Решение по делу № 2-1520/2018 от 28.03.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2018 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирновой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1520/18 по иску Епишина Ю.И. к Федеральному агентству лесного хозяйства об устранении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН о площади земельного участка и координатах характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Епишин Ю.И. обратился в суд с уточненным иском к ответчику Федеральному агентству лесного хозяйства об устранении реестровой ошибки, внесении изменений в ЕГРП о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> установив его площадь <данные изъяты> кв.м.; внесении изменений в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>:, установив границы в соответствии с техническим заключением № ООО «Оценка плюс»:

Площадь земельного участка: <данные изъяты> кв. м.

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Уткина Е.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске (л.д.4-5).

Представитель ответчика Федерального агентства лесного хозяйства, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражал.

В судебном заседании представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства по <адрес> по доверенности Галушко Т.П. возражала против удовлетворения уточненных исковых требований. Пояснила, что участок истца не стоит на кадастровом учете и право собственности за истцом изначально признано на основании решения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ без установления его границ. Спорный земельный участок полностью находится на землях лесного фонда. Самостоятельных исковых требований не заявляют.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации городского округа Чехов по доверенности Мамонтов А.И. исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третьи лица – Управление Росреестра по <адрес>, ТУ Росимущества по <адрес>, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, представителей третьих лиц Комитета лесного хозяйства, Администрации городского округа Чехов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что истец Епишин Ю.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> на основании решения <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в порядке наследования после смерти матери- Дударевой В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), в соответствии с которым были установлены границы спорного земельного участка.

В свою очередь за Дударевой В.И. на основании решения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на вышеуказанный земельный участок (л.д. 8-9).

Как следует из пояснений представителя истца, указанный земельный участок используется истцом в соответствии с его назначением, обрабатывается, на участке расположен жилой дом, который принадлежал матери истца, где она проживала и была зарегистрирована до дня смерти, а именно до 28.01.2016г.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением и документами о постановке принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности. Однако в постановке на кадастровый учет истцу было отказано, поскольку его земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, который относится к землям лесного фонда, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, заключением ФГБУ «Рослесинфорг» «Мослеспроект» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), материалами кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером № (л.д.23-56).

Истец считает, что при проведении межевания земельного участка с кадастровым номером № была допущена грубейшая ошибка, поскольку в состав земель лесного фонда вошли земельные участки и жилые дома жителей <адрес>.

С целью выявления реестровой ошибки, истец обратился к специалисту.

В соответствии с техническим заключением №, подготовленным специалистом ООО «Оценка плюс» Акимовой Е.В., земельный участок истца, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м, имеет форму неправильного многоугольника, в границах участка, в южной его части, расположено строение, в западном углу участка имеется теплица; в учетной карточке приведены сведения о протяженности участков границы земельного участка, а также координаты 10-ти характерных поворотных точек линии границы.

По результатам визуального осмотра специалистом установлено, что исследуемый земельный участок находится в фактическом пользовании Епишина Ю.И. и располагается в ряду индивидуальной малоэтажной застройки пос. <адрес>, расположенном параллельно полотну участка железной дороги Большого Московского кольца.

Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании Епишина Ю.И., огорожен по всему периметру землепользования однотипным забором, выполненным из металлических столбов, с заполнением проемов между столбами металлической сеткой. ограждение по всему периметру имеет признаки значительного накопленного физического износа: опорные столбы покрыты слоем ржавчины, многие из них имеют отклонение от вертикали, обусловленное длительным сроком использования; ограждающая сетка имеет массовые провисания, отдельные разрывы со следами ремонта; поверхность сетки обильно покрыта ржавчиной. Следов замены столбов и ограждающей сетки не имеется, следов переноса ограждений на местности не имеется.

Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании Епишина Ю.И., с 3-х сторон, юго-западной, северо-западной и большей части юго-восточной, граничит с огороженными используемыми земельными участками других собственников; с 4-й стороны, северо-восточной, а также на восточном участке юго-восточной линии, участок в пользовании Епишина Ю.И. является смежным с землями общего пользования п.<адрес>, занятыми проездом общего пользования.

Доступ в виде проезда на земельный участок в пользовании Епишина Ю.И. осуществляется по грунтовой дороге, начинающейся от асфальтированного полотна автодороги, следующей от <адрес>, к железнодорожной станции <адрес> Грунтовая дорога проходит вдоль ограждений на северо-восточных границах соседних земельных участков, собственники которых также используют этот проезд для доступа на свои земельные участки. В створе ограждения восточного участка юго-восточной границы земельного участка в пользовании Епишина Ю.И., имеются въездные ворота и калитка.

