Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1322/2021 (2-4381/2020;) ~ М-3294/2020 от 08.12.2020

Дело № 2-1322/2021

24RS0013-01-2020-004558-41

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 мая 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации п. Кедровый Красноярского края к ФИО1 о признании строения самовольной постройкой и сносе,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация <адрес> края обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:60:0000006:3698, самовольной постройкой, обязав ответчика снести данное строение за свой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что земельный участок с кадастровым номером 24:0000006:3698 площадью 243 кв.м., расположенный по <адрес> «Д» <адрес> принадлежит истцу в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». На основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был предоставлен ответчику в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ. По результатам проведенных публичных слушаний ответчику предоставлено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на данном земельном участке. На основании заявления и проекта ответчику было выдано разрешение на строительство Торгового центра, состоящего из одного этажа, общей площадью 165,9 кв.м. площадью застройки 221,3 кв.м. Фактически на участке возведено строение, состоящее из двух этажей, о чем в адрес ответчика направлено соответствующее уведомление. Представленная ответчиком проектная документация не соответствует требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и ранее выданному разрешению на строительство. Данное строение является самовольно постройкой и подлежит сносу за счет средств ответчика.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддерживал.

Ответчик ФИО1 требования иска не признавал, поясняя, что является индивидуальным предпринимателем и осуществлял строительство Торгового центра на основании разрешения на строительство, в соответствии с которым у здания должен иметься цокольный этаж. В процессе производства строительных работ была установлена невозможность строительства цокольного этажа, в связи с чем выл возведен второй этаж.

Выслушав стороны, присутствовавшие в судебном заседании до объявления перерыва, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

На основании части 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 статьи 22 названного Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В силу статьи 4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации», статьи 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд осуществляет правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Часть 1 статьи 27 АПК РФ предусматривает, что к юрисдикции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Действующая редакция пунктов 1, 8 части 1, части 3 статьи 22 ГПК РФ предусматривает правила разграничения подсудности гражданских дел судам общей юрисдикции и арбитражным судам, согласно которым суды рассматривают и разрешают: исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений; дела по корпоративным спорам, связанным с созданием юридического лица, управлением им или участием в юридическом лице, являющемся некоммерческой организацией, за исключением некоммерческих организаций, дела по корпоративным спорам которых федеральным законом отнесены к подсудности арбитражных судов, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациям и гражданами.

В абзаце 2 пункта 22 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Как следует из материалов дела, в рамках настоящего дела рассматриваются требования органа местного самоуправления – администрации поселка Кедровый о сносе самовольной постройки.

Согласно материалам дела, предметом спора является строение Торгового центра общей площадью 334,9 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:60:0000006:3698, относящемся к категории земель – земли населенных пунктов, вида разрешенного использования - объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры), для размещения объектов предпринимательской деятельности.

По сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ФИО1 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; основным видом деятельности ИП ФИО1 является торговля оптовая осветительными приборами.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, субъектный состав лиц, участвующих в деле, цели использования и значение спорного здания, вид разрешенного использования земельного участка, виды деятельности ответчика, суд приходит к выводу о том, что спор возник в связи с осуществлением ответчиком, осуществляющим предпринимательскую деятельность, экономической деятельности.

Оценивая представленные в дело доказательства, характер и содержание заявленных истцом требований, обстоятельства дела, суд полагает, что данное гражданское дело подсудно арбитражному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░