Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-628/2020 ~ М-579/2020 от 04.08.2020

    Дело № 2-628/2020                              КОПИЯ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 сентября 2020 года                                                                     гор. Тейково

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Алешиной О.А.,

при секретаре Ткачук К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» к Христовой Т.А., Касаткину В.И. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от 26.02.2020 года.

Исковые требования обоснованы тем, что с 23 по 26 февраля 2020 года инициативной группой собственников помещений в <адрес>, проведено общее собрание собственников помещений, по итогам которого составлен протокол общего собрания собственников № 1 от 26.02.2020 года. На повестку дня были вынесены следующие вопросы: 1. Утверждение тарифа на содержание и техническое обслуживание общего имущества в доме в сумме 9,90 рублей за 1 квадратный метр общей площади с 01.03.2020; 2. Запретить ООО «УК    «Управдом-Центр» производить индексацию тарифов, утвержденных общим собранием собственников помещений многоквартирного дома за весь период управления; 3. Исключить п. 4.3.2. из договора управления многоквартирным домом, как не соответствующий действующему законодательству РФ.

В соответствии с протоколом № 1 от 26.02.2020 общего собрания собственников помещений решение по данным вопросам принято большинством голосов собственников.

Принятие решений собственниками помещений по вопросам, указанным в повестке дня общего собрания собственников нарушает как нормы действующего законодательства, так и права и законные интересы заявителя и ведут к неосновательному обогащению собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, вынесение вопроса об утверждении размера платы на содержание жилья было осуществлено без учета мнения управляющей организации, что является недопустимым. Собственники помещений не обращались в управляющую организацию с целью предоставления мотивированного предложения по вопросу вынесения на общее собрание собственников помещений размера платы за содержание жилья. Предложения управляющей организации по изменению размера платы за содержание жилья либо не выносились на общее собрание собственников помещений, либо по таким вопросам выносились отрицательные решения.

Вопрос повестки дня о запрещении производить управляющей организации индексацию тарифов, утвержденных общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, за весь период управления также противоречит действующему законодательству и договору управления многоквартирным домом.

В судебные заседания, назначенные на 10-30 часов 17 августа 2020 года и 16-00 часов 16 сентября 2020 года, стороны, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебных заседаний, не явились без уважительных причин.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК Российской Федерации, в случае если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Таким образом, поскольку стороны по данному делу, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его разбирательства, дважды не явились в судебное заседание, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, суд считает, что исковое заявление ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» к Христовой Т.А., Касаткину В.И. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь абз. 7 ст. 222, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Управдом-Центр» к Христовой Т.А., Касаткину В.И. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что при предоставлении доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду, суд отменяет настоящее определение.

Судья                               подпись                                   Алешина О.А.