Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3034/2019 ~ М-2865/2019 от 07.10.2019

Дело № 2-3034/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А.,

с участием представителя истца Гуляевой А.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молодцова Д. А. к СНТ «Южный», Администрации городского округа Серпухов об установлении юридических фактов и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Молодцов Д.А. обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований (л.д. 54), просит установить юридический факт владения на праве собственности С., умершей 13.07.2002, земельным участком площадью 502 кв.м, расположенным по <адрес> участок <номер>, установить юридический факт принятия Молодцовым Д.А. наследства после смерти С., умершей 13.07.2002, признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти С., умершей 13.07.2002.

Свои требования мотивирует тем, что 13.07.2002 умерла мать истца, С. При жизни она имела в собственности земельный участок, расположенный по <адрес>, участок <номер>, на основании постановления главы администрации Серпуховского района № 646 от 26.05.1993 года, о чем было выдано свидетельство МО-32-15-386-70. Данным участком С. пользовалась для садоводства и огородничества. Истец является наследником по закону после смерти С. В установленный законом срок истец не обращался с заявлением к нотариусу. Истец владеет указанным имуществом как собственник, пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает текущие платежи и взносы в СНТ. Другим способом, кроме как в судебном порядке признать право собственности не представляется возможным.

Истец Молодцов Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его представитель по доверенности Гуляева А.Г. исковые требования с учетом уточнения поддержала, пояснила, что в свидетельстве о право собственности на земельный участок, выданном С., не указана площадь участка. По плану садоводческого товарищества, участок <номер> имел площадь 543 кв.м., после межевания его площадь составила 502 кв.м. При жизни всем земельным участком пользовалась С., после ее смерти истец обрабатывает землю, несет расходы по его содержанию.

Представитель ответчика администрации городского округа Серпухов в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством (л.д. 32, 42, 45).

Представитель ответчика СНТ «Южный» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленный требований (л.д. 51, 57).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, собственником земельного участка <номер> в с/т Южный в районе <адрес> на основании Постановления Главы администрации Серпуховского района Московского района от 26.05.1993 № 646 являлась С., о чем ей было выдано Свидетельство <номер>, без указания площади земельного участка (л.д. 8).

По сообщению архивного отдела Администрации городского округа Серпухов Московской области, в архивном фонде <номер> «Администрация Серпуховского района Московской области» в постановлении Главы администрации Серпуховского района от 26.05.1993 <номер> «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Южный» (п. Пролетарский) фамилия С. не значится (л.д. 9, 26).

В постановлении Главы администрации Серпуховского района Московской области от 26.05.1993 года <номер> указано о выделении В. в собственность земельного участка площадью 270 кв.м в с/т «Южный» п. Пролетарский под номером 73 (л.д. 37).

Решением межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) отказано во внесении сведений о спорном земельном участке как ранее учтенном, поскольку в реестре объектов недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым <номер> площадью уточненная 270 кв.м., расположенный по <адрес> (л.д. 10).

Как следует из копии кадастрового дела на земельный участок с кадастровым <номер>, что на кадастровый учет земельный участок был поставлен на основании свидетельства <номер> о праве С. на участок <номер> в с/т «Южный» площадью 0,027 га (л.д. 40-41).

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым <номер>, площадью 270 кв.м, расположен по <адрес>, границы земельного участка не установлены (л.д. 11-13).

Из представленной истцом схемы участка усматривается, что его фактическая площадь составляет 502 кв.м. (л.д. 14-16).

Представлен план садовых участков СНТ «Южный» и СНТ «Северный», согласно которому площадь участка <номер> в СНТ «Южный» составляет 543 кв.м (л.д. 52, 53).

13.07.2002 года С. умерла (л.д. 6).

По сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу С., умершей 13.07.2002 года, не заводилось (л.д. 29).

Истец Молодцов Д.А. является сыном С. (л.д. 7).

Согласно справке МАУ «МФЦ» С. на день смерти была постоянно зарегистрирована по <адрес>, вместе с ней зарегистрирован Молодцов Д.А. (л.д. 49).

Как следует из справок Председателя СНТ «Южный» от 18.09.2019, от 12.11.2019, Молодцов Д.А. пользуется и обрабатывает участок <номер>, расположенный на территории СНТ «Южный», <адрес> с июля 2002 года по настоящее время, является плательщиком членских и паевых взносов, задолженности по оплате не имеет (л.д. 17, 50).

Согласно справке СНТ «Южный» от 17.11.2019 <номер>, участок <номер>, расположенный на территории СНТ «Южный» в <адрес> имеет площадь согласно плану СНТ 543 кв.м, огорожен, никогда не был разделен, иного участка в СНТ «Южный» с <номер> не имеется (л.д. 56).

Свидетель Т. в судебном заседании показала, что истец является ее двоюродным братом. Изначально участок был предоставлен бабушке и дедушке истца и свидетеля, дедушка умер в 1988 году, бабушка в 1990, у них осталось двое детей: отец свидетеля и мать истца С., которая пользовалась участком. Отец свидетеля, В., участком не пользовался, не обрабатывал, умер в 2006 году, участок не был разделен. О том, что В. участок был выделен постановлением, свидетелю неизвестно. На участке расположен старый садовый дом, сарай, теплица, участок огорожен сеткой, площадь его составляет около 5 соток. После смерти отца, свидетель к нотариусу не обращалась, прав на спорный участок не заявляла, в настоящее время не претендует.

Свидетель М. в судебном заседании показала, что истец является ее супругом с 2004 года, при жизни его матери они вместе пользовались спорным земельным участком, в настоящее время участком пользуются истец и его супруга, поставили теплицу, обрабатывают участок, собирают урожай. В. не претендовал на участок, никогда им не пользовался, взносы в СНТ истец оплачивает.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факт принятия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия истцами наследства является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, наследодатель С. проживала на день смерти в квартире с истцом, который принял наследство фактическим путем, распорядившись вещами наследодателя, обрабатывает участок, платит за него взносы. При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку факт принятия наследства после смерти матери подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержавшихся в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность) (п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Представленными письменными доказательствами установлено, что наследодатель истца, С. владела на праве собственности земельным участком, уточненной площадью 502 кв.м., расположенным по <адрес>, участок <номер>. Право собственности С. подтверждается свидетельством о праве на землю, в котором площадь участка указана как 270 кв.м. (л.д. 41). Как следует из плана садовых участков в СНТ «Южный» земельный участок <номер> имел площадь 543 кв.м, иных участков с аналогичным номером в СНТ не имеется. При уточнении местоположения границ, площадь участка составила 502 кв.м.

Таким образом, суд считает возможным установить юридический факт владения на праве собственности С. спорным земельным участком, который подлежит включению в наследственную массу последней.

Принимая во внимание то обстоятельство, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери С., суд приходит к выводу об удовлетворении требований Молодцова Д.А. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, расположенный по <адрес> участок <номер>, в порядке наследования после смерти С., умершей 13.07.2002.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными и устными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, и не оспорены ответчиком по делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности С., умершей 13.07.2002, земельным участком площадью 502 кв.м., расположенным по <адрес> участок <номер>.

Установить юридический факт принятия Молодцовым Д. А. наследства после смерти С., умершей 13.07.2002.

Признать за Молодцовым Д. А. право собственности на земельный участок площадью 502 кв.м., расположенный по <адрес> участок <номер>, в порядке наследования после смерти С., умершей 13.07.2002.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 25 ноября 2019 года