Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-382/2020 (2-4196/2019;) ~ М-5372/2019 от 09.12.2019

Дело №

23RS0№-08

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГг. Октябрьский районный суд г. Новороссийска

в составе: председательствующего Ивановой Л.Н.

при секретаре Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Савченко ФИО6 к Осиповой ФИО7 о выделе в натуре доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

У С Т А Н О В И Л :

    Савченко ФИО8. обратился в суд с иском к Осиповой ФИО9 о выделе в натуре доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение по условиям которого:

Произвести раздел объекта недвижимости с кадастровым номером 23:47:0304007:93, общей площадью 229.7 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер<адрес>, <адрес> следующем:

Выделить в собственность Савченко ФИО10 часть жилого дома блокированной застройки в виде: назначение- жилое (жилой дом); наименование- жилой дом блокированный, площадью 173.3 кв.м., количество этажей-3, находящийся- по адресу: <адрес>, пер. №., образованный в результате раздела здания с кадастровым номером № состоящих из следующих помещений: в ФИО5: комната № жилая площадью 12.6 кв.м., комната № коридор площадью 3.9 кв.м., комната № санузел площадью 3.1 кв.м. ФИО51: комната № жилая площадью 20.3 кв.м., комната №- площадью 3.3 кв.м., комната № жилая площадью 14.3 кв.м., комната № вспомогательная площадью 9.4 кв.м,, комната № коридор площадью 4.4 кв.м., комната № туалет площадью 0.7 кв.м., балкон № площадью 15.9 кв.м. мансарда комната № вспомогательная площадью 35.5 кв.м., комната № лестничная клетка площадью 3.3 кв.м. комната № балкон площадью 4.8 кв.м.;, цокольный этаж ФИО5 комната № площадью 6,6 кв.м., комната № площадью 4.9 кв.м.,-литер а2 комната № площадью 4.4 кв.м., ФИО51 комната № площадью 3.7 кв.м., комната № площадью 4.8 кв.м., ФИО51 комната № площадью 4.1 кв.м., комната № площадью 21.1 кв.м., комната № площадью 4.4 кв.м., комната № площадью 8.5 кв.м.

Считать данное решение суда достаточным основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН за Савченко ФИО11 части жилого дома литер «А» в виде: назначение- жилое; наименование- дом жилой блокированный, обшей площадью 173.3 кв.м., количество этажей-3 в виде следующих помещений: в ФИО5: комната № жилая площадью 12.6 кв.м., комната № коридор площадью 3.9 кв.м., комната № санузел площадью 3.1 кв.м. ФИО51: комната 6 жилая площадью 20.3 кв.м., комната №- площадью 3.3 кв.м., комната Л"о 8 жилая площадью 14.3 кв.м., комната № вспомогательная площадью 9.4 кв.м.. комната № коридор площадью 4.4 кв.м., комната № туалет площадью 0.7 кв.м., балкон № площадью 15.9 кв.м. мансарда комната № вспомогательная площадью 35.5 кв.м., комната № лестничная клетка площадью 3.3 кв.м. комната № балкон площадью 4.8 кв.м.;, цокольный этаж ФИО5 комната № площадью 6,6 кв.м., комната № площадью 4.9 кв.м., литер а2 комната № площадью 4.4 кв.м., ФИО51 комната № площадью 3.7 кв.м., комната № площадью 4.8 кв.м., ФИО51 комната № площадью 4.1 кв.м., комната № площадью 21.1 кв.м., комната № площадью 4.4 кв.м., комната № площадью 8.5 кв.м.

Также считать данное решение суда достаточным основанием для Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Росреестр) для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части наименования здания и образования в нем изолированных жилых помещений блокированной застройки.

Выделить в собственность Осиповой ФИО12, в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности- объект недвижимости: назначение- жилое; наименование- жилой дом блокированной застройки, площадью 56.4 кв.м., количество этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Муромский 12., образованный в результате раздела здания с кадастровым номером 23:47:0304007:93, состоящий из следующих помещений: ФИО5: комната № пл. 7.4 кв.м., комната № площадью 6.8 кв.м., в ФИО52: комната № площадью 15.9 кв.м., комната № площадью 5.7 кв.м., в литере а: комната № площадью 8.0 кв.м. и комната № площадью 5.4 кв.м. литер а цокольный этаж комната 9 площадью 4.7 кв.м., ФИО5 2 комната № ванная - 2.5 кв.м.; объекты недвижимости-сарйй Г4 и Г5.

