Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2012 ~ М-516/2012 от 21.08.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе: председательствующего - судьи Астраханцевой Е.Ю.

при секретаре - ФИО5

с участием:

- истцов – ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском о признании ФИО4 не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>6, снятии его с регистрационного учета по месту проживания, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцам. ДД.ММ.ГГГГ истцы предоставили принадлежащее им жилое помещение для проживания отцу истца – ФИО4 В мае 2012 года ответчик выехал из квартиры истцов, связь с ними не поддерживает, членом их семьи не являлся и не является. С указанного времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ на собственные денежные средства супругов они купили квартиру по адресу: <адрес>6. При вселении с ними также вселился отец ФИО2 – ФИО4, ранее совместно с ними проживавший в <адрес>. В мае 2012 года ФИО4, забрав почти все свои вещи, уехал в республику Казахстан, где он прожил почти всю жизнь. Его конкретное место проживания истцам не известно. Но им известно, что ответчик поселился у своих родственников и возвращаться в РФ в настоящее время не собирается. Истцам очень затруднительно оплачивать за ответчика коммунальные услуги, членом их семьи он не является.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, с ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>6. ДД.ММ.ГГГГ истцы, как собственники жилого помещения, вселили в него в качестве члена семьи отца истца ФИО2 – ФИО4, зарегистрировали его по месту проживания в принадлежащей им квартире. В мае 2012 году ФИО4 выехал из спорного жилого помещения, больше в нем не проживает, не посещает, с собственниками общее хозяйство не ведет, постоянно проживает по другому месту жительства в <адрес>, не выполняет обязанность члена семьи собственника жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, неоказание взаимной помощи друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд признает ФИО4 бывшим членом семьи собственников жилого помещения ФИО2, и ФИО3 О прекращении семейных отношений между ними свидетельствуют отказ ответчика от ведения общего хозяйства с собственниками жилья, отсутствие у них общего бюджета ( в том числе, отказ ФИО4 от участия в производимой истцами оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорной квартиры), неоказание ими взаимной помощи друг другу, выезд ФИО4 в другое место жительства.

Согласно акту о непроживании, ФИО4 с мая 2012 года не проживает в квартире по адресу: <адрес>6.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237, 194 - 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ООО УК «Жилкомсервис» снять ФИО4 с регистрационного учета по месту проживания по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Сосновоборский городской суд в течение одного месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>