Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2131/2018 ~ М-633/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-2131/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    01 июня 2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой И.Ю.,

при секретаре Захаровой Н.В.,

с участием истца Стрелкина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стрелкина Александра Николаевича к Зелепукиной Анне Яковлевне об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, взыскании расходов на их оплату,

                    УСТАНОВИЛ:

Стрелкин А.Н. обратился в суд с иском к Зелепукиной А.Я., в котором просил:

определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, определив за Стрелкиным А.Н. и Зелепукиной А.Я. доли в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в размере по ? доли;

взыскать с Зелепукиной А.Я. плату за предоставляемые жилищные и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 26 820,63 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 304,62 рубля.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Стрелкину А.Н. (1/2 доли в праве общей долевой собственности) и Зелепукиной А.Я. (1/2 доли в праве общей долевой собственности). Ответчик в данном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец обратился с настоящими исковыми требованиями в суд.

В судебном заседании истец Стрелкин А.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зелепукина А.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке, явку представителя не обеспечила.

Третьи лица ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ООО «АтомТеплоСбыт» - филиал «Атом-ЖКХ» представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав истца, изучив письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержки по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, п. 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Стрелкину А.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> – ? доля в праве общей долевой собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права (№).

Сособственником указанной квартиры является Зелепукина А.Я., которой принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.06.2016 года.

Из пояснений истца следует, что в квартире по адресу: <адрес> настоящее время проживает мать истца – Стрелкина Н.И., на которую открыт лицевой счет. При этом ни истец, ни ответчик в спорном жилом помещении не проживают.

В соответствии ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг, истец оплатил за газоснабжение за период с января 2016 года по декабрь 2017 года 3 922,68 рубля; за содержание и ремонт жилого помещения с января 2016 года по декабрь 2017 года – 49 718,57 рублей. Расчет, представленный стороной истца судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен, равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие соглашения о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Стрелкина А.Н., в части определения размера и порядка участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, установив раздельный порядок оплаты для Стрелкина А.Н. и Зелепукиной А.Я., в соответствии с принадлежащими им долями по ? доли. Кроме того, суд приходит к выводу о том, что, поскольку за период с января 2016 года по декабрь 2017 года Стрелкиным А.Н. оплачены расходы за содержание и ремонт жилья, а также газоснабжение в общем размере 53 641,25 рубль, из которых доля (ФИО1) (1/2 доля в праве собственности) составляет 26 820,63 рублей, которые подлежат взысканию в пользу Стрелкина А.Н.

    В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

    При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 1 304,62 руб. которые подлежат взысканию с Зелепукиной А.Я. в пользу Стрелкина А.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном поадресу: <адрес>, за Стрелкиным Александром Николаевичем и Зелепукиной Анной Яковлевной по ? доли в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за каждым.

Взыскать с Зелепукиной Анны Яковлевны в пользу Стрелкина Александра Николаевича ? часть расходов, понесенных на оплату жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 26 820,63 рублей.

Взыскать с Зелепукиной Анны Яковлевны в пользу Стрелкина Александра Николаевича расходы по оплате госпошлины в размере 1 304,62 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья                                                                           И.Ю. Кузнецова

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 05.06.2018 года