Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2022 (2-6358/2021;) ~ М-6434/2021 от 24.12.2021

Дело №2-629/2022

64RS0045-01-2021-014829-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2022 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре Мукатаевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.Н. к С.Г.Н., Н.М.М., Ф.Н.В. о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

К.Н.Н. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к С.Г.Е., Н.М.М., Ф.Н.В., мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Г.В.А., зарегистрированного в реестре за №, истцу принадлежит 25/120 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из одноэтажного с жилым деревянным полуподвалом деревянным строением с полезной площадью 12,2 кв.м, в том числе жилой площадью 109,8 кв.м, другого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 26,9 кв.м, в том числе с жилой площадью 18,5 кв.м, третьего жилого одноэтажного деревянного строения с полезной1 площадью 42,7 кв.м, в том числе с жилой площадью 33,9 кв.м, четвертого жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 49,9 к.м, в том числе с жилой площадью 41,7 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: семью деревянными сараями, тремя кирпичными погребами, деревянным погребом, деревянным наружным сооружением, расположенных на участке земли размером 777 кв.м по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в соответствии с действующим на тот момент принятия наследства законодательством в Городском бюро технической инвентаризации исполкома Саратовского городского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась в Управление Росреестра по вопросу регистрации имеющегося у нее права собственности в соответствии с действующим законодательством. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ №№ истцу было сообщено о приостановлении государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, поскольку согласно сведениям ЕГРН спорное домовладение с кадастровым номером № общей площадью 261,7 кв.м состоит из отдельных жилых домов, а именно дом литерАА1А2А3, дом литер Б, дом литер В, дом литер ГГ1Г2 на основании судебных актов были зарегистрированы права иных физических лиц на отдельные жилые дома (литер А и литер Б), выделенные в натуре из домовладения с кадастровым номером 64:48:000000:27968. Согласно сведениям, имеющимся в техническом паспорте БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками спорного домовладения являлись, помимо истца, Л.К.А., Н.М.М., П.Н.В., П.А.Н., С.Г.Н., Ф.В.Г. После смерти П.Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ году ее наследником, оформившим свои наследственные права является дочь Х.М.Н., при этом право общей долевой собственности за П.Н.В. ранее было прекращено и Х.М.Н. унаследовала отдельное жилое помещение в виде частного жилого дома общей площадью 23,3 кв.м с кадастровым номером №.

После смерти Л.К.А. в 2007 году наследником, оформившим свои наследственные права является ее сестра С.В.В., в собственность которой также перешло отдельное жилое помещение в домовладении под литерой В. После смерти П.А.Н. его наследниками, оформившими свои наследственные права являются П.Н.А. – 5/8 долей и П.А.А. – 3/8 долей на отдельное жилое помещение общей площадью 46,9 кв.м с кадастровым номером №. Ф.В.Г. умер, однако после его смерти во владение и управление наследственным имуществом вступила его дочь Ф.Н.В., которая с момента смерти Ф.В.Г. и до настоящего времени проживает в спорном домовладении. При этом сведений о выдачи ей свидетельства о праве на наследство не имеется. До настоящего времени участниками общей долевой собственности с истцом являются С.Г.Н., Н.М.М..М. и Ф.Н.В., которые в силу сложившегося порядка пользования спорным домовладением, проживают в иных домах под литерами В, в, Г, Г1, Г2, г3, г5, входящих в состав домовладения без прекращения права общей долевой собственности, при этом за С.Г.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировано право собственности на 16/120 долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение. Н.М.М. до настоящего времени сохраняет за собой право собственности на 19/120 долей в праве общей долевой собственности на спорное домовладение. В соответствии с действующим законодательством ее право собственности в Росреестре не зарегистрировано. Занимаемое истцом фактически по сложившемуся ранее порядку пользования жилое помещение имеет отдельный вход, отдельные коммуникации, согласно техническому паспорту ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ состоит из части жилого дома общей площадью 57,9 кв.м, состоящего в свою очередь их трех жилых комнат площадью 19,9 кв.м, 5,3 кв.мм, 9,1 кв.м, коридора площадью 4,8 кв.м, кухни площадью 7,4 кв.м, холодного коридора площадью 6,1 кв.м, холодной кладовой площадью 5,3 кв.м, а также сарая литера Д площадью 20,4 кв.м, погреба литера п, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно исследованию эксперта №Э(06) от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Институт судебной экспертизы» спорный объект является частью жилого дома площадью 57,9 кв.м, поскольку является обособленным и изолированным, имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подвалов, подполий, шахт коммуникации, вспомогательных помещений, наружных входов. Таким образом, без решения вопроса о прекращении права общей долевой собственности на домовладение истец лишен возможности зарегистрировать имеющееся у нее право собственности на принадлежащее жилое помещение, при этом какого-либо соглашения с иными собственниками во внесудебном порядке достигнуть не удалось, в связи с чем истец просит суд прекратить за ней право собственности на 25/120 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из одноэтажного с жилым деревянным полуподвалом деревянным строением с полезной площадью 142,2 кв.м, в том числе жилой площадью 109,8 кв.м, другого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 26,9 кв.м, в том числе с жилой площадью 18,5 кв.м, третьего жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 42,7 кв.м, в том числе с жилой площадью 33,9 кв.м, четвертого жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 49,9 кв.м, в том числе с жилой площадью 41,7 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: семью деревянными сараями, тремя кирпичными погребами, деревянным наружным сооружением, расположенных на участке земли размером 777 кв.м по адресу: <адрес>; и признать за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 57,9 кв.м, состоящего из трех жилых комнат площадью
19,9 кв.м, 5,3 кв.м, 9,1 кв.м, коридора площадью 4,8 кв.м, кухни площадью 7,4 кв.м, холодного коридора площадью 6,1 кв.м, холодной кладовой площадью 5,3 кв.м, сарая литера Д площадью 20,4 кв.м, погреба литера п, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец К.Н.Н. и ее представитель Р.Ж.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчики – С.Г.Н., Н.М.М., Ф.Н.В., извещенные о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указали, что возражений по предъявленным исковым требованиям не имеют.

