Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3738/2015 ~ М-1981/2015 от 22.07.2015

Дело № 2-3738/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                                                 22 октября 2015 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Рудикове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красицкая Т.В. к администрации <адрес>, администрации Мининского сельсовета <адрес>, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Красицкая Т.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации Мининского сельсовета <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> «и», площадью <данные изъяты> кв.м.

Заявленные требования мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «Верба», за ней закреплен земельный участок № «и» по <адрес>, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. находящийся в ее владении и пользовании до настоящего времени. Земельный участок находится в границах СНТ «Верба». Споров по границам земельного участка не имеется. Истица обращалась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка, однако получила отказ.

Истица – Красицкая Т.В., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю.

Представитель истца – ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации <адрес> – ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ответчика - администрации Мининского сельсовета <адрес>, представитель третьего лица – СНТ «Верба», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, СНТ «Верба» (ранее именовалось СТ «Сосна-1) было создано в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ.

Данное садоводческое товарищество создано гражданами, которым земельный участок для ведения садоводства предоставлен государственным актом на право собственности землей серии А-I № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Красицкая Т.В. принята в члены СНТ «Верба», за ней закреплен земельный участок № «и» по <адрес>, на имя истца выдана членская книжка садовода. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания уполномоченных представителей от улиц СНТ «Верба» № от ДД.ММ.ГГГГ, записями в членской книжке садовода, выданной на имя Красицкая Т.В., справкой председателя СНТ «Верба».

Красицкая Т.В. обращалась с письменным заявлением в администрацию <адрес>, где просила предоставить ей спорный земельный участок в собственность, однако в удовлетворении заявления ей было отказано.

Выделенный истице земельный участок в государственном кадастре недвижимости не зарегистрирован.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 следует, что подготовить межевой спорного земельного участка не представляется возможным подготовить, поскольку отсутствуют необходимые для кадастрового учета документы.

Вместе с тем, из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Верба», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

Правлением СНТ «Верба» выдано заключение об отсутствии обременений и споров по границам земельного участка № «и». Данным заключением члены правления СНТ «Верба» подтвердили, что описание местоположения указанного земельного участка, содержащееся в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого истицей.

Каких-либо претензий к Красицкая Т.В. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен Красицкая Т.В., до этого участок в пользовании других лиц не находился.

Таким образом, судом установлено, что истец Красицкая Т.В. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Верба». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Верба».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Красицкая Т.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Красицкая Т.В. к администрации <адрес>, администрации Мининского сельсовета <адрес>, о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Красицкая Т.В. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> № «и», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в следующих координатах: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2015 года.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда                                                        Е.Н. Горбачева