Земельный участок, находящийся в фактическом пользовании Епишина Ю.И., используется собственником Епишина Ю.И. по назначению: в границах земельного участка имеется строение жилого сезонного дома, расположенное в южной части земельного участка, примыкающее к нему строение гаража и хозяйственное строение сарая.

Имеющееся жилое строение является каркасно-обшивным, поддерживается в удовлетворительном состоянии, при этом, доски обшивки стен как снаружи, так и внутри жилого строения, имеют сколы, щели, следы гнили; стены строения, наружные и внутренние, имеют отклонение от вертикали; крыша строения является двускатной, конек крыши имеет прогиб в средней части. Имеющиеся признаки накопленного износа, а также следы многочисленных ремонтов свидетельствуют о сроке использования жилого строения не менее 25-30 лет.

Вся площадь земельного участка используется: земля перекопана, засеяна частично 2-х летними и многолетними растениями; имеются многолетние плодово-ягодные деревья и кустарники, декоративные культуры и др.; яблоня, произрастающая вблизи жилого строения, имеет высоту более 10м, ширина кроны – более 5-ти м в диаметре, возраст дерева – не менее 30 лет; в западном углу земельного участка имеется 2 сооружения теплиц, срок использования который, согласно их внешнему виду, составляет более 15 лет. На территории земельного участка в пользовании Епишина Ю.И. не имеется лесных деревьев.

Согласно правоустанавливающим документам, общая площадь земельного участка с № собственника Епишина Ю.И., расположенного по адресу: <адрес>. Данная площадь указана как в учетной карточке земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., так и в решении <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Проведенное специалистом натурное исследование показало, что в границах фактического землепользования собственника Епишина Ю.И. площадь исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, что на 2 кв.м меньше, чем по данным правоустанавливающих документов, и сведениям кадастрового учета.

Имеющееся несоответствие фактической площади исследуемого земельного участка с КН № собственника Епишина Ю.И., расположенного по адресу: <адрес>, составляющее 2 кв.м, по сравнению со сведениями кадастрового учета, находится в границах допустимой погрешности, которая составляет 18,5 кв.м.

Результаты проведенного исследования свидетельствуют, что местоположение всех фактических границ земельного участка, находящегося в пользовании собственника Епишина Ю.И., соответствует, в пределах допустимых погрешностей (0,1м), местоположению границ земельного участка по сведениям учетной карточки и данным решения Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, проведенное исследование показало, что площадь и местоположение границы земельного участка собственника Епишина Ю.И., находящегося по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию, обозначенному заборами, створ которых не переносился, установленному более 20 лет назад, соответствует в допустимых погрешностях результатам кадастровых работ, проведенных инженером-землеустроителем Бариновым С.А. (ООО «Виктортия») с целью уточнения площади и местоположения границы земельного участка.

При проведении сравнительного анализа данных о координатах характерных точек линии границы земельного участка собственника Епишина Ю.И., расположенного по адресу: <адрес>, имеющихся в учетной карточке от ДД.ММ.ГГГГ., составленной инженером-геодезистом ООО «Виктория» Бариновым С.А., и указанных в решении <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., специалист установил, что имеется несоответствие в указании координаты Y точки 3-4, а именно: в решении суда указано число «2188607,69», а в учетной карточке указано число «2188602,69».

Данное несоответствие обозначает расхождение на местности в 5м.

При значении Y точки 3-4, указанном в решении суда, площадь земельного участка собственника Епишина Ю.И. будет составлять <данные изъяты> кв.м, а в решении суда указано <данные изъяты> кв.м. При значении Y точки 3-4, указанном в учетной карточке ООО «Виктория», площадь земельного участка собственника Епишина Ю.И. будет составлять <данные изъяты>.м, как и указано в решении суда.

На основании проведенного анализа специалист полагает, что в решении Чеховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., вступившем в законную силу 17.01.2017г., имеется техническая описка и правильное указание числа Y точки 3-4 границы земельного участка Епишина Ю.И. должно быть, как в учетной карточке: «2188602,69».

По результатам проведенного сравнительного исследования следует, что все фактические границы земельного участка в пользовании Епишина Ю.И. расположены внутри кадастровых границ лесного участка с КН №, площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м.