Третьи лица – Х.М.Н., С.В.В., извещенные о дне рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлении указали на отсутствие с их стороны возражений по предъявленным исковым требованиям.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений на исковое заявление не представили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав, являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

На основании ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст.16 ЖК РФ).

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 244 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Определение здания закреплено в ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009
№ 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», в соответствии с которым здание - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных.

Понятие изолированности раскрывается в п. 3.2 Свода правил СП 55.13330.2016 «СНИП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные» (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №/пр), под которой подразумевается наличие самостоятельных инженерных систем и индивидуальных подключений к внешним сетям, отсутствие общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Обособленность как признак помещения представляет собой пространственную характеристику, указывающую на то, что часть здания или сооружения ограничена строительными конструкциями. В то же время изолированность является функциональной характеристикой, отражающей то, что помещение имеет самостоятельное назначение, отдельный вход, не используется для доступа в иное помещение, доступа к общему имуществу собственников помещений в здании, инженерным коммуникациям (П. 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, применительно к изолированной части дома, подразумеваемой в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» следует относить такую часть дома, которая имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, и отграничена от других строительными конструкциями (не имеет общих с соседними, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми частями).

Согласно п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ
№ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (с последующими изменениями), выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, К.Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 25/120 долей в праве общей долевой собственности в домовладении, распложенном по адресу: <адрес>, удостоверенной государственным нотариусом Первой Саратовской государственной нотариальной конторы Г.В.А., которое состоит из жилого одноэтажного с жилом деревянным полуподвалом деревянного строения с полезной площадью 142,2 кв.м, в том числе с жилой площадью 109,8 кв.м, другого жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 26,9 кв.м, в том числе с жилой площадью 18,5 кв.м, третьего жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью
42,78 кв.м, в том числе с жилой площадью 33,9 кв.м, четвертого жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 49,9 кв.м, в том числе с жилой площадью 41,7 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: семью деревянными сараями, тремя кирпичными погребами, деревянным погребом, деревянным наружным сооружением, расположенных на участке земли размером 777 кв.м (Т.1 л.д.10-11).

По сведениям технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правообладателями домовладения по адресу: <адрес>, являются: К.Н.Н. – 25/120 долей, Л.К.А. – 21/180 долей, Н.М.М. – 19/120 долей, П.Н.В. – 8/120 долей, П.А.В. – 12/120 долей, С.Г.Е. – 16/120 долей, Ф.В.Н. - 26/120 (Т. 1 л.д. 14-41).

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем объекта недвижимости – частный дом, назначение: жилой дом, площадью 23,3 кв.м, количество этажей – 1, расположенного по адресу: <адрес> является Х.М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом А.В.С. ДД.ММ.ГГГГ (Т. 1 л.д. 51). Данное право было передано по наследству после смерти П.Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из копии реестрового дела на объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (Т. 1 л.д. 121-129).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ С.Г.Н. принадлежит 16/120 долей в праве общей долевой собственности в домовладении по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> А.В.С. ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из жилого дома (А), жилого дома (Б), жилого дома (В), жилого дома (ГГ1) с шестью сараями, четырьмя погребами, наружными сооружениями, литер АБВГГ1 площадью 261,7 кв.м (Т.1 л.д. 52).

Также судом установлено, что вступившим в законную силу заочным решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выделена в собственность П.А.Н. в счет причитающейся ему доли 12/120 доли - помещения четырех жилых комнат площадью 4,4 кв.м, 2,5 кв.м, 17,8 кв.м, 6,8 кв.м, кухни 11,5 кв.м, холодной пристройки -3,9 кв.м, веранды – 4,2 кв.м (литера АА1А2А3а1,а3), сарая литер Д, с прекращением права общей долевой собственности на домовладение 96 по <адрес> (Т. 1 л.д. 53-54).

На основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, одноэтажный жилой дом площадью
46,9 кв.м, состоящий из литера А1, А2, А3, а1, а3, сарая литера Д, принадлежит на праве собственности П.А.Н. (Т. 1 л.д. 154-189).

Право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, было передано П.Н.А. и П.А.А. по 1/2 доли здания, назначение: жилой дом площадью 46,9 кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.А.Н. (Т. 1 л.д. 141-153).

Кроме того, судом установлено и как следует из копии наследственного дела №, представленного нотариусом К.О.П., после умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф.В.Г., в права наследства на наследственное имущество вступили племянница И.В.В. и племянник Ф.С.В. (Т.2 л.д.53-128).

В настоящее время собственником имущества умершего Ф.В.Г. является Ф.Н.В.

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 57,9 кв.м, жилой площадью 34,3 кв.м, число этажей подземной части – 1, состоит из кухни площадью 7,4 кв.м (помещение 1), коридора площадью 4,8 кв.м (помещение 2), жилой комнаты площадью 19,9 кв.м (помещение 3), жилой комнаты площадью 5,3 кв.м (помещение 4), жилой комнаты площадью 9,1 кв.м (помещение 5), холодного коридора площадью 6,1 кв.м (помещение 6), холодной кладовой площадью 5,3 кв.м (помещение 7), в состав объекта также входит деревянный сарай площадью 20,4 кв.м, кирпичный погреб (Т. 1 л.д.69-75).

На основании исследования №Э(06) от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО «Институт судебной экспертизы» по инициативе истца объекта недвижимого имущества с целью установления принадлежности площади спорного жилого дома занимаемой К.Н.Н., установлено, что объект исследования (жилой дом общей площадью 57,9 кв.м по адресу: <адрес>) является частью жилого дома, поскольку части (блоки жилого дома являются обособленными и изолированными, имеют самостоятельные инженерные системы и индивидуальное подключение к внешним сетям, не имеют общих с соседними жилыми блоками чердаков, подвалов, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов. В результате проведения исследования выявлено следующее, что в каждой части (блока) домовладения по указанному адресу проживает отдельная семья, каждая часть (блок) оборудована отдельным выходом на свой приусадебный земельный участок, который имеет отдельный выход на территорию с общим пользованием. Отдельный выход у каждой части (блока) на его индивидуальный земельный участок и отсутствие общих с соседом помещений в доме являются основными отличительным особенностями жилых домов блокированной застройки. Части являются обособленными, что подтверждается раздельной системой газоснабжения, отдельной системой водоснабжения и водоотведения, в каждой из частей (блоков) установлены обособленные системы отопления. Признаком изолированности частей (блоков) также является отсутствие проемов в общей стене. В ходе исследования общих частей (блоков) помещений не выявлено. Согласно вышеизложенному – рассматриваемый в качестве объекта исследования жилой дом (домовладение) следует считать жилым домом с элементами блокированной застройки, каждая из частей (блоков) следует считать жилым домом с элементами блокированной застройки, каждая из частей (блоков) которого обладает обособленными жилыми помещениями, отсутствуют помещения общего пользования, каждая часть (блок) оборудована отдельным выходом на свой индивидуальный земельный участок (Т. 1 л.д.76-97).

Суд полагает указанное исследование достоверным и обоснованным, поскольку экспертиза проведена в установленном законом порядке экспертом экспертного учреждения, имеющим необходимые специальные познания, квалификацию и стаж работы в данной области. Выводы экспертизы обоснованы и мотивированы, и не были оспорены ответчиками в процессе рассмотрения дела.

