Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2013 ~ М-175/2013 от 20.02.2013

Дело № 2-285/2013 г.                         

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец Калужской области 12 марта 2013 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В.,

при секретаре Лапицкой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что ФИО1 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по 1/2 доли спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако фактически они там не проживали, обязанностей квартиросъемщиков не выполняют, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несут.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета, пояснив, что ответчики в жилое помещение по адресу: <адрес>, Фурманова, <адрес> никогда не вселялись, в нем не проживали, вещей их там нет, где они проживают в настоящее время неизвестно, членами семьи истцов не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Истец ФИО2 в суд не явилась, будучи извещенной о времени и дате судебного заседания, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования подержала.

Ответчики ФИО3 и ФИО3 в суд не явились, будучи извещенными о времени и дате судебного заседания по последнему известному месту жительства, их представители по ордерам – адвокаты ФИО6 и ФИО7 иск не признали.

    Третье лицо – представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенным о времени и дате судебного заседания, в суд не явилось, в направленном в адрес суда письме просило дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст. 3 этого же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства и соблюдать правила регистрации.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве собственности принадлежит по 1/2 квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права <адрес> выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО4.

Свидетель ФИО8 показала суду, что ответчики в <адрес> по адресу: <адрес> не проживают, вещей их там нет, где они проживают ей неизвестно, членами семьи истцов не являются.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, однако ответчики в указанное жилое помещение не вселялись, не проживают по месту регистрации, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в расходах по содержанию жилой площади они не участвуют, не являются членами семьи собственников.

    Учитывая изложенное, суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением со дня выезда, и у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку права истца нарушаются формальной регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 и ФИО3 подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Храмеев А.В.