Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3484/2016 ~ М-2761/2016 от 06.09.2016

Дело № 2- 3484/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2016 года                                                                                             г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего            Степанкова В.В.

при секретаре                              Байзан Е.Ю.,

с участием прокурора                 Струковой Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     Лопатиной Л.В. к Лопатиной Е.П. и ФИО1 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

Лопатина Л.В.     обратилась с исковыми требованиями к    Лопатиной Е.П. и несовершеннолетнему ФИО1    о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

В ходе судебного разбирательства Лопатина Л.В. требования уточнила - просит выселить Лопатину Е.П. и несовершеннолетнего ФИО1     из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, в 2010 году с ее согласия в качестве членов семьи были вселены и зарегистрированы невестка Лопатина Е.П. и внук ФИО1 В связи с продажей дома истец неоднократно предлагала ответчикам добровольно выселиться и сняться с регистрационного    учета, ответчик Лопатина Е.П. отвечает отказом (л.д.28).

В судебном заседании Лопатина Л.В. уточненные заявленные требования поддержала и пояснила, в ДД.ММ.ГГГГ купила жилое помещение в селе <адрес> В приобретенном жилом помещении никогда не проживала, в 2010 году дала согласие семье сына, включающую ответчиков, на вселение в жилое помещение с условием временного проживания и выселения по первому требованию, дала согласие на регитсрацию. Сын и невестка за домом не следят, устраивают гулянки, состояние жилья ухудшается, поэтому она решила дом продать. С семьей сына не жила, ведут разное хозяйство. На предложения    добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета    Лопатина Е.П. отвечает отказом. К сыну требований не предъявляет. Сын и невестка решили, что ФИО1 следует проживать с матерью.

Ответчик Лопатина Е.П., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ходатайств не заявила. Надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства уведомлена (л.д. 17).

Выслушав истца, заключение    прокурора о выселении Лопатиной Е.П., суд    приходит к    следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 ГК РФ, частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу    ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 28 ГК РФ, ст. 54 СК РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Согласно ст. 55 СК РФ ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

Статьей 56 СК РФ определено, что ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которые осуществляется родителями.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из представленного в материалы дела    свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) установлено, что Лопатина Л.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно адресных справок от 13 сентября 2016 (л.д. 24, 25) ответчики Лопатина Е.П., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрированы по адресу <адрес>

В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельсовета Минусинского района от 26.08.2016 года (л.д.8) в доме, расположенном по адресу <адрес> зарегистрированы Лопатина Е.П. (невестка), ФИО1 (внук) и ФИО2

Совокупный анализ юридических фактов и материалов дела свидетельствуют о том, что собственником спорного жилого помещения является Лопатина Л.В., ответчики Лопатина Е.П. и ФИО1 собственниками спорного жилого помещения не являются. При наличии родственных отношений членами одной семьи стороны не являются, проживают отдельно, имеют разный бюджет и общего хозяйства не ведут. Письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением или договор аренды стороны не заключали. Отказ ответчиков выселиться из принадлежащей Лопатиной Л.В. квартиры и сняться с регистрационного учета препятствует собственнику распорядиться квартирой.

Тем самым, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчика Лопатиной Е.П. и снятии с регистрационного учета заявлены обоснованно и законно. Суд считает, что поскольку Лопатина Л.В. исковых требований к сыну ФИО2 не заявила, он продолжает проживать в <адрес> с согласия истца, несовершеннолетний внук истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения в силу закона сохраняет право на проживание с родителем, требования о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО1 удовлетворены быть не могут.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Выселить Лопатину Е.П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета.

               В удовлетворении исковых требований о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, отказать.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

.

Председательствующий

Изготовлено 2.11.2016 года