Местоположение границы лесного земельного участка, КН №, с которым согласно сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> участок №, п. <адрес>, пересекается, не обозначено на местности какими-либо межевыми знаками, признаков лесного массива в границах земельного участка в пользовании Епишина Ю.И. не имеется.

Фактического пересечения границы земельного участка в пользовании Епишина Ю.И. с границами лесного участка, №, на местности не имеется. Земельный участок в пользовании Епишина Ю.И. расположен в ряду жилищной застройки, при этом, соседние земельные участки, учтенные в государственном кадастре под №, расположенные на местности в одной линии застройки с участком Епишина Ю.И., по кадастровым данным не имеют пересечения с лесным участком, №

При проведении сравнительного анализа местоположения кадастровой границы лесного участка с № и фактической границы земельного участка собственника Епишина Ю.И., установлено картографическое пересечение 2-х вышеуказанных земельных участков на площади <данные изъяты> кв.м, которое фактически, на местности, отсутствует. При этом, в границах картографического пересечения целиком расположено строение садового дома Епишина Ю.И., срок использования которого составляет более 25 лет.

Кадастровые границы земельного участка с КН №, координаты опорных (поворотных) точек его границ, пересекают фактические границы земельного участка при <адрес>, п. <адрес>, собственника Епишина Ю.И., которые закреплены на местности ограждениями, существующими, с учетом их физического износа, не менее 20 лет, створ которых не переносился, на площади <данные изъяты> кв.м, при этом, жилое строение собственника Епишина Ю.И., находящееся в южной части земельного участка, целиком расположено в кадастровых границах лесного участка с КН №.

Местоположение кадастровых границ земельного участка с КН № не обусловлено ни землеотводными документами, ни фактическим землепользованием.

На основании проведенного натурного исследования и анализа предоставленных документов специалист пришел к выводу, что в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с КН № допущена реестровая ошибка, заключающаяся в неверном определении местоположения границы земельного участка при проведении кадастровых работ с целью уточнения его местоположения границы и площади.

В соответствии с положениями п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"… «воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом», является реестровой ошибкой, которая «подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

Согласно положениям п. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости»… «в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда…»

Согласно положениям п.п. 6,7,9 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости»…

«6. Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

7. По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6

настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке».

Для исправления допущенной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы лесного участка с КН50№ специалист полагает необходимым внести изменения в сведения ЕГРН о площади и координатах характерных точек границы земельного участка с КН №, исключив из его площади площадь картографического пересечения <данные изъяты> кв.м с границами земельного участка собственника Епишина Ю.И. в соответствии со схемой, приведенной в таблице 2.8 и 2.9 заключения.

В соответствии с вносимыми изменениями необходимо внести изменения в координаты характерных точек линии границы лесного участка с КН №, установив его площадью <данные изъяты>.м, в соответствии с данными таблицы 2.1. заключения.

Как следует из приведенных схем заключения, грунтовая дорога площадью 285 кв.м, используемая фактически Епишиным Ю.И. и соседними землепользователями для доступа на свои земельные участки, также расположена в кадастровых границах лесного участка с КН50:31:0000000:43230.

Поскольку наличие доступа на уточняемый земельный участок со стороны земель общего пользования является обязательным условием учета в сведениях Росреестра, предлагается организовать такой доступ путем установления сервитута, которым обременяется земельный участок с № на площади <данные изъяты> кв.м в пользу Епишина Ю.И.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

    В соответствии ч.7,9 ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

    Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

В силу положений п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм закона, представленных доказательств и технического заключения специалиста следует, что в ходе проведения кадастровых работ по установлению границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> участковое лесничество, квартал <адрес>, была допущена реестровая ошибка в сведениях о площади и координатах характерных точек границы земельного участка, в связи с чем суд полагает, что исковые требования Епишина Ю.И. подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 210, 304 ГК РФ, ст. ст. 2, 50, 56, 57, 61, 67, 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Епишина Ю.И. к Федеральному агентству лесного хозяйства об устранении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН о площади земельного участка и координатах характерных точек границ земельного участка– удовлетворить.

Внести изменения в сведения ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив его площадь <данные изъяты> кв.м.

Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, установив границы в соответствии с техническим заключением № ООО «Оценка плюс»:

Площадь земельного участка: 41800 кв. м.

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт