Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-57/2018 (2-588/2017;) ~ М-536/2017 от 13.12.2017

                               Дело № 2-57/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года                                         п.Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи           Моор Ю.Э.

при секретаре                                        Кривошееве В.С.

с участием помощника прокурора     Ахтамьяновой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Машуковского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края к Лохову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Машуковского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края по доверенности Кузьмин А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что администрация Машуковского сельсовета предоставила Лохову А.А. жилую квартиру по адресу: <адрес> на условиях социального найма. В 2010 году ответчик выселился из квартиры, выехал из п. Машуковка на другое постоянное место жительства, то есть с указанного времени ответчик на территории Машуковского сельсовета не проживает, обязанности нанимателя жилого помещения не выполняет, с момента выезда в другой населенный пункт.

Просит признать Лохова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета Лохова А.А. по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузьмин А.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Лохов А.А., извещенный по месту проживания не явился, письмо, направленное ответчику, вернулось по истечении срока хранения. Принимая решения о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд учитывает, что судом заблаговременно по месту фактического проживания ответчика по адресу <адрес> заказным письмом с уведомлением о вручении, было направлено извещение с указанием времени и места судебного разбирательства, назначенного на 06 февраля 2018г. на 15.00 часов. Неполучение ответчиком судебного письма, дает суду основания признать его действия как отказ от получения судебного извещения и считать его, в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель заинтересованного лица ОМВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц, в заочном порядке.

      Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании установлено, что муниципальное образование – Машуковский сельсовет Мотыгинского района является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

    Из материалов дела следует, что Лохов А.А. вселен в указанное жилое помещение в качестве нанимателя, члены семьи отсутствуют.

    Согласно выписке из домовой книги с 27.06.2013г. ответчик имеет регистрацию по вышеуказанному адресу (л.д.10).

    Из акта обследования жилого помещения от 12.10.2017г., составленного комиссией в составе: Зинаковой Т.Т. – заместителя главы администрации Машуковского сельсовета, Киселева Н.Н. – депутата Машуковского сельсовета, Поповой О.Г. специалиста 2 категории по муниципальному имуществу, отношениям и жизнеобеспечения поселения следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> наниматель не проживает, выехал в неизвестном направлении (л.д.9).

    Согласно медицинской справке, выданной КГБУЗ Мотыгинская РБ Машуковская участковая больница Лохов А.А. на учете в больнице не состоял (л.д.11).

Из сообщения УУП ОМВД России по Мотыгинскому району следует, что 04.10.2017г. помощником УУП ОМВД России по Мотыгинскому району был проверен адрес: п. Машуковка, ул. Школьная, 61-1, где имеет регистрацию Лохов А.А., дом на момент проверки непригоден для проживания, находится в полуразрушенном состоянии, следов пребывания по данному адресу Лохова А.А. не обнаружено, со слов соседей в спорной квартире никто длительное время не проживает (л.д.8).

Согласно адресной справке Лохов А.А. зарегистрирован по месту пребывания с 11.07.2013г. по 11.07.2018г. <адрес>.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик Лохов А.А. в спорном жилом помещении не проживает, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.     Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны администрации Машуковского сельсовета в пользовании жилым помещением, вынужденном и временном отсутствии в спорном жилом помещении, выполнении обязанностей нанимателя жилого помещения ответчик не представил. Отсутствие у ответчика в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, не является основанием для признания его отсутствие в спорном жилом помещении временным. Суд также приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении после его выезда из него стала носить формальный характер.

         Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

              На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Машуковского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края - удовлетворить.

Признать Лохова А.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Лохова А.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мотыгинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения.

Также решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский Краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, а ответчиком в тот же срок со дня истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий                                Ю.Э. Моор