Считать данное решение суда достаточным основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН за Осиповой ФИО13 части жилого дома в виде: назначение- жилое; наименование- дом жилой блокированный литер «А» площадью 56.4 кв.м., количество этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Муромский 12 состоящих из следующих помещений: ФИО5 комната № пл. 7.4 кв.м., комната № площадью 6.8 кв.м., в ФИО52: комната № площадью 15.9 кв.м., комната № площадью 5.7 кв.м., в литере а: комната № площадью 8.0 кв.м. и комната № площадью 5.4 кв.м. литер а цокольный этаж комната 9 площадью 4.7 кв.м., ФИО5 2 комната № ванная - 2.5 кв.м.

Также считать данное решение суда достаточным основанием для Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Росреестр) для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части наименования здания и образования в нем изолированных жилых помещений блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 23:47:0304007:93. общей площадью 229.7 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Муромский, <адрес>.

Признать, что жилой дом, с кадастровым номером 23:47:0304007:93, общей площадью 229.7 кв. м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. является жилым домом блокированной застройки.

Стороны отказываются в полном объеме от иных материально- правовых требований друг к другу, компенсации за отклонение от идеальной доли, с учетом вложений в реконструкцию дома каждой из сторон, включая судебные издержки.

Стороны (собственники жилых домов блокированной застройки) обязуются не чинить препятствий в производстве текущего и капитального ремонта зданий (жилых домов блокированной застройки), находящихся на границе смежных земельных участков с предупреждением собственника о ремонте за 2 суток. После истечения срока предупреждения собственник вправе начать строительные работы по текущему и капитальному ремонту с земельного участка смежного собственника. Стороны договорились, что работа по ремонту производиться с бетонной отмостки, установленной у собственника здания на смежном земельном участке.

Просят мировое соглашение утвердить и прекратить производство по делу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, поскольку оно не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъясняет сторонам согласно ст. 173 ч. 2 ГПК РФ – последствия отказа от иска, заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, согласно ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 39 ст. 173 ч. 2, 220 ч. 4, 221 ГПК РФ, Суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по условиям которого:

Произвести раздел объекта недвижимости с кадастровым номером 23:47:0304007:93, общей площадью 229.7 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Муромский, <адрес> следующем:

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома блокированной застройки в виде: назначение- жилое (жилой дом); наименование- жилой дом блокированный, площадью 173.3 кв.м., количество этажей-3, находящийся- по адресу: <адрес>, пер. Муромский 12., образованный в результате раздела здания с кадастровым номером 23:47:0304007:93, состоящих из следующих помещений: в ФИО5: комната № жилая площадью 12.6 кв.м., комната № коридор площадью 3.9 кв.м., комната № санузел площадью 3.1 кв.м. ФИО51: комната № жилая площадью 20.3 кв.м., комната №- площадью 3.3 кв.м., комната № жилая площадью 14.3 кв.м., комната № вспомогательная площадью 9.4 кв.м,, комната № коридор площадью 4.4 кв.м., комната № туалет площадью 0.7 кв.м., балкон № площадью 15.9 кв.м. мансарда комната № вспомогательная площадью 35.5 кв.м., комната № лестничная клетка площадью 3.3 кв.м. комната № балкон площадью 4.8 кв.м.;, цокольный этаж ФИО5 комната № площадью 6,6 кв.м., комната № площадью 4.9 кв.м.,-литер а2 комната № площадью 4.4 кв.м., ФИО51 комната № площадью 3.7 кв.м., комната № площадью 4.8 кв.м., ФИО51 комната № площадью 4.1 кв.м., комната № площадью 21.1 кв.м., комната № площадью 4.4 кв.м., комната № площадью 8.5 кв.м.