Суд считает, что заключение эксперта соответствует требованиям допустимости письменных доказательств по делу в силу статей 59-60 ГПК РФ, и может быть принято судом как допустимое письменное доказательство. У суда отсутствуют основания ставить под сомнение выводы, изложенные в заключении эксперта.

Таким образом, судом установлено, что часть домовладения, находящегося в собственности истца, представляет собой часть жилого дома общей площадью
57,9 кв.м, жилой площадью 34,3 кв.м, литера ЦА, этаж цокольный, расположенный по адресу: <адрес>, домовладение имеет внутреннее разделение капитальной стеной, не имеющей проемов, каждая из частей (блоков) домовладения имеет индивидуальный входной узел.

При рассмотрении настоящего спора ответчиками по делу не оспаривалось владение и пользование указанной частью домовладения, право на которое просит признать за собой истец.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, разрешая исковые требования, суд исходит из тех обстоятельств, что спорный объект недвижимости находился в общей долевой собственности у Л.К.А., Н.М.М., П.Н.В., ПогосянаА.Н., С.Г.Н. и ФокинаВ.Г., в настоящее время участниками долевой собственности в спорном домовладении совместно с истцом являются С.Г.Н., Н.М.М., Ф.Н.В. на законных основаниях, что подтверждается представленными доказательствами, добытыми судом в ходе рассмотрения дела. Для распоряжения истцом частью указанного недвижимого имущества требуется государственная регистрация права собственности на это имущество.

Истец обращалась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права общей долевой собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, однако в регистрации было отказано (Т. 1 л.д. 12-13).

Между тем, доказательств, объективно свидетельствующих о том, что указанное имущество перешло в распоряжение иных лиц либо изменился правовой режим его использования, в рамках рассмотрения настоящего спора не установлено и сторонами не представлено.

Поскольку истец является единственным правообладателем в общей долевой собственности спорного недвижимого имущества, что не было оспорено лицами, участвующими по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении за истцом право собственности на 25/120 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из одноэтажного с жилым деревянным полуподвалом деревянным строением с полезной площадью 142,2 кв.м, в том числе жилой площадью 109,8 кв.м, другого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 26,9 кв.м, в том числе с жилой площадью 18,5 кв.м, третьего жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 42,7 кв.м, в том числе с жилой площадью 33,9 кв.м, четвертого жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 49,9 кв.м, в том числе с жилой площадью 41,7 кв.м с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: семью деревянными сараями, тремя кирпичными погребами, деревянными наружными сооружениями, расположенных на участке земли размером 777 кв.м по адресу: <адрес> признании за ней право собственности на часть жилого дома общей площадью 57,9 кв.м, состоящего из трех жилых комнат площадью 19,9 кв.м, 5,3 кв.м, 9,1 кв.м, коридора площадью 4,8 кв.м, кухни площадью 7,4 кв.м, холодного коридора площадью 6,1 кв.м, холодной кладовой площадью 5,3 кв.м, сарая литера Д площадью 20,4 кв.м, погреба литера п, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования К.Н.Н. удовлетворить.

Прекратить за К.Н.Н. право собственности на 25/120 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из одноэтажного с жилым деревянным полуподвалом деревянным строением с полезной площадью 142,2 кв.м, в том числе жилой площадью 109,8 кв.м, другого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 26,9 кв.м, в том числе с жилой площадью 18,5 кв.м, третьего жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 42,7 кв.м, в том числе с жилой площадью 33,9 кв.м, четвертого жилого одноэтажного деревянного строения с полезной площадью 49,9 кв.м, в том числе с жилой площадью 41,7 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: семью деревянными сараями, тремя кирпичными погребами, деревянным наружным сооружением, расположенных на участке земли размером 777 кв.м по адресу: <адрес>.

Признать за К.Н.Н. право собственности на часть жилого дома общей площадью 57,9 кв.м, состоящего из трех жилых комнат площадью 19,9 кв.м, 5,3 кв.м, 9,1 кв.м, коридора площадью 4,8 кв.м, кухни площадью 7,4 кв.м, холодного коридора площадью 6,1 кв.м, холодной кладовой площадью
5,3 кв.м, сарай литера Д площадью 20,4 кв.м, погреб литера п, расположенных по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана в Саратовский областной суд апелляционная жалоба через Кировский районный суд г. Саратова в течение
месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Волкова