Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4642/2019 ~ М-3697/2019 от 07.05.2019

                                                                                  Дело № 2-4642/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                Васиной Д.К.

при секретаре                                                                Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муллагалеевой Светланы Степановны к Кудрявцеву Александру Владимировичу об определении порядка оплаты за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Муллагалеева С.С. обратилась в суд с иском к Кудрявцеву А.В. об определении порядка в оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то обстоятельство, что является собственником указанной квартиры, ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несёт, во внесудебном порядке определить порядок в оплате коммунальных услуг жилого помещения не представляется возможным.

Истец исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик исковые требования признал в полном объёме.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если

иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пункт 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (пункт 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (пункт 4).

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего, ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению имущества, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Материалами дела установлено, что предметом спора является квартира №№, расположенная по адресу: АДРЕС. Сособственниками спорного жилого помещения является Муллагалеева С.С.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Кудрявцев А.В. (л.д. 10).

Соглашения о порядке и размере оплаты за коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, между истцом и ответчиком не достигнуто, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащим удовлетворению и определению раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: АДРЕС, между Муллагалеевой Светланой Степановной и Кудрявцевым Александром Владимировичем в размере ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 18.06.2019г.