Считать данное решение суда достаточным основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО1 части жилого дома литер «А» в виде: назначение- жилое; наименование- дом жилой блокированный, обшей площадью 173.3 кв.м., количество этажей-3 в виде следующих помещений: в ФИО5: комната № жилая площадью 12.6 кв.м., комната № коридор площадью 3.9 кв.м., комната № санузел площадью 3.1 кв.м. ФИО51: комната 6 жилая площадью 20.3 кв.м., комната №- площадью 3.3 кв.м., комната Л"о 8 жилая площадью 14.3 кв.м., комната № вспомогательная площадью 9.4 кв.м.. комната № коридор площадью 4.4 кв.м., комната № туалет площадью 0.7 кв.м., балкон № площадью 15.9 кв.м. мансарда комната № вспомогательная площадью 35.5 кв.м., комната № лестничная клетка площадью 3.3 кв.м. комната № балкон площадью 4.8 кв.м.;, цокольный этаж ФИО5 комната № площадью 6,6 кв.м., комната № площадью 4.9 кв.м., литер а2 комната № площадью 4.4 кв.м., ФИО51 комната № площадью 3.7 кв.м., комната № площадью 4.8 кв.м., ФИО51 комната № площадью 4.1 кв.м., комната № площадью 21.1 кв.м., комната № площадью 4.4 кв.м., комната № площадью 8.5 кв.м.

Также считать данное решение суда достаточным основанием для Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Росреестр) для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части наименования здания и образования в нем изолированных жилых помещений блокированной застройки.

Выделить в собственность ФИО2, в счет принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности- объект недвижимости: назначение- жилое; наименование- жилой дом блокированной застройки, площадью 56.4 кв.м., количество этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Муромский 12., образованный в результате раздела здания с кадастровым номером 23:47:0304007:93, состоящий из следующих помещений: ФИО5: комната № пл. 7.4 кв.м., комната № площадью 6.8 кв.м., в ФИО52: комната № площадью 15.9 кв.м., комната № площадью 5.7 кв.м., в литере а: комната № площадью 8.0 кв.м. и комната № площадью 5.4 кв.м. литер а цокольный этаж комната 9 площадью 4.7 кв.м., ФИО5 2 комната № ванная - 2.5 кв.м.; объекты недвижимости-сарйй Г4 и Г5.

Считать данное решение суда достаточным основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО2 части жилого дома в виде: назначение- жилое; наименование- дом жилой блокированный литер «А» площадью 56.4 кв.м., количество этажей-1, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Муромский 12 состоящих из следующих помещений: ФИО5 комната № пл. 7.4 кв.м., комната № площадью 6.8 кв.м., в ФИО52: комната № площадью 15.9 кв.м., комната № площадью 5.7 кв.м., в литере а: комната № площадью 8.0 кв.м. и комната № площадью 5.4 кв.м. литер а цокольный этаж комната 9 площадью 4.7 кв.м., ФИО5 2 комната № ванная - 2.5 кв.м.

Также считать данное решение суда достаточным основанием для Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (Росреестр) для внесения соответствующих изменений в ЕГРН в части наименования здания и образования в нем изолированных жилых помещений блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 23:47:0304007:93. общей площадью 229.7 кв.м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Муромский, <адрес>.

Признать, что жилой дом, с кадастровым номером 23:47:0304007:93, общей площадью 229.7 кв. м. находящийся по адресу: <адрес>, пер. Муромский, <адрес>. является жилым домом блокированной застройки.

Стороны отказываются в полном объеме от иных материально- правовых требований друг к другу, компенсации за отклонение от идеальной доли, с учетом вложений в реконструкцию дома каждой из сторон, включая судебные издержки.

Стороны (собственники жилых домов блокированной застройки) обязуются не чинить препятствий в производстве текущего и капитального ремонта зданий (жилых домов блокированной застройки), находящихся на границе смежных земельных участков с предупреждением собственника о ремонте за 2 суток. После истечения срока предупреждения собственник вправе начать строительные работы по текущему и капитальному ремонту с земельного участка смежного собственника. Стороны договорились, что работа по ремонту производиться с бетонной отмостки, установленной у собственника здания на смежном земельном участке.

    Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Октябрьский райсуд <адрес> в течение 15 дней.

Председательствующий :                Иванова Л.Н.