно-технических недостатков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также со сроками передачи квартиры.

3. Ответчик ЗАО «СаровГидроМонтаж» оплачивает истцам сумму, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения, по следующим реквизитам:

Счет на имя Миточкина А. В.

р/с 40817810039150814510

ИНН / КПП №

наименование банка получателя Мордовское отделение №8589 ПАО Сбербанк г.Саранск

БИК 048952615

к/с 30101810100000000615

4. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные и иные обязательства сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы сторон, прямо или косвенно связанные предметом иска по настоящему гражданскому делу.

Производство по гражданскому делу по иску Миточкина А. В. к Закрытому акционерному обществу "СаровГидроМонтаж" о возмещении расходов на устранение недостатков по качеству объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов прекратить.

Повторное обращение Миточкина А. В. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республика Мордовия И.И. Бурлаков